Obersendling: Vacker lägenhet med 2 rum och balkong - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Stilfull inredning
- Väl genomtänkt planlösning
- Rymlig loggia
Beskrivning av
Helt enkelt vackert boende
Denna ljusa 2-rumslägenhet ligger på tredje våningen i ett flerfamiljshus byggt 1982 och imponerar med sin attraktiva boendemiljö.
Så snart man kommer in i lägenheten möts man av en rymlig hall med en byrå och tillräckligt med plats för en garderob. Det högkvalitativa parkettgolvet i äkta trä skapar en varm, hemtrevlig atmosfär och avrundar på ett harmoniskt sätt lägenhetens övergripande utseende.
Vardagsrummet erbjuder plats för en mysig matplats samt en rymlig hörnsoffa som inbjuder till avkoppling. Härifrån når du loggian i österläge, som erbjuder perfekta förutsättningar för lugna timmar med sin utsikt över grönskan - en idealisk plats att avsluta dagen på.
Sovrummet är möblerat med en bekväm dubbelsäng och en praktisk skjutdörrsgarderob. Lägenheten har också ett användbart förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme för förnödenheter, rengöringsprodukter eller dekorativa föremål. Det moderna badrummet är utrustat med ett badkar och en handdukstork för extra komfort.
Lägenheten erbjuder inte bara gott om utrymme för att känna sig som hemma, utan också ett idealiskt läge för en behaglig boendekvalitet.
Till lägenheten hör ett separat källarförråd och en underjordisk parkeringsplats (duplex ovan). Det finns också ett gemensamt cykelrum i källaren.
Köpeskilling lägenhet 420.000,-€ + 1 underjordisk parkeringsplats 25.000,-€ = 445.000,-€
Utrustning
- Fullt möblerad
- Stor hall
- Kök med SIEMENS elektriska apparater
- Vardagsrum med utgång till balkong
- lugn loggia med östlig orientering
- rymligt sovrum
- ljust badrum med badkar
- praktiskt, redan hyllat förråd
- Parkettgolv i hela lägenheten
- utvändiga persienner
- tillhörande källarutrymme
- TG parkeringsplats (duplex ovan)
- Hiss i byggnaden
Lägenheten med 2 rum och kök säljs möblerad. De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. Vi förser dig gärna med en inventarielista vid köpet.
Plats
Fastigheten ligger i ett lugnt och grönt bostadsområde i Münchens stadsdel Thalkirchen, inte långt från floden Isar. Det närliggande Flaucher är ett populärt lokalt rekreationsområde med omfattande grönområden, promenadvägar och grillplatser för fritidsaktiviteter utomhus. Utomhuspoolen Isar erbjuder idealiska förhållanden för vattensportentusiaster och simmare och ligger bara några minuter bort.
Siemenswerke S-Bahn-station ligger bara 5 minuters promenad bort och erbjuder en direkt anslutning till S7, som gör stadens centrum snabbt tillgängligt. Det finns också busshållplatser i omedelbar närhet som erbjuder ytterligare förbindelser till andra delar av staden och viktiga knutpunkter. Tunnelbanestationen Obersendling (U6) ligger också inom räckhåll och erbjuder en bekväm anslutning till centrala platser i staden, som Marienplatz eller centralstationen. Om du reser med bil kan du nå motorvägen A95 på bara några minuter, som erbjuder snabba förbindelser till det omgivande området och bergen.
Det finns olika shoppingmöjligheter för dagliga behov i omedelbar närhet. Stormarknaden Rewe, ett bageri och ett apotek ligger alla inom gångavstånd. Det finns många små specialbutiker, kaféer och restauranger runt Plinganserstraße och Steinmetzstraße, vilket säkerställer en bra lokal försörjning. Det finns också en regelbunden veckomarknad i grannskapet, som erbjuder färska produkter direkt från regionen.
För barnfamiljer erbjuder stadsdelen ett utmärkt urval av utbildningsanläggningar. Thalkirchens dagis och Thalkirchens grundskola ligger bara några minuters promenad bort. Äldre barn kan gå på Obersendling secondary school eller Thalkirchen grammar school. Det finns också många fritidsanläggningar i området, inklusive sportklubbar och ungdomsgårdar, som erbjuder barn och ungdomar en mängd olika aktiviteter.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är vakant och omedelbart tillgänglig för köparen. Den lämpar sig utmärkt som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge glad att kunna erbjuda nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala exponeringen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.