Bivanje v Obersendlingu: sodobno življenje med reko Isar, osjo Siemens in južnim delom Münchna
Sodobno in blizu reke Isar
Obersendling leži zahodno od reke Isar na jugu Münchna in spada v mestni okraj Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Ta okraj sodi med največje in najbolj raznolike mestne okraje Münchna. Znotraj okrožja ima Obersendling posebno vlogo, saj se tu neposredno prepletajo industrijska zgodovina, uveljavljena stanovanjska naselja in sodobni razvoj mesta.
Za prostorsko orientacijo so pomembne predvsem podzemna postaja Obersendling, postaja S-Bahn Siemenswerke ter ulice Baierbrunn, Boschetsrieder Straße in Machtlfinger Straße. K temu se dodajata še bližina reke Isar ter velike zelene površine na jugu Münchna.
Te orientacijske točke zainteresiranim posredujejo precej boljšo sliko lokacije kot zgolj upravna razvrstitev. Namreč, bivalno okolje v Obersendlingu se lahko glede na posamezni del občutno razlikuje – od bolj urbanih in poslovno obarvanih lokacij do mirnejših stanovanjskih četrti z dobrimi prometnimi povezavami in veliko zelenja v okolici.
Sosednje četrti
Za orientacijo v okolici Obersendlinga so še posebej pomembne mestne četrti Thalkirchen, Mittersendling, Solln in Forstenried. Nahajajo se v neposredni bližini in vsaka ponuja nekoliko drugačno bivalno okolje.
Obersendling se nahaja med zelenimi stanovanjskimi območji ob reki Isar, klasično razvitimi stanovanjskimi četrtmi in mirnejšimi južnimi stanovanjskimi območji Münchna. Zato ta mestni del združuje različne kakovosti bivanja in ponuja odlično izhodišče za zainteresirane, ki cenijo bližino mesta, dobre prometne povezave ter prijetno bivalno okolje.
Prodajne ponudbe v Münchnu-Obersendling
Ponudbe za najem v München-Obersendling
Obersendling je kot stanovanjsko območje še posebej zanimivo, saj sta tu zgodovina in sodobni razvoj mesta tesno povezana. Po drugi svetovni vojni je gospodarski razvoj tega mestnega dela zaznamovala predvsem močna prisotnost podjetja Siemens. Z rastjo podjetja so hkrati nastajala nova stanovanjska območja, tako da so se poleg poslovnih in pisarniških lokacij razvile tudi zrele stanovanjske četrti in zgradbe stanovanjskih zadrug.
Obersendling se še danes znatno spreminja. Nekdanja območja podjetja Siemens in poslovne površine se postopoma preoblikujejo v nove stanovanjske in delovne četrti. Okoli postaje S-Bahn Siemenswerke je na južni strani že nastala sodobna soseska, ki združuje bivanje, delo, zelene površine, socialno infrastrukturo, lokalno oskrbo in subvencionirano stanovanjsko gradnjo.
Tudi v M-Parku v bližini podzemne postaje Obersendling nastaja soseska z mešano rabo, ki vključuje stanovanja, pisarne, trgovine in socialne storitve. Poleg tega se okolica ulice Machtlfinger Straße nadalje razvija in se vse bolj preoblikuje v raznoliko mestno območje z različnimi namembnostmi.
Za nepremičninski trg v Obersendlingu ta razvoj pomeni, da se ta mestni del vse bolj preoblikuje iz lokacije, ki jo je nekoč zaznamovala predvsem industrija in obrt, v sodobno stanovanjsko in delovno četrt. Mešanica obstoječih stanovanjskih četrti, novih stanovanjskih projektov, delovnih mest in dobre infrastrukture naredi Obersendling za raznoliko stanovanjsko območje na jugu Münchna.
Ta stanovanjska lokacija je zanimiva na primer za naslednje ljudi:
- zaposlenim, ki delajo v južnem delu mesta ali v središču
- pare in samske osebe, ki si želijo bivati na dobro povezanem območju
- manjše gospodinjstva, ki iščejo sodobne soseske
- Tistim, ki iščejo začasno bivališče, če so podzemna železnica, primestna železnica in funkcionalno vsakdanje življenje zanje posebej pomembni
| V Zentrum (Marienplatz) | Do glavne postaje | Na letališče |
|---|---|---|
| 7,6 km | 6,8 km | 45,2 km |
Fotografije
Nakupovanje
Obersendling ponuja dobre možnosti za nakupovanje vsakdanjih potrebščin. Možnosti za nakupovanje so razporejene po celotnem okrožju, med drugim v okolici ulic Boschetsrieder Straße, Aidenbachstraße in v novejših stanovanjskih četrtih. Poleg supermarketov in trgovin z izdelki za vsakdanje potrebe ponudbo dopolnjujejo restavracije, kavarne in druge storitve.
Tudi novo zgrajene soseske prispevajo k temu, da sta bivanje in nakupovanje vedno bolj povezana. Tako na primer južna stran poleg stanovanjskih površin in zelenih površin ponuja tudi možnosti za lokalno oskrbo. Obersendling torej ni klasično nakupovalno območje z veliko sprehajališčem, v vsakdanjem življenju pa prepriča s kratkimi razdaljami in praktično oskrbo v neposredni bližini stanovanj.
Gastronomija
Obersendling je dobro opremljen za vsakodnevne potrebe. V soseski so trgovine za vsakodnevna nakupovanja ter številne restavracije, kavarne in pivski vrtovi, ki vsakdanje življenje naredijo prijetno in nekomplicirano.
Z novimi soseskami, kot je Südseite, se ponudba dodatno širi z lokalnimi trgovinami in socialno infrastrukturo. S tem se Obersendling vse bolj razvija v mestno četrt, v kateri so bivanje, nakupovanje in vsakdanje življenje dobro povezani med seboj.
Za prebivalce to pomeni kratke poti, praktično oskrbo v neposredni bližini in stanovanjsko okolje, ki ne prepriča le z naslovom, ampak tudi dobro deluje v vsakdanjem življenju.
Prosti čas
Posebna prednost Obersendlinga je bližina številnih zelenih površin in območij za rekreacijo. Športni park Hermann-von-Siemens ponuja prostrane odprte površine ter možnosti za šport in rekreacijo. Tudi Südpark spada med pomembna zelena območja na jugu Münchna.
Poleg tega so poplavne ravnice reke Isar z območjem Flaucher dobro dostopne in ponujajo privlačne možnosti za sprehode, prosti čas in počitek v naravi.
Kombinacija mestnega življenja, dobre infrastrukture in bližine številnih prostočasnih in zelenih površin naredi Obersendling za mnoge iskalce nepremičnin še posebej zanimiv. S tem ta mestni del danes kaže precej bolj raznoliko stanovanjsko podobo, kot bi to lahko sklepali iz njegovega nekdanjega slovesa kot lokacije podjetja Siemens in poslovnega središča.
