Eladva
Unterschleißheim: Tágas ikerház
Objektum típusa:
ikerház
Az építés éve:
1957
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
234,93 m²
Használható terület kb.:
358,64 m²
A telek területe kb.:
358 m²
Hálószoba:
5
Fürdőszoba:
3
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padlók:
3
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás
Legfontosabb kiemelések
- Tágas kert
- Különálló Einliegerwohnung
- Nappali kandallóval
A leírás a
Az eredetileg 1957-ben épült, 235 m² lakóterületű ikerház 2008-ban az alapfalakig lebontásra került, majd teljes körűen felújították. Az épületet műszakilag és energetikai szempontból is a legújabb szabványoknak megfelelően korszerűsítették.
A gondos felújítás magában foglalta az elektromos és vízvezeték-hálózat cseréjét, az összes ablak kicserélését, valamint a teljes fűtési rendszer modernizálását. Ezen felül a belső tereket modern stílusban alakították ki, és kiváló minőségű anyagokat használtak, így barátságos lakókörnyezet jött létre.
A ház középpontját a nagy nappali képezi, amely elegendő helyet biztosít egy kényelmes ülősaroknak és egy étkezőnek. Különleges látványosság a nézőüveges kandalló, amely kellemes hangulatot teremt, és a kényelmes pihenésre csábít.
A további négy szoba hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használható, a lakók egyéni igényeinek megfelelően. Ez a rugalmasság ideálisvá teszi a házat azoknak a családoknak vagy pároknak, akik nagy értéket tulajdonítanak a tágas térnek és a kényelemnek.
További kiemelkedő elem a tetőtérben található, jelenleg még bérbe adott, kb. 64 m² alapterületű Einliegerwohnung. Ez két szobával, saját konyhával és zuhanyzós fürdőszobával, valamint külső, külön bejárattal rendelkezik, és ideális további családtagok számára, irodaként vagy bérbeadásra.
Az alagsorban három nagy helyiség található, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak. Az egyikben a házgépészeti berendezések és a mosógép csatlakozási lehetősége található. A másik kettő kiválóan alkalmas raktárnak, hobbiszobának vagy akár fitneszteremnek is.
Az ikerház egy kb. 358 m²-es telken áll, amely elegendő helyet biztosít egy kert kialakításához. Itt pihenhet és élvezheti a természetet, vagy megvalósíthatja saját kertjében az elképzeléseit.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas és felújított otthont keresnek egy bejáratott lakónegyedben, ahol túlnyomórészt egy- és kétcsaládos házak találhatók. A kiterjedt felújításnak köszönhetően a ház modern lakókényelmet nyújt egy csendes és bejáratott környéken.
A bérlő iránti diszkréció miatt a Einliegerwohnungról nem készültek fényképek.
A házhoz tartozik egy egyállásos garázs, valamint egy parkolóhely.
A gondos felújítás magában foglalta az elektromos és vízvezeték-hálózat cseréjét, az összes ablak kicserélését, valamint a teljes fűtési rendszer modernizálását. Ezen felül a belső tereket modern stílusban alakították ki, és kiváló minőségű anyagokat használtak, így barátságos lakókörnyezet jött létre.
A ház középpontját a nagy nappali képezi, amely elegendő helyet biztosít egy kényelmes ülősaroknak és egy étkezőnek. Különleges látványosság a nézőüveges kandalló, amely kellemes hangulatot teremt, és a kényelmes pihenésre csábít.
A további négy szoba hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használható, a lakók egyéni igényeinek megfelelően. Ez a rugalmasság ideálisvá teszi a házat azoknak a családoknak vagy pároknak, akik nagy értéket tulajdonítanak a tágas térnek és a kényelemnek.
További kiemelkedő elem a tetőtérben található, jelenleg még bérbe adott, kb. 64 m² alapterületű Einliegerwohnung. Ez két szobával, saját konyhával és zuhanyzós fürdőszobával, valamint külső, külön bejárattal rendelkezik, és ideális további családtagok számára, irodaként vagy bérbeadásra.
Az alagsorban három nagy helyiség található, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak. Az egyikben a házgépészeti berendezések és a mosógép csatlakozási lehetősége található. A másik kettő kiválóan alkalmas raktárnak, hobbiszobának vagy akár fitneszteremnek is.
Az ikerház egy kb. 358 m²-es telken áll, amely elegendő helyet biztosít egy kert kialakításához. Itt pihenhet és élvezheti a természetet, vagy megvalósíthatja saját kertjében az elképzeléseit.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas és felújított otthont keresnek egy bejáratott lakónegyedben, ahol túlnyomórészt egy- és kétcsaládos házak találhatók. A kiterjedt felújításnak köszönhetően a ház modern lakókényelmet nyújt egy csendes és bejáratott környéken.
A bérlő iránti diszkréció miatt a Einliegerwohnungról nem készültek fényképek.
A házhoz tartozik egy egyállásos garázs, valamint egy parkolóhely.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
D
Energiafogyasztási index:
101,8 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Földgázfény
Energetikai tanúsítvány típusa:
Igényelt tanúsítvány
Az építés éve:
1957
Fordította: DeepL