Prodaja
Unterschleißheim: Prostorna dvojna hiša
Vrsta predmeta:
Dvostanovanjska hiša
Leto izgradnje:
1957
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
234,93 m²
Uporabna površina pribl.:
358,64 m²
Površina parcele pribl.:
358 m²
Spalnica:
5
Kopalnica:
3
WC za goste:
Da
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Ploščice, Parket
Najpomembnejši poudarki
- Prostoren vrt
- Ločna Einliegerwohnung
- Dnevna soba s kaminom
Opis
Dvojna hiša s 235 m² bivalne površine, prvotno zgrajena leta 1957, je bila leta 2008 do temeljev izpraznjena in temeljito obnovljena. Stavba je bila tehnično in energetsko posodobljena v skladu z najnovejšimi standardi.
Obsežna obnova je vključevala tako prenovo električne in sanitarne napeljave kot tudi zamenjavo vseh oken in modernizacijo celotnega ogrevalnega sistema. Poleg tega so bili notranji prostori sodobno urejeni z uporabo visokokakovostnih materialov, kar je ustvarilo prijetno bivalno vzdušje.
Srce hiše je velika dnevna soba, ki ponuja dovolj prostora za udoben dnevni kotiček ter jedilni kotiček. Posebna atrakcija je kamin z oglednim steklom, ki ustvarja prijetno vzdušje in vabi k udobnemu počitku.
Štirje ostali prostori se lahko uporabljajo kot spalnice, otroške sobe ali tudi kot delovne sobe, odvisno od individualnih potreb stanovalcev. Ta prilagodljivost naredi hišo idealno za družine ali pare, ki cenijo prostor in udobje.
Še ena posebnost je Einliegerwohnung v podstrešju (trenutno še oddano v najem) s približno 64 m² bivalne površine. To stanovanje ponuja dve sobi, lastno kuhinjo in kopalnico s tušem ter ločen dostop z zunanje strani in je idealno za dodatne družinske člane, kot pisarna ali za oddajo v najem.
Klet ponuja tri velike prostore, ki odpirajo raznolike možnosti uporabe. V enem se nahaja hišna tehnika in priključek za pralni stroj. Druga dva sta odlična kot skladišče, prostori za hobije ali celo kot fitnes.
Polovična hiša stoji na približno 358 m² velikem zemljišču, ki ponuja dovolj prostora za vrt. Tu se lahko sprostite in uživate v naravi ali pa se izživite v lastnem vrtu.
Ta nepremičnina je idealna za družine, ki iščejo prostoren in moderniziran dom v uveljavljeni stanovanjski soseski, obkroženi predvsem z eno- in dvostanovanjskimi hišami. Zahvaljujoč obsežni obnovi hiša ponuja sodobno bivalno udobje v mirni in uveljavljeni soseski.
Zaradi diskretnosti do najemnika fotografije Einliegerwohnung niso bile posnete.
K hiši pripada enoposteljna garaža ter parkirno mesto.
Obsežna obnova je vključevala tako prenovo električne in sanitarne napeljave kot tudi zamenjavo vseh oken in modernizacijo celotnega ogrevalnega sistema. Poleg tega so bili notranji prostori sodobno urejeni z uporabo visokokakovostnih materialov, kar je ustvarilo prijetno bivalno vzdušje.
Srce hiše je velika dnevna soba, ki ponuja dovolj prostora za udoben dnevni kotiček ter jedilni kotiček. Posebna atrakcija je kamin z oglednim steklom, ki ustvarja prijetno vzdušje in vabi k udobnemu počitku.
Štirje ostali prostori se lahko uporabljajo kot spalnice, otroške sobe ali tudi kot delovne sobe, odvisno od individualnih potreb stanovalcev. Ta prilagodljivost naredi hišo idealno za družine ali pare, ki cenijo prostor in udobje.
Še ena posebnost je Einliegerwohnung v podstrešju (trenutno še oddano v najem) s približno 64 m² bivalne površine. To stanovanje ponuja dve sobi, lastno kuhinjo in kopalnico s tušem ter ločen dostop z zunanje strani in je idealno za dodatne družinske člane, kot pisarna ali za oddajo v najem.
Klet ponuja tri velike prostore, ki odpirajo raznolike možnosti uporabe. V enem se nahaja hišna tehnika in priključek za pralni stroj. Druga dva sta odlična kot skladišče, prostori za hobije ali celo kot fitnes.
Polovična hiša stoji na približno 358 m² velikem zemljišču, ki ponuja dovolj prostora za vrt. Tu se lahko sprostite in uživate v naravi ali pa se izživite v lastnem vrtu.
Ta nepremičnina je idealna za družine, ki iščejo prostoren in moderniziran dom v uveljavljeni stanovanjski soseski, obkroženi predvsem z eno- in dvostanovanjskimi hišami. Zahvaljujoč obsežni obnovi hiša ponuja sodobno bivalno udobje v mirni in uveljavljeni soseski.
Zaradi diskretnosti do najemnika fotografije Einliegerwohnung niso bile posnete.
K hiši pripada enoposteljna garaža ter parkirno mesto.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
D
Indeks porabe energije:
101,8 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Luč na zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
1957
Prevedeno iz DeepL