Obersendling: Apartament exclusivist cu 3 camere în Alpenglühen - disponibil
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Facilități moderne
- Vedere la Alpi
- Plan de etaj reușit
Descrierea
Ferestrele mari din zona de living și de luat masa deschid o priveliște panoramică minunată și asigură o ambianță inundată de lumină. Loggia adiacentă orientată spre sud-est vă invită să petreceți ore însorite și seri relaxante. O bucătărie mobilată de înaltă calitate cu toate aparatele electrice necesare este integrată armonios în zona de living.
Dormitorul spațios oferă mult spațiu pentru nopți odihnitoare, în timp ce camera de oaspeți prietenoasă poate fi utilizată în mod flexibil - ca birou, cameră pentru copii sau cameră de hobby. Baia modernă are o cadă, duș și conexiune pentru mașină de spălat. Un WC separat pentru oaspeți și o cameră de depozitare practică sporesc și mai mult confortul de locuit.
Oferta este completată de un singur loc de parcare în parcarea subterană, care este echipat cu propria cutie de perete.
Preț de achiziție apartament € 1.090.000 + parcare subterană, un singur loc de parcare € 40.000 = preț total de achiziție € 1.130.000
Echipament
- Amenajare la fel de bună ca nouă
- Vedere panoramică în zona de living
- Bucătărie echipată de înaltă calitate cu toate aparatele electrice necesare
- Loggie însorită cu orientare sud-est
- Încălzire prin pardoseală și ventilație controlată în camera de zi
- Parchet ceramic elegant
- Dormitor mare
- Cameră de oaspeți luminoasă
- Baie cu cadă, duș și conexiune pentru mașină de spălat
- WC separat pentru oaspeți
- Instalații sanitare moderne
- Cameră de depozitare
- Obloane rulante la toate ferestrele, jaluzele exterioare electrice în zona de living
- Sistem de interfon video
- Un singur loc de parcare TG cu cutie de perete
- Compartiment pivniță mare, cameră comună de depozitare a bicicletelor, cameră comună de depozitare a cărucioarelor
Unele elemente de mobilier și decorative provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită și verde din cartierul Obersendling din München, nu departe de râul Isar. Flaucher din apropiere este o zonă de recreere locală populară, cu spații verzi extinse, trasee de mers pe jos și zone de grătar pentru activități de agrement în aer liber. Piscina în aer liber Isar oferă condiții ideale pentru pasionații de sporturi nautice și înotători și se află la doar câteva minute distanță.
Stația de S-Bahn Siemenswerke se află la doar 5 minute de mers pe jos și oferă o legătură directă cu S7, care face centrul orașului rapid accesibil. Există, de asemenea, stații de autobuz în imediata vecinătate, oferind conexiuni suplimentare către alte părți ale orașului și noduri importante. Stația de metrou Obersendling (U6) este, de asemenea, ușor accesibilă și oferă o legătură convenabilă cu punctele centrale ale orașului, cum ar fi Marienplatz sau gara principală. Dacă călătoriți cu mașina, puteți ajunge la autostrada A95 în doar câteva minute, care oferă conexiuni rapide la zona înconjurătoare și la munți.
În imediata vecinătate există diverse facilități comerciale pentru nevoile zilnice. Supermarketul Rewe, o brutărie și o farmacie sunt toate la câțiva pași. Există numeroase magazine mici de specialitate, cafenele și restaurante în jurul Plinganserstraße și Steinmetzstraße, care asigură o bună aprovizionare locală. Există, de asemenea, o piață săptămânală regulată în cartier, care oferă produse proaspete direct din regiune.
Pentru familiile cu copii, cartierul oferă o selecție excelentă de facilități educaționale. Grădinița se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar școala primară este la doar câteva minute de mers cu mașina.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și poate fi folosit de noul proprietar sau închiriat. Am fi bucuroși să vă consiliem individual și fără obligații în cadrul unei întâlniri personale.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.