Obersendling: Ексклузивен 3-стаен апартамент в Alpenglühen - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Модерно съоръжение
- Изглед към Алпите
- Успешен план на етажа
Описание на
Големите фронтове на прозорците в дневната и трапезарията откриват прекрасна панорамна гледка и осигуряват атмосфера, изпълнена със светлина. Прилежащата лоджия с югоизточно изложение ви приканва да прекарвате слънчеви часове и релаксиращи вечери. Висококачествена обзаведена кухня с всички необходими електроуреди е хармонично интегрирана в дневната зона.
Просторната спалня предлага достатъчно място за спокойни нощи, а приветливата стая за гости може да се използва гъвкаво - като кабинет, детска стая или стая за хоби. Модерната баня разполага с вана, душ и връзка за пералня. Отделна тоалетна за гости и практично складово помещение допълнително повишават комфорта на живот.
Офертата се допълва от едно паркомясто в подземния паркинг, което е оборудвано със собствена стенна кутия.
Покупна цена на апартамента 1 090 000 евро + единично паркомясто в подземен паркинг 40 000 евро = обща покупна цена 1 130 000 евро
Оборудване
- Добър като нов план
- Панорамна гледка в дневната зона
- Висококачествена оборудвана кухня с всички необходими електроуреди
- Слънчева лоджия с югоизточно изложение
- Подово отопление и контролирана вентилация на дневната
- Елегантен керамичен паркет
- Голяма спалня
- Светла стая за гости
- Баня с вана, душ и връзка за пералня
- Отделна тоалетна за гости
- Съвременни санитарни принадлежности
- Стая за съхранение
- Ролетни щори на всички прозорци, електрически външни щори в дневната зона
- Видеодомофонна система
- Единично паркомясто TG със стенна кутия
- Голямо помещение в мазето, общо помещение за съхранение на велосипеди, общо помещение за съхранение на детски колички
Някои мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
Местоположение
Имотът се намира в тих и зелен жилищен район в квартал Obersendling в Мюнхен, недалеч от река Изар. Близкият Флаухер е популярна местна зона за отдих с обширни зелени площи, пешеходни алеи и места за барбекю за развлечения на открито. Откритият басейн на р. Изар предлага идеални условия за любителите на водните спортове и плуването и се намира само на няколко минути път.
Станцията на S-Bahn Siemenswerke е само на 5 минути пеша и предлага директна връзка с път S7, който осигурява бърз достъп до центъра на града. В непосредствена близост има и автобусни спирки, които предлагат допълнителни връзки с други части на града и важни възли. Метростанция Obersendling (U6) също е на близко разстояние и осигурява удобна връзка с централни точки в града, като например Мариенплац или централната железопътна гара. Ако пътувате с кола, само за няколко минути можете да стигнете до магистрала А95, която предлага бързи връзки с околността и планините.
В непосредствена близост има различни търговски обекти за ежедневни нужди. На пешеходно разстояние се намират супермаркетът Rewe, пекарна и аптека. Около улиците Плингансерщрасе и Щайнмецщрасе има множество малки специализирани магазини, кафенета и ресторанти, които осигуряват добро местно снабдяване. В квартала се провежда и редовен седмичен пазар, на който се предлагат пресни продукти директно от региона.
За семействата с деца кварталът предлага отличен избор от учебни заведения. Детската градина се намира на около 2 минути пеша, а началното училище е само на няколко минути път с кола.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен и може да се използва от новия собственик или да се отдава под наем. Ще се радваме да ви консултираме индивидуално и без ангажименти при лична среща.
Mr. Lodge предлага този апартамент с едноличен мандат.
Като водеща агенция за временно отдаване на обзаведени апартаменти под наем, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Моля, имайте предвид, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.