Solgt
Unterschleißheim: Rummelig dobbelthushalvdel
Objekttype:
Halvt dobbelthus
År for opførelse:
1957
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
234,93 m²
Anvendeligt område ca.:
358,64 m²
Grundareal ca.:
358 m²
Soveværelse:
5
Badeværelse:
3
Gæstetoilet:
Ja
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulve:
3
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve
De bedste højdepunkter
- Rummelig have
- Separat Einliegerwohnung til gæster
- Stue med pejs
Beskrivelse af
Den 235 m² store rækkehushalvdel, der oprindeligt blev opført i 1957, blev i 2008 totalrenoveret ned til grundmurerne. Bygningen blev bragt op til de nyeste standarder, både teknisk og energimæssigt.
Den omfattende renovering omfattede både fornyelse af el- og VVS-installationer samt udskiftning af alle vinduer og modernisering af hele varmeanlægget. Derudover er de indvendige rum blevet indrettet i et moderne design med anvendelse af materialer af høj kvalitet, hvilket har skabt en indbydende boligatmosfære.
Hjertet i boligen er den store stue, der byder på rigelig plads til en hyggelig sofagruppe samt en spiseplads. Et særligt højdepunkt er pejsen med kiggevindue, der skaber en hyggelig atmosfære og indbyder til afslappede stunder.
De fire øvrige værelser kan bruges som soveværelser, børneværelser eller også som arbejdsværelser, alt efter beboernes individuelle behov. Denne fleksibilitet gør huset ideelt for familier eller par, der lægger vægt på plads og komfort.
Et yderligere højdepunkt er den indbyggede Einliegerwohnung på loftsetagen (i øjeblikket stadig udlejet) med ca. 64 m² boligareal. Den består af to værelser, et eget køkken og et badeværelse med brusebad samt en separat indgang udefra og er ideel til yderligere familiemedlemmer, som kontor eller til udlejning.
Kælderen byder på tre store rum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder. I det ene rum er der plads til husets tekniske installationer samt tilslutning til vaskemaskinen. De to andre rum egner sig fremragende som opbevaringsrum, hobbyrum eller endda som fitnessområde.
Denne halvdel af et dobbelthus ligger på en ca. 358 m² stor grund, der giver rigelig plads til en have. Her kan du slappe af og nyde naturen eller udfolde dig i din egen have.
Denne ejendom er ideel for familier, der søger et rummeligt og moderniseret hjem i et veletableret boligområde omgivet af overvejende enfamilie- og tofamiliehuse. Takket være den omfattende renovering tilbyder huset moderne boligkomfort i et roligt og veletableret kvarter.
Af hensyn til diskretionen over for lejeren er der ikke taget billeder af Einliegerwohnungen.
Til huset hører en enkeltgarage samt en parkeringsplads.
Den omfattende renovering omfattede både fornyelse af el- og VVS-installationer samt udskiftning af alle vinduer og modernisering af hele varmeanlægget. Derudover er de indvendige rum blevet indrettet i et moderne design med anvendelse af materialer af høj kvalitet, hvilket har skabt en indbydende boligatmosfære.
Hjertet i boligen er den store stue, der byder på rigelig plads til en hyggelig sofagruppe samt en spiseplads. Et særligt højdepunkt er pejsen med kiggevindue, der skaber en hyggelig atmosfære og indbyder til afslappede stunder.
De fire øvrige værelser kan bruges som soveværelser, børneværelser eller også som arbejdsværelser, alt efter beboernes individuelle behov. Denne fleksibilitet gør huset ideelt for familier eller par, der lægger vægt på plads og komfort.
Et yderligere højdepunkt er den indbyggede Einliegerwohnung på loftsetagen (i øjeblikket stadig udlejet) med ca. 64 m² boligareal. Den består af to værelser, et eget køkken og et badeværelse med brusebad samt en separat indgang udefra og er ideel til yderligere familiemedlemmer, som kontor eller til udlejning.
Kælderen byder på tre store rum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder. I det ene rum er der plads til husets tekniske installationer samt tilslutning til vaskemaskinen. De to andre rum egner sig fremragende som opbevaringsrum, hobbyrum eller endda som fitnessområde.
Denne halvdel af et dobbelthus ligger på en ca. 358 m² stor grund, der giver rigelig plads til en have. Her kan du slappe af og nyde naturen eller udfolde dig i din egen have.
Denne ejendom er ideel for familier, der søger et rummeligt og moderniseret hjem i et veletableret boligområde omgivet af overvejende enfamilie- og tofamiliehuse. Takket være den omfattende renovering tilbyder huset moderne boligkomfort i et roligt og veletableret kvarter.
Af hensyn til diskretionen over for lejeren er der ikke taget billeder af Einliegerwohnungen.
Til huset hører en enkeltgarage samt en parkeringsplads.
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
101,8 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Lys på naturgas
Type energiattest:
Efterspørgselscertifikat
År for opførelse:
1957
Oversat fra DeepL