Prodává se na
Unterschleißheim: Slunný dům ve střední části terasy - vhodný pro rodiny s dětmi
Typ objektu:
Řadový dům v centru města
Obytná plocha cca.:
139,48 m²
Rok výstavby:
1969
Užitná plocha cca:
192 m²
Plocha pozemku cca:
242,5 m²
Stav:
Dobře udržované
Ložnice:
4
Koupelna:
2
WC pro hosty:
Ano
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Podlahy:
4
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Laminát
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Ideální uspořádání
- Slunná terasa se zahradou orientovanou na západ
- 2 koupelny s denním světlem
Popis
Ideální pro rodiny
Tento atraktivní středně velký dům byl postaven v roce 1969 jako masivní stavba. Je k dispozici ihned.
V přízemí vede prostorná chodba do velkorysého obývacího a jídelního prostoru. Velká terasa orientovaná na západ se táhne přes celou šířku domu a přechází do nově upravené zahrady. Šířka domu 6,25 m vytváří krásnou zahradní plochu. Prostorná samostatná kuchyně s oknem nabízí dostatek prostoru. K dispozici je také toaleta pro hosty.
Kromě prostorné koupelny s přirozeným světlem jsou v horním patře další dva pokoje, které jsou ideální pro využití jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice je přístup na balkon s výhledem do zahrady.
V horním patře se nachází velký ateliér a další sprchový kout s oknem. Do podkroví vede skládací schodiště.
Dům je celý podsklepený s velkým vytápěným hobby sklepem s oknem, kotelnou a technickou místností.
Na konci roku 2024 byly provedeny následující rekonstrukční práce
Rekonstrukce stávající elektroinstalace včetně nových zásuvek, vypínačů.
a nové pojistkové skříně.
Dům byl kompletně vymalován, včetně zárubní a dveří. Výměna těsnění na oknech a dveřích.
Obnova podlahových krytin v ložnici, dětských pokojích, na chodbě v horním patře a v podkroví ateliéru a chodby, jakož i obnova soklových lišt.
V roce 2015 byl topný systém převeden z oleje na plyn a byla odstraněna nádrž na olej.
V roce 2024 byl proveden servis systému vytápění a ohřevu vody a vyměněn řídicí systém v obývacím pokoji. V koupelnách a na WC byly obnoveny zařizovací předměty. Ve sklepě je odvápňovací systém.
Zahrada byla nově upravena.
Tento atraktivní středně velký dům byl postaven v roce 1969 jako masivní stavba. Je k dispozici ihned.
V přízemí vede prostorná chodba do velkorysého obývacího a jídelního prostoru. Velká terasa orientovaná na západ se táhne přes celou šířku domu a přechází do nově upravené zahrady. Šířka domu 6,25 m vytváří krásnou zahradní plochu. Prostorná samostatná kuchyně s oknem nabízí dostatek prostoru. K dispozici je také toaleta pro hosty.
Kromě prostorné koupelny s přirozeným světlem jsou v horním patře další dva pokoje, které jsou ideální pro využití jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice je přístup na balkon s výhledem do zahrady.
V horním patře se nachází velký ateliér a další sprchový kout s oknem. Do podkroví vede skládací schodiště.
Dům je celý podsklepený s velkým vytápěným hobby sklepem s oknem, kotelnou a technickou místností.
Na konci roku 2024 byly provedeny následující rekonstrukční práce
Rekonstrukce stávající elektroinstalace včetně nových zásuvek, vypínačů.
a nové pojistkové skříně.
Dům byl kompletně vymalován, včetně zárubní a dveří. Výměna těsnění na oknech a dveřích.
Obnova podlahových krytin v ložnici, dětských pokojích, na chodbě v horním patře a v podkroví ateliéru a chodby, jakož i obnova soklových lišt.
V roce 2015 byl topný systém převeden z oleje na plyn a byla odstraněna nádrž na olej.
V roce 2024 byl proveden servis systému vytápění a ohřevu vody a vyměněn řídicí systém v obývacím pokoji. V koupelnách a na WC byly obnoveny zařizovací předměty. Ve sklepě je odvápňovací systém.
Zahrada byla nově upravena.
Energetické údaje
Typ vytápění:
Plynové vytápění
Třída energetické účinnosti:
F
Index spotřeby energie:
176,9 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
1969
Přeloženo z DeepL