Satıldı
Unterschleißheim: Güneşli orta teras ev - aile dostu
Nesne türü:
Teraslı merkez ev
Yaşam alanı yaklaşık.:
139,48 m²
İnşaat yılı:
1969
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
192 m²
Arsa alanı yaklaşık.:
242,5 m²
Durum:
Bakımlı
Yatak Odası:
4
Banyo:
2
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Zeminler:
4
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Laminat
Sanal tur
En önemli özellikler
- İdeal yerleşim planı
- Batıya bakan bahçeli güneşli teras
- 2 gün ışığı alan banyo
Açıklama
Aileler için ideal
Bu çekici orta teraslı ev 1969 yılında sağlam bir yapı olarak inşa edilmiştir. Hemen kullanılabilir.
Zemin kattaki geniş koridor, cömert oturma ve yemek alanına açılmaktadır. Batıya bakan geniş teras evin tüm genişliği boyunca uzanmakta ve yeni peyzajlı bahçeyle birleşmektedir. Evin 6,25 m genişliği güzel bir bahçe alanı yaratmaktadır. Pencereli geniş ayrı mutfak bol miktarda alan sunmaktadır. Ayrıca bir misafir tuvaleti de bulunmaktadır.
Doğal ışık alan geniş banyonun yanı sıra üst katta yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanmak için ideal olan iki oda daha bulunmaktadır. Yatak odasının bahçe manzaralı balkona erişimi vardır.
En üst katta büyük bir stüdyo ve pencereli bir duş odası daha bulunmaktadır. Katlanır bir merdiven çatı katına çıkmaktadır.
Evin bodrum katında pencereli, ısıtmalı büyük bir hobi mahzeni, kazan dairesi ve hizmet odası bulunmaktadır.
Aşağıdaki yenileme çalışmaları 2024 yılı sonunda gerçekleştirilmiştir
Yeni prizler, anahtarlar dahil olmak üzere mevcut elektrik tesisatının yenilenmesi
ve yeni sigorta kutusu.
Ev, çerçeveler ve kapılar da dahil olmak üzere tamamen yeniden boyandı. Pencere ve kapılardaki contaların değiştirilmesi.
Yatak odası, çocuk odaları, üst kattaki koridor ve stüdyo ile koridorun çatı katındaki zemin kaplamalarının yenilenmesi ve süpürgeliklerin yenilenmesi.
Isıtma sistemi 2015 yılında petrolden gaza dönüştürülmüş ve petrol tankı kaldırılmıştır.
Isıtma ve sıcak su sistemi 2024 yılında bakıma alınmış ve oturma odasındaki kontrol sistemi değiştirilmiştir. Banyo ve WC'deki armatürler yenilenmiştir. Bodrum katında bir kireç çözme sistemi bulunmaktadır.
Bahçede yeni peyzaj düzenlemesi yapılmıştır.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Gazlı ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
F
Enerji tüketim endeksi:
176,9 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Gaz
Enerji sertifikası türü:
Talep belgesi
İnşaat yılı:
1969
s'den çevrilmiştir