Å bo i Obersendling: et moderne liv mellom Isar, Siemens-aksen og den sørlige delen av München
Moderne og nær Isar
Obersendling ligger vest for Isar i den sørlige delen av München og tilhører bydelen Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Denne bydelen regnes som en av de største og mest mangfoldige i München. Innenfor bydelen har Obersendling en spesiell posisjon, da industrihistorie, veletablerte boligområder og moderne byutvikling møtes her.
For å orientere seg i området er særlig T-banestasjonen Obersendling, S-banestasjonen Siemenswerke, Baierbrunn Straße, Boschetsrieder Straße og Machtlfinger Straße viktige referansepunkter. I tillegg kommer nærheten til Isar samt de store grønne områdene i den sørlige delen av München.
Disse orienteringspunktene gir interesserte et betydelig bedre bilde av beliggenheten enn den rene administrative inndelingen. Boligmiljøet i Obersendling kan nemlig variere merkbart fra område til område – fra områder preget av byliv og næringsvirksomhet til roligere boligområder med gode transportforbindelser og mye grøntområder i nærheten.
Tilstøtende bydeler
For å orientere seg rundt Obersendling er særlig bydelene Thalkirchen, Mittersendling, Solln og Forstenried relevante. De ligger i umiddelbar nærhet og tilbyr hver sitt litt forskjellige boligmiljø.
Obersendling ligger mellom de grønne boligområdene ved Isar, de tradisjonelle boligkvartalene og de roligere boligområdene i den sørlige delen av München. Dermed kombinerer bydelen ulike boligkvaliteter og tilbyr et godt utgangspunkt for interesserte som setter pris på både nærhet til byen, gode transportforbindelser og et behagelig bomiljø.
Offers for sale in Munich-Obersendling
Rental offers in Munich-Obersendling
Obersendling er et spesielt interessant boligområde fordi historie og moderne byutvikling her er tett forbundet med hverandre. Etter andre verdenskrig var det først og fremst Siemens’ sterke tilstedeværelse som preget den økonomiske utviklingen i bydelen. I takt med selskapets vekst oppstod det samtidig nye boliger, slik at det i tillegg til nærings- og kontorområder også utviklet seg etablerte boligkvartaler og andelsboliger.
Obersendling er fortsatt i sterk endring. Tidligere Siemens- og næringsområder omdannes gradvis til nye bolig- og arbeidsområder. Rundt S-banestasjonen Siemenswerke har det allerede oppstått et moderne kvartal på sørsiden, som kombinerer bolig, arbeid, grønne områder, sosial infrastruktur, nærforretninger og subsidiert boligbygging.
Også i M-Park nær T-banestasjonen Obersendling oppstår et område med blandet bruk, med boliger, kontorer, handlemuligheter og sosiale tilbud. I tillegg videreutvikles området rundt Machtlfinger Straße og omformes i stadig større grad til et allsidig byområde med ulike bruksformål.
For eiendomsmarkedet i Obersendling betyr denne utviklingen at bydelen i stadig større grad utvikler seg fra et område som tidligere hovedsakelig var preget av industri og næringsvirksomhet, til et moderne bolig- og arbeidsområde. Blandingen av eksisterende boligområder, nye boligprosjekter, arbeidsplasser og god infrastruktur gjør Obersendling til et allsidig boligområde sør i München.
Dette boligområdet er for eksempel interessant for følgende personer:
- Yrkesaktive med tilknytning til sørsiden eller sentrum
- Par og enslige som ønsker å bo med gode transportforbindelser
- Mindre husholdninger som søker moderne nabolag
- Personer som er interessert i midlertidig bolig, der T-bane, S-bane og en velfungerende hverdag er spesielt viktig
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 7,6 km | 6,8 km | 45,2 km |
Photo galleries
Shopping
Obersendling har et godt utvalg av butikker for det daglige behovet. Handlemulighetene er spredt utover bydelen, blant annet rundt Boschetsrieder Straße, Aidenbachstraße og de nyere boligområdene. I tillegg til supermarkeder og butikker for dagligvarer, kompletterer restauranter, kafeer og andre tjenester tilbudet.
Også de nyoppførte boligområdene bidrar til at bolig og shopping blir stadig mer knyttet sammen. På sørsiden finnes for eksempel, i tillegg til boliger og grønne områder, også tilbud for nærforsyning. Obersendling er dermed ikke et klassisk shoppingområde med en stor handlegate, men overbeviser i hverdagen med korte avstander og praktisk tilgang til dagligvarer i umiddelbar nærhet av boligene.
Gastronomy
Obersendling er godt rustet til å dekke de daglige behovene. I bydelen finnes det butikker for dagligvareinnkjøp samt en rekke restauranter, kafeer og uteserveringer som gjør hverdagen hyggelig og ukomplisert.
Gjennom nye boligområder som Südseite utvides tilbudet ytterligere med nærbutikker og sosial infrastruktur. Dermed utvikler Obersendling seg stadig mer til et bydel der bolig, shopping og hverdagsliv henger godt sammen.
For beboerne betyr dette korte avstander, praktiske tjenester i umiddelbar nærhet og et boligområde som ikke bare imponerer som adresse, men som også fungerer godt i hverdagen.
Leisure
En spesiell fordel ved Obersendling er nærheten til flere grønne områder og rekreasjonsområder. Hermann-von-Siemens-Sportpark tilbyr romslige uteområder og muligheter for sport og rekreasjon. Også Südpark er et av de viktigste grønne områdene i den sørlige delen av München.
I tillegg er Isarauen med Flaucher lett tilgjengelig og byr på attraktive muligheter for spaserturer, fritidsaktiviteter og rekreasjon i naturen.
Kombinasjonen av urbant bo-miljø, god infrastruktur og nærheten til flere fritids- og grøntområder gjør Obersendling spesielt interessant for mange boligkjøpere. Dermed fremstår bydelen i dag som et betydelig mer allsidig boligområde enn det dens tidligere rykte som Siemens- og næringsområde skulle tilsi.
