Obersendling: Krásný 2-pokojový byt s balkonem - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Stylové vybavení
- Promyšlený půdorys
- Prostorná lodžie
Popis
Jednoduše krásné bydlení
Tento světlý dvoupokojový byt se nachází ve třetím patře bytového domu postaveného v roce 1982 a zaujme atraktivním prostředím.
Hned po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s komodou a dostatkem místa pro šatní skříň. Kvalitní parkety z pravého dřeva vytvářejí hřejivou domácí atmosféru a harmonicky dotvářejí celkový vzhled bytu.
Obývací pokoj nabízí prostor pro útulný jídelní kout i prostornou rohovou sedačku, která vybízí k odpočinku. Odtud je možné vstoupit na lodžii orientovanou na východ, která svým výhledem do zeleně nabízí ideální podmínky pro klidné hodiny - ideální místo pro zakončení dne.
Ložnice je vybavena pohodlnou manželskou postelí a praktickou skříní s posuvnými dveřmi. Součástí bytu je také užitečná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru pro zásoby, čisticí prostředky nebo dekorativní předměty. Moderní koupelna je pro větší pohodlí vybavena vanou a radiátorem na ručníky.
Byt nabízí nejen dostatek prostoru, abyste se v něm cítili jako doma, ale také ideální polohu pro příjemné a kvalitní bydlení.
K bytu náleží samostatný sklepní prostor a podzemní parkovací stání (mezonet nad ním). V suterénu se nachází také společná kolárna.
Kupní cena bytu 420.000,-€ + 1 podzemní parkovací stání 25.000,-€ = 445.000,-€.
Vybavení
- Plně zařízené
- Velká chodba
- Kuchyňská linka s elektrospotřebiči SIEMENS
- Obývací pokoj se vstupem na balkon
- klidná lodžie s východní orientací
- prostorná ložnice
- světlá koupelna s vanou
- praktický, již regálový úložný prostor
- parkety v celém bytě
- vnější žaluzie
- přidružený sklepní prostor
- parkoviště TG (mezonet nad ním)
- výtah v budově
Dvoupokojový byt se prodává zařízený. Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam vám rádi poskytneme při koupi.
Umístění
Objekt se nachází v klidné a zelené rezidenční čtvrti v mnichovské čtvrti Thalkirchen, nedaleko řeky Isar. Nedaleký Flaucher je oblíbenou místní rekreační oblastí s rozsáhlými zelenými plochami, pěšími stezkami a grilovacími místy pro venkovní volnočasové aktivity. Ideální podmínky pro milovníky vodních sportů a plavání nabízí venkovní koupaliště Isar, které je vzdáleno jen několik minut jízdy.
Stanice S-Bahn Siemenswerke je vzdálená pouhých 5 minut chůze a nabízí přímé spojení na silnici S7, která umožňuje rychlou dostupnost centra města. V bezprostřední blízkosti jsou také autobusové zastávky, které nabízejí další spojení do dalších částí města a důležitých dopravních uzlů. V dosahu je také stanice metra Obersendling (U6), odkud se pohodlně dostanete do centrálních bodů města, jako je náměstí Marienplatz nebo hlavní nádraží. Pokud cestujete autem, během několika minut se dostanete na dálnici A95, která nabízí rychlé spojení do okolí a do hor.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí různá nákupní zařízení pro každodenní potřeby. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Rewe, pekárna a drogerie. V okolí ulic Plinganserstraße a Steinmetzstraße se nachází řada malých specializovaných obchodů, kaváren a restaurací, které zajišťují dobré zásobování místních obyvatel. V sousedství se také pravidelně konají týdenní trhy, které nabízejí čerstvé produkty přímo z regionu.
Pro rodiny s dětmi nabízí čtvrť vynikající výběr vzdělávacích zařízení. Mateřská škola Thalkirchen a základní škola Thalkirchen jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Starší děti mohou navštěvovat Obersendling střední školu nebo gymnázium Thalkirchen. V okolí se nachází také řada zařízení pro volný čas, včetně sportovních klubů a center mládeže, která nabízejí dětem a mladým lidem rozmanité aktivity.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a okamžitě k dispozici kupujícímu. Je ideální jako kapitálová investice nebo k bydlení.
Pan Lodge jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, služby spojené s pronájmem a nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.