Vândute
Unterschleißheim: Casă însorită cu terasă mijlocie - potrivită pentru familii
Tip obiect:
Casă centrală cu terase
Spațiu de locuit aprox.:
139,48 m²
Anul construcției:
1969
Suprafața utilă aprox.:
192 m²
Suprafața parcelei aprox.:
242,5 m²
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
4
Baie:
2
WC pentru oaspeți:
Da
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Podele:
4
Acoperirea podelelor:
Plăci, Laminat
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Amenajare ideală
- Terasă însorită cu grădină orientată spre vest
- 2 băi cu lumină naturală
Descrierea
Ideal pentru familii
Această casă atractivă de tip mid-terrace a fost construită în 1969 ca o construcție solidă. Este disponibilă imediat.
La parter, holul spațios duce la zona generoasă de living și de luat masa. Terasa mare orientată spre vest se întinde pe întreaga lățime a casei și se contopește cu grădina nou amenajată. Lățimea de 6,25 m a casei creează o zonă frumoasă de grădină. Bucătăria separată spațioasă cu fereastră oferă mult spațiu. Există, de asemenea, un WC pentru oaspeți.
În plus față de baia spațioasă cu lumină naturală, există încă două camere la etajul superior, care sunt ideale pentru utilizare ca dormitor, cameră pentru copii sau birou. Dormitorul are acces la balconul cu vedere la grădină.
La etajul superior există un studio mare și o altă cameră de duș cu fereastră. O scară rabatabilă duce la mansardă.
Casa are un subsol complet cu o pivniță hobby mare încălzită cu o fereastră, o cameră pentru cazan și o cameră de utilitate.
Următoarele lucrări de renovare au fost efectuate la sfârșitul anului 2024
Renovarea instalațiilor electrice existente, inclusiv noi prize, întrerupătoare
și o nouă cutie de siguranțe.
Casa a fost complet revopsită, inclusiv cadrele și ușile. Înlocuirea garniturilor de etanșare la ferestre și uși.
Înnoirea pardoselilor în dormitor, în camerele copiilor, în holul de la etajul superior și în podul garsonierei și al holului, precum și reînnoirea plintei.
Sistemul de încălzire a fost transformat de la ulei la gaz în 2015, iar rezervorul de ulei a fost îndepărtat.
Sistemul de încălzire și apă caldă a fost revizuit în 2024 și a fost înlocuit sistemul de control din camera de zi. Fitingurile din băi și WC au fost reînnoite. Există un sistem de decalcifiere în subsol.
Grădina a fost amenajată recent.
Această casă atractivă de tip mid-terrace a fost construită în 1969 ca o construcție solidă. Este disponibilă imediat.
La parter, holul spațios duce la zona generoasă de living și de luat masa. Terasa mare orientată spre vest se întinde pe întreaga lățime a casei și se contopește cu grădina nou amenajată. Lățimea de 6,25 m a casei creează o zonă frumoasă de grădină. Bucătăria separată spațioasă cu fereastră oferă mult spațiu. Există, de asemenea, un WC pentru oaspeți.
În plus față de baia spațioasă cu lumină naturală, există încă două camere la etajul superior, care sunt ideale pentru utilizare ca dormitor, cameră pentru copii sau birou. Dormitorul are acces la balconul cu vedere la grădină.
La etajul superior există un studio mare și o altă cameră de duș cu fereastră. O scară rabatabilă duce la mansardă.
Casa are un subsol complet cu o pivniță hobby mare încălzită cu o fereastră, o cameră pentru cazan și o cameră de utilitate.
Următoarele lucrări de renovare au fost efectuate la sfârșitul anului 2024
Renovarea instalațiilor electrice existente, inclusiv noi prize, întrerupătoare
și o nouă cutie de siguranțe.
Casa a fost complet revopsită, inclusiv cadrele și ușile. Înlocuirea garniturilor de etanșare la ferestre și uși.
Înnoirea pardoselilor în dormitor, în camerele copiilor, în holul de la etajul superior și în podul garsonierei și al holului, precum și reînnoirea plintei.
Sistemul de încălzire a fost transformat de la ulei la gaz în 2015, iar rezervorul de ulei a fost îndepărtat.
Sistemul de încălzire și apă caldă a fost revizuit în 2024 și a fost înlocuit sistemul de control din camera de zi. Fitingurile din băi și WC au fost reînnoite. Există un sistem de decalcifiere în subsol.
Grădina a fost amenajată recent.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire cu gaz
Clasa de eficiență energetică:
F
Indicele consumului de energie:
176,9 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
1969
Tradus din DeepL