Obersendling: Ekskluzivno 3-sobno stanovanje v Alpenglühen - na voljo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Sodoben objekt
- Pogled na Alpe
- Uspešen tloris
Opis
Velike okenske fronte v dnevnem in jedilnem prostoru odpirajo čudovit panoramski razgled in poskrbijo za svetel ambient. Pripadajoča jugovzhodno orientirana loža vabi k preživljanju sončnih ur in sproščujočih večerov. Visokokakovostna opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati je harmonično vključena v dnevni prostor.
Prostorna spalnica ponuja veliko prostora za mirne noči, prijazno sobo za goste pa je mogoče uporabljati prilagodljivo - kot kabinet, otroško sobo ali hobi sobo. Sodobna kopalnica ima kad, prho in priključek za pralni stroj. Ločen WC za goste in praktična shramba dodatno povečata bivalno udobje.
Ponudbo zaokrožuje eno parkirno mesto v podzemnem parkirišču, ki je opremljeno z lastnim wallboxom.
Nabavna cena stanovanja 1.090.000 EUR + eno parkirno mesto v podzemni garaži 40.000 EUR = skupna nakupna cena 1.130.000 EUR
Oprema
- Dobra kot nova postavitev
- Panoramski razgled v dnevnem prostoru
- Visokokakovostno opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati
- Sončna loža z jugovzhodno orientacijo
- talno ogrevanje in nadzorovano prezračevanje dnevne sobe
- Eleganten keramični parket
- Velika spalnica
- Svetla soba za goste
- Kopalnica s kadjo, prho in priključkom za pralni stroj
- Ločen WC za goste
- Sodobna sanitarna oprema
- Prostor za shranjevanje
- Rolete na vseh oknih, električne zunanje žaluzije v dnevnem prostoru
- Video domofonski sistem
- TG enojno parkirno mesto s stensko škatlo
- Velik kletni prostor, skupna shramba za kolesa, skupna shramba za otroške vozičke
Nekatera oprema in dekorativni predmeti so iz našega oddelka za opremljanje in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih lahko kupite na zahtevo.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem naselju v münchenskem okrožju Obersendling, nedaleč od reke Isar. Bližnji Flaucher je priljubljeno lokalno rekreacijsko območje z obsežnimi zelenimi površinami, sprehajalnimi potmi in žari za preživljanje prostega časa na prostem. Zunanji bazen Isar ponuja idealne pogoje za ljubitelje vodnih športov in plavalce ter je oddaljen le nekaj minut vožnje.
Postaja S-Bahn Siemenswerke je oddaljena le 5 minut hoje in ponuja neposredno povezavo s cesto S7, ki omogoča hiter dostop do središča mesta. V neposredni bližini so tudi avtobusna postajališča, ki ponujajo dodatne povezave do drugih delov mesta in pomembnih vozlišč. Na dosegu roke je tudi postaja podzemne železnice Obersendling (U6), ki zagotavlja priročno povezavo do osrednjih točk v mestu, kot sta Marienplatz ali glavna železniška postaja. Če potujete z avtomobilom, lahko v nekaj minutah pridete do avtoceste A95, ki ponuja hitre povezave do okolice in gora.
V neposredni bližini so na voljo različni nakupovalni objekti za vsakodnevne potrebe. Supermarket Rewe, pekarna in drogerija so oddaljeni le nekaj minut hoje. V okolici cest Plinganserstraße in Steinmetzstraße so številne manjše specializirane trgovine, kavarne in restavracije, ki zagotavljajo dobro lokalno oskrbo. V soseski je tudi redna tedenska tržnica, ki ponuja sveže pridelke neposredno iz regije.
Družinam z otroki soseska ponuja odlično izbiro izobraževalnih ustanov. Vrtec je oddaljen približno 2 minuti hoje, osnovna šola pa le nekaj minut vožnje z avtomobilom.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prazno in ga lahko novi lastnik uporablja ali oddaja v najem. Z veseljem vam bomo individualno in neobvezujoče svetovali na osebnem sestanku.
Mr. Lodge to stanovanje ponuja po izključnem pooblastilu.
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj v najem je podjetje Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi za svetovanje novim lastnikom ali investitorjem ter za storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu. Vse informacije temeljijo na podatkih, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.