Obersendling: Vakker 2-roms leilighet med balkong - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Stilfull innredning
- Godt gjennomtenkt planløsning
- Romslig loggia
Description
Rett og slett vakkert å bo
Denne lyse 2-romsleiligheten ligger i tredje etasje i en boligblokk som ble bygget i 1982, og imponerer med sitt attraktive bomiljø.
Så snart du kommer inn i leiligheten, blir du møtt av en romslig gang med en kommode og nok plass til en garderobe. Parkettgulvet i ekte tre av høy kvalitet skaper en varm, hjemmekoselig atmosfære og avrunder leilighetens helhetlige utseende på en harmonisk måte.
Stuen har plass til en koselig spiseplass samt en romslig hjørnesofa som innbyr til avslapping. Herfra har du tilgang til den østvendte loggiaen, som med sin utsikt over det grønne området er perfekt for rolige timer - et ideelt sted å avslutte dagen.
Soverommet er innredet med en komfortabel dobbeltseng og en praktisk skyvedørsgarderobe. Leiligheten har også en praktisk bod med god plass til oppbevaring av forbruksartikler, rengjøringsprodukter eller pyntegjenstander. Det moderne badet er utstyrt med badekar og håndkletørker for ekstra komfort.
Leiligheten tilbyr ikke bare god plass til å føle seg hjemme, men også en ideell beliggenhet for en behagelig livskvalitet.
Leiligheten har et eget kjellerrom og en underjordisk parkeringsplass (duplex over). Det er også et felles sykkelrom i kjelleren.
Kjøpesum leilighet 420.000,-€ + 1 underjordisk parkeringsplass 25.000,-€ = 445.000,-€.
Equipment
- Fullt møblert
- Stor gang
- Kjøkken med SIEMENS elektriske apparater
- Stue med utgang til balkong
- rolig loggia med østlig orientering
- romslig soverom
- lyst bad med badekar
- praktisk, allerede hyller oppbevaringsrom
- Parkettgulv i hele leiligheten
- utvendige persienner
- tilhørende kjellerrom
- TG parkeringsplass (duplex over)
- Heis i bygningen
2-romsleiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. Vi gir deg gjerne en inventarliste ved kjøp.
Location
Eiendommen ligger i et rolig og grønt boligområde i bydelen Thalkirchen i München, ikke langt fra elven Isar. Flaucher i nærheten er et populært lokalt rekreasjonsområde med store grøntområder, turstier og grillplasser for utendørs fritidsaktiviteter. Utendørsbassenget Isar ligger bare noen få minutter unna, og byr på ideelle forhold for vannsportentusiaster og svømmere.
Siemenswerke S-Bahn-stasjon ligger bare en 5-minutters spasertur unna, og tilbyr en direkte forbindelse til S7, som gjør sentrum raskt tilgjengelig. Det finnes også bussholdeplasser i umiddelbar nærhet, som gir deg videre forbindelser til andre deler av byen og viktige knutepunkter. Obersendling T-banestasjon (U6) ligger også innen rekkevidde, og gir en praktisk forbindelse til sentrale steder i byen, som Marienplatz eller sentralbanestasjonen. Hvis du reiser med bil, kan du nå motorveien A95 på bare noen få minutter, som gir raske forbindelser til området rundt og fjellene.
I umiddelbar nærhet finner du ulike shoppingmuligheter for daglige behov. Rewe supermarked, et bakeri og et apotek ligger alle innen gangavstand. Det er mange små spesialforretninger, kafeer og restauranter rundt Plinganserstraße og Steinmetzstraße, som sørger for et godt lokalt tilbud. Det er også et fast ukentlig marked i nabolaget, som tilbyr ferske råvarer direkte fra regionen.
For barnefamilier tilbyr bydelen et utmerket utvalg av utdanningsinstitusjoner. Thalkirchen barnehage og Thalkirchen barneskole ligger bare noen minutters gange unna. Eldre barn kan gå på Obersendling ungdomsskole eller Thalkirchen videregående skole. Det finnes også en rekke fritidstilbud i området, blant annet idrettslag og ungdomsklubber, som tilbyr barn og unge en rekke aktiviteter.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og umiddelbart tilgjengelig for kjøperen. Den er ideell som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.