Sprzedany
Kreuth-Weissach: Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem
Typ obiektu:
Mieszkanie na parterze
Powierzchnia mieszkalna ok.:
110,93 m²
Rok budowy:
1965
Powierzchnia użytkowa ok.:
98,4 m²
Stan:
Całkowicie odnowiony
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
WC dla gości:
Tak
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Deski podłogowe
Najważniejsze wydarzenia
- osobne wejście "dom w domu"
- Jasna, nowoczesna kuchnia z wyspą kuchenną, wyposażona w urządzenia Miele, płytę ceramiczną z wyciągiem Miele i wysokiej jakości granitowe blaty,
- Jasna, wypełniona światłem sypialnia z przylegającą do niej główną łazienką en-suite,
Opis
Witamy w tym całkowicie odnowionym 2,5-pokojowym mieszkaniu na parterze w bardzo poszukiwanej lokalizacji "Weissach", która nie pozostawia nic do życzenia!
Położone w idyllicznym krajobrazie Weissach i otoczone strumieniem Mühlbach, mieszkanie to łączy nowoczesny styl wiejskiego domu z naturalnym relaksem. Mieszkanie na parterze zachwyca swoim charakterem "domu w domu" w nowoczesnym, harmonijnym stylu wiejskiego domu. Oddzielne wejście prowadzi do jasnego, przytulnego wnętrza z dopasowanym, przyciemnianym oświetleniem - zachęcająca atmosfera. Duża kuchnia z wyspą kuchenną i jadalnią zachęcają do odpoczynku.
Nowoczesna, doświetlona światłem dziennym łazienka z prysznicem zapewnia dobre samopoczucie. Umiejętne połączenie szlachetnych kamiennych płytek i wysokiej jakości dębowych desek podłogowych dopełnia wnętrze. Wypełniony światłem, przestronny salon z oknem wykuszowym i autentycznym piecem kaflowym zapewnia przytulne źródło ciepła i wygodne miejsce na pobyt w chłodne dni. Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z idyllicznym ogrodem tworzy przyjemną atmosferę i oferuje wyraźny widok na Wallberg, tyrolską Blauberge i zamek Ringberg.
Urokliwa dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się domami jednorodzinnymi i apartamentowcami, a także podjazd zaprojektowany z roślin, sprawiają, że lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowym i pięknym środowiskiem życia - osadzonym w urzekającej górskiej panoramie.
Kompleks mieszkalny, wybudowany w 1965 roku, znajduje się w centralnej, ale cichej lokalizacji. Składa się w sumie z ośmiu mieszkań własnościowych w typowym górnobawarskim stylu w zadbanym kompleksie na końcu cichej ulicy.
Orientacja południowo-zachodnia zachwyca widokiem na wymarzony, skąpany w słońcu ogród o powierzchni ok. 390 m².
Kolejną szczególną cechą mieszkania jest własne wejście, które nadaje mu charakter domu. Ofertę uzupełniają przestronne tarasy wychodzące na południe i zachód oraz wspólny ogród pięknie zaaranżowany przez właściciela, z którego korzystają wyłącznie mieszkańcy parteru. Nieruchomość posiada również szopę ogrodową w stylu bawarskim, dużą piwnicę, schowek, miejsce parkingowe i mały pokój na poddaszu.
W piwnicy znajduje się kotłownia i wspólna pralnia. Dzięki wspólnemu zarządzaniu nieruchomością właściciele cieszą się wszystkimi zaletami posiadania własnego domu bez niedogodności związanych z koniecznością dbania o niego.
Koszty ponoszone z tego tytułu są naliczane ryczałtowo w formie opłaty za dom i rozliczane corocznie według rzeczywistych kosztów.
Położone w idyllicznym krajobrazie Weissach i otoczone strumieniem Mühlbach, mieszkanie to łączy nowoczesny styl wiejskiego domu z naturalnym relaksem. Mieszkanie na parterze zachwyca swoim charakterem "domu w domu" w nowoczesnym, harmonijnym stylu wiejskiego domu. Oddzielne wejście prowadzi do jasnego, przytulnego wnętrza z dopasowanym, przyciemnianym oświetleniem - zachęcająca atmosfera. Duża kuchnia z wyspą kuchenną i jadalnią zachęcają do odpoczynku.
Nowoczesna, doświetlona światłem dziennym łazienka z prysznicem zapewnia dobre samopoczucie. Umiejętne połączenie szlachetnych kamiennych płytek i wysokiej jakości dębowych desek podłogowych dopełnia wnętrze. Wypełniony światłem, przestronny salon z oknem wykuszowym i autentycznym piecem kaflowym zapewnia przytulne źródło ciepła i wygodne miejsce na pobyt w chłodne dni. Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z idyllicznym ogrodem tworzy przyjemną atmosferę i oferuje wyraźny widok na Wallberg, tyrolską Blauberge i zamek Ringberg.
Urokliwa dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się domami jednorodzinnymi i apartamentowcami, a także podjazd zaprojektowany z roślin, sprawiają, że lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowym i pięknym środowiskiem życia - osadzonym w urzekającej górskiej panoramie.
Kompleks mieszkalny, wybudowany w 1965 roku, znajduje się w centralnej, ale cichej lokalizacji. Składa się w sumie z ośmiu mieszkań własnościowych w typowym górnobawarskim stylu w zadbanym kompleksie na końcu cichej ulicy.
Orientacja południowo-zachodnia zachwyca widokiem na wymarzony, skąpany w słońcu ogród o powierzchni ok. 390 m².
Kolejną szczególną cechą mieszkania jest własne wejście, które nadaje mu charakter domu. Ofertę uzupełniają przestronne tarasy wychodzące na południe i zachód oraz wspólny ogród pięknie zaaranżowany przez właściciela, z którego korzystają wyłącznie mieszkańcy parteru. Nieruchomość posiada również szopę ogrodową w stylu bawarskim, dużą piwnicę, schowek, miejsce parkingowe i mały pokój na poddaszu.
W piwnicy znajduje się kotłownia i wspólna pralnia. Dzięki wspólnemu zarządzaniu nieruchomością właściciele cieszą się wszystkimi zaletami posiadania własnego domu bez niedogodności związanych z koniecznością dbania o niego.
Koszty ponoszone z tego tytułu są naliczane ryczałtowo w formie opłaty za dom i rozliczane corocznie według rzeczywistych kosztów.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Ogrzewanie gazowe
Klasa efektywności energetycznej:
C
Wskaźnik zużycia energii:
86,1 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Gaz
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1965
Przetłumaczone z DeepL