sold
Unterschleißheim: Solrikt rekkehus - familievennlig
Property type:
Middle townhouse
Living area ca.:
139,48 m²
Year of construction:
1969
Usable area ca.:
192 m²
Property area ca.:
242,5 m²
Condition:
Maintained
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Guest Toilet:
Yes
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Number of floors:
4
Flooring:
Tiles, Laminate
Virtual tour
Top-Highlights
- Ideell planløsning
- Solrik terrasse med vestvendt hage
- 2 bad med dagslys
Description
Ideell for familier
Dette attraktive rekkehuset ble bygget i 1969 som en solid konstruksjon. Det er tilgjengelig umiddelbart.
I første etasje fører den romslige gangen til den sjenerøse stue- og spisestuen. Den store vestvendte terrassen strekker seg over hele husets bredde og går over i den nyanlagte hagen. Husets bredde på 6,25 m skaper et vakkert hageområde. Det romslige separate kjøkkenet med vindu gir god plass. Det er også et gjestetoalett.
I tillegg til det romslige badet med naturlig lys, er det ytterligere to rom i øverste etasje, som er ideelle som soverom, barnerom eller arbeidsrom. Soverommet har utgang til balkongen med utsikt over hagen.
I toppetasjen er det et stort studio og ytterligere et dusjrom med vindu. En sammenleggbar trapp fører opp til loftet.
Huset har en full kjeller med en stor oppvarmet hobbykjeller med vindu, et fyrrom og et vaskerom.
Følgende renoveringsarbeid ble utført i slutten av 2024
Renovering av det eksisterende elektriske anlegget, inkludert nye stikkontakter, brytere
brytere og nytt sikringsskap.
Huset ble fullstendig malt på nytt, inkludert karmer og dører. Utskifting av tetninger på vinduer og dører.
Fornyelse av gulvbelegget på soverommet, barnerommene, i gangen i øverste etasje og på loftet i atelieret og gangen, samt fornyelse av gulvlistene.
Oppvarmingssystemet ble konvertert fra olje til gass i 2015, og oljetanken ble fjernet.
I 2024 ble det utført service på varme- og varmtvannssystemet, og kontrollsystemet i stuen ble skiftet ut. Armaturene på badene og toalettene ble fornyet. Det er et avkalkingssystem i kjelleren.
Hagen har blitt redesignet.
Dette attraktive rekkehuset ble bygget i 1969 som en solid konstruksjon. Det er tilgjengelig umiddelbart.
I første etasje fører den romslige gangen til den sjenerøse stue- og spisestuen. Den store vestvendte terrassen strekker seg over hele husets bredde og går over i den nyanlagte hagen. Husets bredde på 6,25 m skaper et vakkert hageområde. Det romslige separate kjøkkenet med vindu gir god plass. Det er også et gjestetoalett.
I tillegg til det romslige badet med naturlig lys, er det ytterligere to rom i øverste etasje, som er ideelle som soverom, barnerom eller arbeidsrom. Soverommet har utgang til balkongen med utsikt over hagen.
I toppetasjen er det et stort studio og ytterligere et dusjrom med vindu. En sammenleggbar trapp fører opp til loftet.
Huset har en full kjeller med en stor oppvarmet hobbykjeller med vindu, et fyrrom og et vaskerom.
Følgende renoveringsarbeid ble utført i slutten av 2024
Renovering av det eksisterende elektriske anlegget, inkludert nye stikkontakter, brytere
brytere og nytt sikringsskap.
Huset ble fullstendig malt på nytt, inkludert karmer og dører. Utskifting av tetninger på vinduer og dører.
Fornyelse av gulvbelegget på soverommet, barnerommene, i gangen i øverste etasje og på loftet i atelieret og gangen, samt fornyelse av gulvlistene.
Oppvarmingssystemet ble konvertert fra olje til gass i 2015, og oljetanken ble fjernet.
I 2024 ble det utført service på varme- og varmtvannssystemet, og kontrollsystemet i stuen ble skiftet ut. Armaturene på badene og toalettene ble fornyet. Det er et avkalkingssystem i kjelleren.
Hagen har blitt redesignet.
Energy information
Heating:
Gas heating
Energy Efficiency Class:
F
Energy Efficiency Value:
176,9 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Gas
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
1969
Translated by DeepL