Såld
Unterschleißheim: Soligt radhus - familjevänligt
Typ av objekt:
Terrasserat centrumhus
Bostadsyta ca.:
139,48 m²
År för byggnation:
1969
Användbar yta ca.:
192 m²
Tomtarea ca.:
242,5 m²
Skick:
Väl underhållen
Sovrum:
4
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Golv:
4
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Laminat
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Idealisk planlösning
- Solig terrass med trädgård i västerläge
- 2 badrum med dagsljus
Beskrivning av
Perfekt för familjer
Detta attraktiva radhus byggdes 1969 och är en solid konstruktion. Det är tillgängligt omedelbart.
På bottenvåningen leder den rymliga hallen till det generösa vardagsrummet och matplatsen. Den stora terrassen i västerläge sträcker sig över hela husets bredd och smälter in i den nyanlagda trädgården. Husets bredd på 6,25 m skapar ett vackert trädgårdsområde. Det rymliga separata köket med fönster erbjuder gott om utrymme. Det finns också en gästtoalett.
Förutom det rymliga badrummet med naturligt ljus finns det ytterligare två rum på övervåningen, som är idealiska för användning som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Från sovrummet har man utgång till balkongen med utsikt över trädgården.
På översta våningen finns en stor studio och ytterligare ett duschrum med fönster. En hopfällbar trappa leder till vinden.
Huset har en hel källare med en stor uppvärmd hobbykällare med ett fönster, ett pannrum och ett tvättstuga.
Följande renoveringsarbeten utfördes i slutet av 2024
Renovering av befintliga elinstallationer, inklusive nya uttag, strömbrytare
och nytt säkringsskåp.
Huset målades om helt och hållet, inklusive karmar och dörrar. Byte av tätningslister på fönster och dörrar.
Förnyelse av golvbeläggningarna i sovrummet, barnrummen, i hallen på övervåningen och på vinden i studion och hallen, samt förnyelse av golvlisterna.
Värmesystemet konverterades från olja till gas 2015 och oljetanken togs bort.
Värme- och varmvattensystemet genomgick en service 2024 och styrsystemet i vardagsrummet byttes ut. Armaturerna i badrummen och WC:n förnyades. Det finns ett avkalkningssystem i källaren.
Trädgården har omformats.
Detta attraktiva radhus byggdes 1969 och är en solid konstruktion. Det är tillgängligt omedelbart.
På bottenvåningen leder den rymliga hallen till det generösa vardagsrummet och matplatsen. Den stora terrassen i västerläge sträcker sig över hela husets bredd och smälter in i den nyanlagda trädgården. Husets bredd på 6,25 m skapar ett vackert trädgårdsområde. Det rymliga separata köket med fönster erbjuder gott om utrymme. Det finns också en gästtoalett.
Förutom det rymliga badrummet med naturligt ljus finns det ytterligare två rum på övervåningen, som är idealiska för användning som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Från sovrummet har man utgång till balkongen med utsikt över trädgården.
På översta våningen finns en stor studio och ytterligare ett duschrum med fönster. En hopfällbar trappa leder till vinden.
Huset har en hel källare med en stor uppvärmd hobbykällare med ett fönster, ett pannrum och ett tvättstuga.
Följande renoveringsarbeten utfördes i slutet av 2024
Renovering av befintliga elinstallationer, inklusive nya uttag, strömbrytare
och nytt säkringsskåp.
Huset målades om helt och hållet, inklusive karmar och dörrar. Byte av tätningslister på fönster och dörrar.
Förnyelse av golvbeläggningarna i sovrummet, barnrummen, i hallen på övervåningen och på vinden i studion och hallen, samt förnyelse av golvlisterna.
Värmesystemet konverterades från olja till gas 2015 och oljetanken togs bort.
Värme- och varmvattensystemet genomgick en service 2024 och styrsystemet i vardagsrummet byttes ut. Armaturerna i badrummen och WC:n förnyades. Det finns ett avkalkningssystem i källaren.
Trädgården har omformats.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Uppvärmning med gas
Energieffektivitetsklass:
F
Index för energiförbrukning:
176,9 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Gas
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
1969
Översatt från DeepL