Obersendling: Ексклюзивна 3-кімнатна квартира в Альпенглюені - доступна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Сучасний об'єкт
- Вид на Альпи
- Вдале планування поверху
Опис проекту
Великі віконні фасади у вітальні та їдальні відкривають чудовий панорамний вид і забезпечують залиту світлом атмосферу. Прилегла лоджія, що виходить на південний схід, запрошує провести сонячні години і розслаблюючі вечори. Якісно обладнана кухня з усіма необхідними електроприладами гармонійно інтегрована у вітальню.
Простора спальня пропонує багато місця для спокійних ночей, в той час як затишна гостьова кімната може гнучко використовуватися - як робочий кабінет, дитяча кімната або кімната для хобі. Сучасна ванна кімната оснащена ванною, душовою кабіною та підключенням до пральної машини. Окремий гостьовий туалет і практична комора ще більше підвищують комфорт проживання.
Пропозицію доповнює одне паркомісце в підземному паркінгу, яке обладнане власною електрощитовою.
Ціна покупки квартири 1 090 000 євро + підземний паркінг + одне паркомісце 40 000 євро = загальна ціна покупки 1 130 000 євро
Обладнання
- Так само добре, як нове планування
- Панорамний вид у вітальні
- Якісна вбудована кухня з усіма необхідними електроприладами
- Сонячна лоджія з південно-східною орієнтацією
- Підлога з підігрівом та контрольованою вентиляцією у вітальні
- Елегантний керамічний паркет
- Велика спальня
- Світла гостьова кімната
- Ванна кімната з ванною, душем і підключенням до пральної машини
- Окремий гостьовий туалет
- Сучасна сантехніка
- Комора
- Ролети на всіх вікнах, електричні зовнішні жалюзі у вітальні
- Система відеодомофонів
- Єдине паркувальне місце TG з настінним боксом
- Великий підвал, спільне приміщення для зберігання велосипедів, спільне приміщення для зберігання дитячих колясок
Деякі меблі та декоративні елементи походять з нашого відділу меблів і не включені у вартість покупки, але можуть бути придбані за запитом.
Місцезнаходження
Об'єкт розташований у тихому та зеленому житловому районі Obersendling у Мюнхені, неподалік від річки Ізар. Неподалік знаходиться популярна місцева зона відпочинку Flaucher з великими зеленими насадженнями, пішохідними доріжками та майданчиками для барбекю для проведення дозвілля на свіжому повітрі. Відкритий басейн на річці Ізар пропонує ідеальні умови для любителів водних видів спорту та плавців і знаходиться лише за декілька хвилин ходьби.
Станція швидкісної залізниці Siemenswerke знаходиться всього за 5 хвилин ходьби від готелю, звідки можна без пересадок дістатися до автобуса S7, що забезпечує швидкий доступ до центру міста. У безпосередній близькості є також автобусні зупинки, що забезпечують подальше сполучення з іншими частинами міста та важливими транспортними вузлами. Станція метро Obersendling (U6) також знаходиться в межах легкої досяжності і забезпечує зручне сполучення з центральними точками міста, такими як Марієнплац або головний залізничний вокзал. Якщо ви подорожуєте автомобілем, то всього за кілька хвилин можна дістатися до автобану A95, який забезпечує швидке сполучення з околицями та горами.
У безпосередній близькості знаходяться різноманітні торгові заклади для щоденних потреб. До супермаркету Rewe, пекарні та аптеки можна дійти пішки. Навколо вулиць Плінгансерштрассе та Штайнметцштрассе є численні невеликі спеціалізовані магазини, кафе та ресторани, які забезпечують хорошу місцеву пропозицію. У районі також є регулярний щотижневий ринок, який пропонує свіжі продукти безпосередньо з регіону.
Для сімей з дітьми район пропонує чудовий вибір освітніх закладів. Дитячий садок знаходиться приблизно в 2 хвилинах ходьби, а початкова школа - всього в декількох хвилинах їзди на автомобілі.
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і може бути використана новим власником або здана в оренду. Ми будемо раді проконсультувати вас індивідуально і без зобов'язань під час особистої зустрічі.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Вся інформація базується на даних, наданих власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.