Å bo i Isarvorstadt: et urbant liv mellom Gärtnerplatz, Isar og Altstadt
Sentralt nabolag med sjarm
Isarvorstadt er en del av bydel 2, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, og omfatter sammen med denne den sørlige halvdelen av Altstadt. Fra et boligperspektiv er det først og fremst området mellom Sendlinger Tor, Fraunhoferstraße, Isar og den sørlige delen av sentrumsbeltet som er relevant. Dette gir svært korte avstander til Altstadt, til arbeidsplasser i sentrum og til andre sentrale bydeler. Samtidig skaper nærheten til Isar, torg som Gärtnerplatz og roligere gater i de sørligere delene en bo-kvalitet som skiller seg tydelig fra rene kontorområder.
Takket være den umiddelbare nærheten til sentrum kan man raskt nå mange destinasjoner i München til fots, på sykkel eller med offentlig transport. Samtidig sørger Isar-elvbredden og flere grønne områder i nærheten for et rikt fritidstilbud. Den som ønsker å leie eller kjøpe en leilighet i Isarvorstadt, velger derfor et boligområde som både på grunn av sin sentrale beliggenhet og sin særegne karakter er blant de mest etterspurte i München.
Tilstøtende bydeler
Isarvorstadt grenser til flere kjente bydeler i München, som hver har sin egen karakter. I nord grenser den til Altstadt-Lehel, byens historiske Zentrum med mange severdigheter, butikker og kulturelle tilbud. Vest ligger Ludwigsvorstadt, som først og fremst kjennetegnes av sin nærhet til sentralstasjonen og Theresienwiese. Øst for Isar ligger Au-Haidhausen med sine veletablerte boligområder og mange gamle bygninger, mens bydelen Sendling grenser til Isarvorstadt i sør.
Takket være denne sentrale beliggenheten drar innbyggerne i Isarvorstadt nytte av korte avstander til ulike deler av München. Samtidig forblir bydelen et selvstendig boligområde med særlig stor etterspørsel etter eiendommer i nærheten av sentrum.
Offers for sale in Munich-Isarvorstadt
Rental offers in Munich-Isarvorstadt
Isarvorstadt er et af de boligområder i München, der i særlig grad lever af sin beliggenhed og atmosfære. Gatebildet er i mange deler fremdeles preget af historiske bolighuse fra Gründerzeit-perioden; i den offisielle oversikten over bydelene omtales Glockenbach-, Gärtnerplatz- og Schlachthofviertel uttrykkelig som leiebolig- og næringsområder fra Gründerzeit med en stor andel gamle bygninger som for det meste er godt vedlikeholdt. I dag suppleres denne bygningsmassen av moderniserte byleiligheter, eksklusive leiligheter og enkelte nyere boligkonsepter.
De som bor i Isarvorstadt, nyter godt av en kombinasjon av urbant liv, korte avstander og en svært god infrastruktur. Butikker, restauranter, kafeer og kulturelle tilbud ligger i mange deler av bydelen rett utenfor døren, mens nærheten til Isar gir ytterligere fritidsmuligheter. Takket være denne blandingen av sentral beliggenhet og høy livskvalitet har Isarvorstadt i mange år vært blant de bydelene med særlig høy etterspørsel på eiendomsmarkedet i München.
Følgelig ligger både leie- og kjøpsprisene for eiendommer i Isarvorstadt over gjennomsnittet i München. Mange interesserte søker målrettet etter en leilighet i Isarvorstadt, fordi bydelen anses som svært verdistabil både for egenbrukere og for kapitalinvestorer. Spesielt etterspurt er leiligheter i eldre bygninger, moderniserte byleiligheter og leiligheter av høy kvalitet med sentral beliggenhet.
Typiske innbyggere i Isarvorstadt er blant annet:
- Yrkesaktive med arbeidsplass i sentrum
- internasjonale fagfolk og expats
- par og singler med en urban livsstil
- Selvstendig næringsdrivende og kreative
- Kapitalinvestorer som ønsker å investere i et sentralt boligområde i München
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 2,0 km | 2,0 km | 35,0 km |
Photo galleries
Shopping
Isarvorstadt tilbyr også en svært god infrastruktur for hverdagslivet. Supermarkeder, små butikker, bakerier og tjenesteleverandører er direkte tilgjengelige i mange gater. Tilbudet suppleres av butikker, spesialforretninger og ukentlige markeder i nabolaget. Takket være nærheten til Altstadt og andre sentrale bydeler finnes det også mange andre shoppingmuligheter.
Denne blandingen av gode fasiliteter, korte avstander og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter bidrar til at det å bo i Isarvorstadt oppleves som spesielt praktisk og av høy kvalitet.
Gastronomy
Isarvorstadt tilbyr et bredt utvalg av restauranter, kafeer og barer, noe som gjør bydelen til et populært møtested. Rundt Gärtnerplatz og i Glockenbachviertel finner du tradisjonelle puber så vel som internasjonale retter, små kafeer og moderne restauranter. Dette skaper en livlig atmosfære som gjør nabolaget spesielt populært blant profesjonelle, kreative og internasjonale innbyggere.
Leisure
Isarvorstadt er også en av bydelene med et bredt utvalg av kveldsaktiviteter. Barer, små utesteder og kulturinstitusjoner sørger for at det ikke bare er liv her på dagtid, men også på kveldstid, hovedsakelig i selve nabolaget.
