Å bo i Unterschleißheim: et rolig liv mellom S-Bahn, innsjøen og den nordlige delen av München
Bor i Unterschleißheim
Unterschleißheim ligger rundt 20 kilometer nord for München sentrum og har en gunstig beliggenhet mellom motorveiene A92 og B13, flyplassveien og S-Bahn-linjen S1. Dette gjør byen spesielt interessant for alle som ønsker å bo nord for München, men som ikke vil gi avkall på raske forbindelser til München, Freising eller flyplassen. Samtidig fremstår stedet i hverdagen som betydelig roligere og grønnere enn mange områder som ligger rett ved byen.
Bydeler og romlig struktur
Når det gjelder boligperspektivet, er det viktig å ikke betrakte Unterschleißheim som én samlet enhet. Offisielle planleggingsdokumenter angir bydelene Unterschleißheim, Lohhof og Hollern som hovedbebyggelsesområder; i tillegg kommer Lohhof-Süd i sørvest og bebyggelsen Riedmoos vest for kjernen av stedet. Nettopp dette gir opphav til ulike opplevelser av å bo her – fra områder nær jernbanestasjonen og sentrum som egner seg godt til hverdagslivet, til roligere, mer perifere områder med sterkere tilknytning til fritidsaktiviteter og natur.
Nærliggende steder og geografiske referanser
I umiddelbar nærhet er særlig Eching, Garching, Oberschleißheim, Haimhausen og Hebertshausen relevante. Dermed fungerer Unterschleißheim ikke bare som bosted for pendlere til München, men også som et praktisk utgangspunkt for hverdagslivet i hele det nordlige tettbebyggelsesområdet. Interne lenker til Lohhof, Oberschleißheim, Eching, Garching og Haimhausen er her spesielt nyttige.
Offers for sale in Unterschleißheim
Rental offers in Unterschleißheim
Boligmiljøet i Unterschleißheim preges av en blanding av etablerte boligområder, funksjonelle sentrumsakser og tydelig avgrensede fritids- og grøntområder. Boligbildet består hovedsakelig av eneboliger og rekkehus, supplert med møblerte leiligheter. I tillegg kommer en eldre landsbykjerne, boligområder som Am Weiher, lokale handlegater og flere utdanningsinstitusjoner.
Samlet sett skaper dette et bosted som fremstår som mer hverdagsorientert enn spektakulært – og nettopp det er en fordel for mange. Unterschleißheim er spesielt interessant for familier, pendlere, yrkesaktive som jobber delvis hjemmefra, internasjonale fagfolk i nordre München og de som er interessert i midlertidig bolig av høy kvalitet utenfor sentrum.
Byen tilbyr et bredt utvalg av barnepass, et stort skoletilbud og en kombinasjon av idrett, kultur og tjenester som er uvanlig tett for området.
Typiske målgrupper i byen er for eksempel:
- Familier som ønsker et rolig boligområde med gode tjenester
- Arbeidstakere med tilknytning til München eller flyplassen
- Par med planer om å bo her over lengre tid
- Internasjonale fagpersoner i nordre München
- Personer som er interessert i møblert midlertidig bolig med gode S-Bahn-forbindelser
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 24,7 km | 29,2 km | 20,7 km |
Photo galleries
Shopping
Unterschleißheim har en klar struktur når det gjelder nærforsyning. Sentrum ved Rathausplatz samler sentrale tjenester og Isar-Amper-Zentrum; et annet viktig forsyningszentrum ligger ved Bezirksstraße. I tillegg arrangeres det ifølge kommunen et ukentlig marked ved rådhuset hver onsdag og lørdag. Dette er ikke bare et arrangement, men en praktisk og nærliggende forsyningsmodell for hverdagen.
Gastronomy
Fritidsmulighetene i naturen er en av de viktigste lokasjonsfaktorene i Unterschleißheim. Byen nevner blant annet Berglwald, Lohwald, nærheten til Mallertshofer Holz, Unterschleißheimer See, Rolf-Zeitler-parken og dammen ved Furtweg som viktige rekreasjonsområder. I tillegg kommer sykkel- og turstier, særlig i retning Riedmoos, som offisielt beskrives som et sentralt rekreasjonsområde.
Leisure
Når det gjelder idrett, er Unterschleißheim usedvanlig godt rustet for en by av denne størrelsen. I byens brosjyre nevnes blant annet innendørs tennisbaner og utendørs tennisbaner, bowlingbaner, flere idrettshaller, streetballbaner, stadion og idrettssenteret i BallhausForum. I tillegg kommer AquariUSH med utendørsbasseng med termisk vann, badstue og solplass; i Sportparken kompletterer et skate- og rulleskøyteområde tilbudet.
