Nepremičnine v Kreuth am Tegernsee
Stanovanja in hiše v najemu v mestu Kreuth
Kreuth leži v južnem delu doline Tegernsee in se razteza od jezera Tegernsee do meje s Tirolsko. Občina obsega 20 uradnih naselij in pokriva površino približno 123 km². Za tiste, ki iščejo novo domovanje, je to še posebej pomembno: Kreuth ni kompaktno naselje, temveč razprostrana občina z različnimi stanovanjskimi območji , ki se nahajajo na dnu doline, v naseljih, na rečnih ravnicah in v gorskem svetu.
Ta prostorska raznolikost zaznamuje poseben značaj bivanja v Kreuthu. Nedotaknjeni gorski gozdovi, široke rečne ravnice in zelo dobra kakovost zraka določajo podobo pokrajine in ustvarjajo naravno bivalno okolje. Hkrati so različne naselbine in izletniške točke v vsakdanjem življenju med seboj povezane.
Z železniške postaje Tegernsee potekajo regionalne avtobusne povezave med drugim do kreuthske občinske hiše, mostu Riedlerbrücke, Wildbad Kreuth, Siebenhütten, Glashütte in Stuben. Zaradi tega so različna stanovanjska območja znotraj občine dobro dostopna. Za tiste, ki želijo kupiti ali najeti nepremičnino, se tako odpira raznolika lokacija z različnimi možnostmi – od bolj centralnih leg v dolini do posebej mirnih in naravnih stanovanjskih območij.
Sosednje naselje in okoliške četrti
Za uvrstitev Kreutha kot stanovanjske lokacije so pomembne predvsem povezave s Tegernseem, Rottach-Egernom in Bad Wiessee ter v smeri Tirolske. Prek Rottach-Egern je Kreuth povezan z železniško postajo Tegernsee. Zaradi tega je občina kljub svoji bližini narave dobro povezana z drugimi kraji v dolini Tegernsee.
Tudi znotraj občine se posamezna stanovanjska območja med seboj močno razlikujejo. Četrti, kot so Wildbad Kreuth, Glashütte in Stuben, ponujajo vsaka svojevrstno bivalno izkušnjo in se v nekaterih primerih močno razlikujejo od bolj osrednjega dela Kreutha. Glede na lokacijo so v ospredju v različni meri mir, narava, bližina gora in umik od vsakdanjika.
Kdor si v Kreuthu želi najeti stanovanje ali kupiti nepremičnino, se zato odloča za veliko več kot le za kraj bivanja ob jezeru Tegernsee. Občina združuje naravo, mir, različne naselja in bližino celotnega območja Tegernseja. Kreuth je zato še posebej privlačen za iskalce nepremičnin, ki razmišljajo dolgoročno, za prebivalce, ki so povezani z naravo, in za ljudi, ki iščejo miren kotiček z dobrimi regionalnimi povezavami.
Ponudbe za najem v Wohnen in Kreuth: naturnah leben zwischen Weißachtal, Wildbad und Tegernseer Tal
Kreuth se kot kraj za bivanje posebej odlikuje po povezavi narave, miru in uveljavljene občinske strukture. Pokrajino zaznamujejo prostrane rečne ravnice, skalnate soteske in neokrnjena narava. Hkrati pa lokalno okolje obogatijo znane znamenitosti, kot sta grad Ringberg in naravna sirarna TegernseerLand. Visoko kakovost prostega časa dopolnjuje raznolika športna in kulturna ponudba ter več kot 120 kilometrov pohodniških poti.
V primerjavi s kraji, ki ležijo severneje ob jezeru Tegernsee, Kreuth ponuja posebej mirno in naravno bivalno okolje. Ta lokacija privlači predvsem ljudi, ki cenijo mirno bivanje, stik z naravo in možnosti umika ter so za to pripravljeni sprejeti nekoliko daljše poti v vsakdanjem življenju. Zaradi avtobusnih povezav in povezave prek Tegernseja pa je Kreuth kljub temu dobro vključen v regijo.
Zato je Kreuth primeren za različne ciljne skupine, med njimi družine, naravi naklonjene zaposlene, ljudi, ki iščejo mir, ter tiste, ki v regiji živijo in delajo za omejen čas. Tudi za tiste, ki se zanimajo za začasno bivanje v Tegernseer Oberlandu, občina ponuja privlačno okolje z visoko kakovostjo življenja in prostega časa.
Tipične skupine prebivalcev v kraju so na primer:
- družine, ki si želijo bivalnega okolja blizu narave
- zaposleni, ki se dnevno vozijo na delo v regiji
- ljudje, ki v vsakdanjem življenju cenijo mir, gore in doline
- izseljenci in sodelavci pri projektih, ki si želijo umika
- Kupci in najemniki, ki iščejo zelo samostojno občino v Oberlandu
| Letališče München | Münchensko Zentrum |
|---|---|
| 102,0 km | 62,3 km |
Fotografije
Nakupovanje
Ponudba trgovin v Kreuthu je pregledna in močno zaznamovana z regionalnim značajem občine. Namesto velikih nakupovalnih centrov so v ospredju predvsem lokalna oskrba, lokalni proizvajalci in tradicionalna podjetja. Z obiskovalnimi točkami, kot sta naravna sirarna TegernseerLand in hercogova ribogojnica, se kaže tesna povezanost z regionalnimi proizvodi in domačim kmetijstvom.
Za večje nakupe in širšo ponudbo sta na voljo bližnji kraji Rottach-Egern in Tegernsee. S tem Kreuth združuje mirno, vaško naselje z dobro dostopno oskrbovalno strukturo v dolini Tegernsee.
Za prebivalce to pomeni kratke poti do izbranih regionalnih ponudb in hkrati dostop do širšega izbora v bližnji okolici. Prav ta mešanica lokalne oskrbe, regionalne kakovosti in bližine sosednjih krajev ustreza naravnemu in samostojnemu značaju bivanja v Kreuthu.
Gastronomija
Kreuth ima izrazito regionalno identiteto, ki se kaže tudi v njegovih lokalnih proizvajalcih. Z naravno sirarno »TegernseerLand«, hercegovsko ribogojnico in drugimi regionalnimi proizvajalci je občina tesno povezana s tradicionalnimi izdelki in domačim kmetijstvom.
Za kakovost bivanja to pomeni več kot le gastronomsko ponudbo. Regionalna podjetja so sinonim za bližino, pristnost in povezanost z dolino Tegernsee. Prispevajo k temu, da Kreuth ohranja svoj samosvoj značaj in se v vsakdanjem življenju dojema kot dostopno, tradicionalno naselje.
Prosti čas
Posebna prednost Kreuth je neposredna bližina gora, gozdov in dolinskih poti. Okoli 120 kilometrov pohodniških poti ponuja raznolike možnosti za sprehode, pohode in športne aktivnosti neposredno v okolici.
Tudi pozimi ostaja ponudba prostega časa privlačna. S več kot 60 kilometri tekaških prog Kreuth ponuja odlične pogoje za tek na smučeh in gibanje v naravi. Za ljudi, ki želijo naravo, šport in počitek trdno vključiti v svoj vsakdan, je ta neposredna povezava med krajem bivanja in naravo še posebej velika prednost.
