Obersendling: Bonito apartamento de 2 quartos com varanda - disponível
Comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Destaques principais
- Mobiliário elegante
- Planta baixa bem pensada
- Loggia espaçosa
Descrição da
Uma vida simplesmente bela
Este luminoso apartamento de 2 quartos está situado no terceiro andar de um bloco de apartamentos construído em 1982 e impressiona pelo seu ambiente atraente.
Assim que entra no apartamento, é recebido por um corredor espaçoso com uma cómoda e espaço suficiente para um roupeiro. O pavimento em parquet de madeira verdadeira de alta qualidade cria uma atmosfera acolhedora e caseira e completa harmoniosamente o aspeto geral do apartamento.
A sala de estar oferece espaço para uma área de jantar acolhedora, bem como um sofá de canto espaçoso que o convida a relaxar. A partir daqui, pode aceder à loggia virada para leste, que oferece condições perfeitas para horas tranquilas com a sua vista para a vegetação - um local ideal para terminar o dia.
O quarto está mobilado com uma confortável cama de casal e um prático roupeiro de portas de correr. O apartamento dispõe ainda de uma útil arrecadação que oferece muito espaço para guardar mantimentos, produtos de limpeza ou objectos de decoração. A moderna casa de banho está equipada com uma banheira e um radiador de toalhas para maior conforto.
O apartamento oferece não só muito espaço para se sentir em casa, mas também uma localização ideal para uma qualidade de vida agradável.
O apartamento tem uma cave separada e um lugar de estacionamento subterrâneo (duplex acima). Existe também uma sala de bicicletas comum na cave.
Preço de compra do apartamento 420.000,-€ + 1 lugar de estacionamento subterrâneo 25.000,-€ = 445.000,-€
Equipamento
- Totalmente mobilado
- Grande hall de entrada
- Cozinha com electrodomésticos SIEMENS
- Sala de estar com acesso à varanda
- loggia tranquila com orientação leste
- quarto espaçoso
- casa de banho luminosa com banheira
- arrecadação prática, já com prateleiras
- pavimento em parquet em todo o apartamento
- estores exteriores
- compartimento de cave associado
- parque de estacionamento TG (duplex em cima)
- Elevador no edifício
O apartamento de 2 assoalhadas é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Teremos todo o gosto em fornecer-lhe uma lista de inventário aquando da compra.
Localização
A propriedade está localizada numa área residencial tranquila e verdejante no bairro de Thalkirchen, em Munique, não muito longe do Rio Isar. A vizinha Flaucher é uma popular área recreativa local com extensos espaços verdes, trilhos para caminhadas e áreas de churrasco para actividades de lazer ao ar livre. A piscina exterior do Isar oferece condições ideais para os entusiastas de desportos aquáticos e nadadores e fica apenas a alguns minutos de distância.
A estação de S-Bahn Siemenswerke fica apenas a 5 minutos a pé e oferece uma ligação direta à S7, que torna o centro da cidade rapidamente acessível. Existem também paragens de autocarro nas imediações, que oferecem mais ligações a outras partes da cidade e a importantes centros. A estação de metro Obersendling (U6) também é de fácil acesso e proporciona uma ligação conveniente a pontos centrais da cidade, como a Marienplatz ou a principal estação ferroviária. Se viajar de carro, pode chegar à autoestrada A95 em apenas alguns minutos, que oferece ligações rápidas à área circundante e às montanhas.
Existem vários estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias nas imediações. O supermercado Rewe, uma padaria e uma farmácia estão todos a uma curta distância a pé. Existem inúmeras pequenas lojas de especialidades, cafés e restaurantes em torno de Plinganserstraße e Steinmetzstraße, que garantem um bom abastecimento local. Há também um mercado semanal regular no bairro, que oferece produtos frescos diretamente da região.
Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma excelente seleção de instalações educativas. O jardim de infância de Thalkirchen e a escola primária de Thalkirchen ficam apenas a alguns minutos a pé. As crianças mais velhas podem frequentar a escola secundária de Obersendling ou a escola secundária de Thalkirchen. Existem também numerosas instalações de lazer na zona, incluindo clubes desportivos e centros de juventude, que oferecem às crianças e aos jovens uma variedade de actividades.
Dados energéticos
Diversos
O apartamento está vago e imediatamente disponível para o comprador. É ideal para um investimento de capital ou para ocupação pelo proprietário.
Como agência líder em aluguer temporário mobilado, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital se destina a fornecer uma panorâmica inicial e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.