sold
Unterschleißheim: Romslig tomannsbolig
Property type:
Semi-detached House
Year of construction:
1957
Condition:
Maintained
Living area ca.:
234,93 m²
Usable area ca.:
358,64 m²
Property area ca.:
358 m²
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
Guest Toilet:
Yes
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Number of floors:
3
Flooring:
Tiles, Parquet
Top-Highlights
- Romslig hage
- Separat Einliegerwohnung for gjester
- Stue med peis
Description
Denne tomannsboligen med et boareal på 235 m², som opprinnelig ble bygget i 1957, ble i 2008 revet ned til grunnmurene og totalrenovert. Bygningen ble oppgradert til dagens standard både teknisk og energimessig.
Den omfattende renoveringen omfattet både fornyelse av elektriske anlegg og VVS-installasjoner, utskifting av alle vinduer og modernisering av hele varmesystemet. I tillegg ble interiøret utformet i moderne stil og det ble brukt materialer av høy kvalitet, slik at det har oppstått en innbydende boligatmosfære.
Hjertet i boligen er den store stuen, som har god plass til en koselig sittegruppe samt en spiseplass. Et spesielt høydepunkt er peisen med glassfront, som skaper en koselig atmosfære og innbyr til å slappe av.
De fire øvrige rommene kan brukes som soverom, barnerom eller arbeidsrom, avhengig av beboernes individuelle behov. Denne fleksibiliteten gjør huset ideelt for familier eller par som legger vekt på plass og komfort.
Et annet høydepunkt er Einliegerwohnungen i loftsetasjen (foreløpig utleid) med ca. 64 m² boareal. Denne har to rom, eget kjøkken og et dusjrom, samt egen inngang fra utsiden, og er ideell for andre familiemedlemmer, som kontor eller til utleie.
Kjelleren har tre store rom som åpner for mange bruksmuligheter. I det ene rommet er det tekniske anlegget og tilkoblingsmulighet for vaskemaskin. De to andre egner seg utmerket som oppbevaringsrom, hobbyrom eller til og med som treningsrom.
Tomannsboligen ligger på en tomt på ca. 358 m², som gir god plass til en hage. Her kan du slappe av og nyte naturen eller utfolde deg i din egen hage.
Denne eiendommen er ideell for familier som søker et romslig og modernisert hjem i et veletablert boligområde omgitt av hovedsakelig en- og tofamilieshus. Takket være den omfattende renoveringen tilbyr huset moderne bo-komfort i et rolig og etablert nabolag.
Av hensyn til leietakerens privatliv er det ikke tatt bilder av Einliegerwohnungen i tilknytning til hovedhuset.
Huset har en enkeltgarasje samt en parkeringsplass.
Den omfattende renoveringen omfattet både fornyelse av elektriske anlegg og VVS-installasjoner, utskifting av alle vinduer og modernisering av hele varmesystemet. I tillegg ble interiøret utformet i moderne stil og det ble brukt materialer av høy kvalitet, slik at det har oppstått en innbydende boligatmosfære.
Hjertet i boligen er den store stuen, som har god plass til en koselig sittegruppe samt en spiseplass. Et spesielt høydepunkt er peisen med glassfront, som skaper en koselig atmosfære og innbyr til å slappe av.
De fire øvrige rommene kan brukes som soverom, barnerom eller arbeidsrom, avhengig av beboernes individuelle behov. Denne fleksibiliteten gjør huset ideelt for familier eller par som legger vekt på plass og komfort.
Et annet høydepunkt er Einliegerwohnungen i loftsetasjen (foreløpig utleid) med ca. 64 m² boareal. Denne har to rom, eget kjøkken og et dusjrom, samt egen inngang fra utsiden, og er ideell for andre familiemedlemmer, som kontor eller til utleie.
Kjelleren har tre store rom som åpner for mange bruksmuligheter. I det ene rommet er det tekniske anlegget og tilkoblingsmulighet for vaskemaskin. De to andre egner seg utmerket som oppbevaringsrom, hobbyrom eller til og med som treningsrom.
Tomannsboligen ligger på en tomt på ca. 358 m², som gir god plass til en hage. Her kan du slappe av og nyte naturen eller utfolde deg i din egen hage.
Denne eiendommen er ideell for familier som søker et romslig og modernisert hjem i et veletablert boligområde omgitt av hovedsakelig en- og tofamilieshus. Takket være den omfattende renoveringen tilbyr huset moderne bo-komfort i et rolig og etablert nabolag.
Av hensyn til leietakerens privatliv er det ikke tatt bilder av Einliegerwohnungen i tilknytning til hovedhuset.
Huset har en enkeltgarasje samt en parkeringsplass.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
101,8 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas light
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
1957
Translated by DeepL