Obersendling: Exklusiv 3-rumslägenhet i Alpenglühen - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Modern anläggning
- Utsikt över Alperna
- Framgångsrik planlösning
Beskrivning av
Stora fönsterpartier i vardagsrummet och matsalen öppnar upp för en fantastisk panoramautsikt och ger en ljus atmosfär. Den angränsande loggian i sydostläge inbjuder till soliga timmar och avkopplande kvällar. Ett högkvalitativt utrustat kök med alla nödvändiga elektriska apparater är harmoniskt integrerat i vardagsrummet.
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för vilsamma nätter, medan det vänliga gästrummet kan användas flexibelt - som arbetsrum, barnrum eller hobbyrum. Det moderna badrummet har badkar, dusch och tvättmaskinsanslutning. En separat gästtoalett och ett praktiskt förråd ökar boendekomforten ytterligare.
Erbjudandet avrundas med en enda parkeringsplats i den underjordiska parkeringen, som är utrustad med en egen wallbox.
Köpeskilling lägenhet € 1 090 000 + underjordisk parkeringsplats enkel parkeringsplats € 40 000 = total köpeskilling € 1 130 000
Utrustning
- Så gott som ny layout
- Panoramautsikt i vardagsrummet
- Högkvalitativt utrustat kök med alla nödvändiga elektriska apparater
- Solig loggia med sydostläge
- Golvvärme och kontrollerad ventilation i vardagsrummet
- Elegant keramiskt parkettgolv
- Stort sovrum
- Ljust gästrum
- Badrum med badkar, dusch och tvättmaskinsanslutning
- Separat gästtoalett
- Moderna sanitära installationer
- Förrådsutrymme
- Rulljalusier på alla fönster, elektriska persienner i vardagsrummet
- Video-intercom-system
- TG enkel parkeringsplats med wallbox
- Stort källarutrymme, gemensamt cykelförråd, gemensamt barnvagnsförråd
Vissa möbler och prydnadsföremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
Plats
Fastigheten ligger i ett lugnt och grönt bostadsområde i stadsdelen Obersendling i München, inte långt från floden Isar. Det närliggande Flaucher är ett populärt lokalt rekreationsområde med omfattande grönområden, promenadvägar och grillplatser för fritidsaktiviteter utomhus. Utomhuspoolen Isar erbjuder idealiska förhållanden för vattensportentusiaster och simmare och ligger bara några minuter bort.
Siemenswerke S-Bahn-station ligger bara 5 minuters promenad bort och erbjuder en direkt anslutning till S7, som gör stadens centrum snabbt tillgängligt. Det finns också busshållplatser i omedelbar närhet som erbjuder ytterligare förbindelser till andra delar av staden och viktiga knutpunkter. Tunnelbanestationen Obersendling (U6) ligger också inom räckhåll och erbjuder en bekväm anslutning till centrala platser i staden, som Marienplatz eller centralstationen. Om du reser med bil kan du nå motorvägen A95 på bara några minuter, som erbjuder snabba förbindelser till det omgivande området och bergen.
Det finns olika shoppingmöjligheter för dagliga behov i omedelbar närhet. Stormarknaden Rewe, ett bageri och ett apotek ligger alla inom gångavstånd. Det finns många små specialbutiker, kaféer och restauranger runt Plinganserstraße och Steinmetzstraße, vilket säkerställer en bra lokal försörjning. Det finns också en regelbunden veckomarknad i grannskapet, som erbjuder färska produkter direkt från regionen.
För barnfamiljer erbjuder grannskapet ett utmärkt urval av utbildningsfaciliteter. Förskolan ligger ca 2 minuters promenad bort och grundskolan ligger bara några minuter bort med bil.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och kan användas av den nya ägaren eller hyras ut. Vi skulle gärna ge dig råd individuellt och utan förpliktelse i ett personligt möte.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på ett enda mandat.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge också glad att ge nya ägare eller investerare råd, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt. All information är baserad på uppgifter från ägaren eller kunden och vi kan inte ta något ansvar för detta.