Såld
Unterschleißheim: Rymlig parhusvåning
Typ av objekt:
Parhus med två våningar
År för byggnation:
1957
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
234,93 m²
Användbar yta ca.:
358,64 m²
Tomtarea ca.:
358 m²
Sovrum:
5
Badrum:
3
Gästtoalett:
Ja
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
3
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig trädgård
- Separat Einliegerwohnung
- Vardagsrum med öppen spis
Beskrivning av
Denna parhusvilla med en boyta på 235 m², som ursprungligen uppfördes 1957, rivdes in till grunden och totalrenoverades 2008. Byggnaden har uppdaterats till den senaste tekniska och energimässiga standarden.
Den omfattande renoveringen innefattade både byte av el- och VVS-installationer, byte av alla fönster samt modernisering av hela värmesystemet. Dessutom har interiören fått en modern utformning och högkvalitativa material har använts, vilket har skapat en inbjudande boendemiljö.
Hjärtat i bostaden är det stora vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för en mysig soffgrupp samt en matplats. En särskild höjdpunkt är den öppna spisen med insynsfönster, som skapar en mysig stämning och inbjuder till avkoppling.
De fyra övriga rummen kan användas som sovrum, barnrum eller arbetsrum, beroende på de boendes individuella behov. Denna flexibilitet gör huset idealiskt för familjer eller par som värdesätter utrymme och komfort.
En annan höjdpunkt är den fristående Einliegerwohnungen på vinden (för närvarande uthyrd) med ca 64 m² boyta. Den har två rum, ett eget kök och ett duschrum samt en separat ingång från utsidan och är perfekt för ytterligare familjemedlemmar, som kontor eller för uthyrning.
Källarvåningen har tre stora rum som öppnar upp för många olika användningsmöjligheter. I ett av dem finns husets tekniska installationer och anslutning för tvättmaskin. De två andra lämpar sig utmärkt som förråd, hobbyrum eller till och med som träningsrum.
Parhuset står på en tomt på ca 358 m², som erbjuder gott om plats för en trädgård. Här kan du koppla av och njuta av naturen eller förverkliga dina idéer i din egen trädgård.
Denna fastighet är idealisk för familjer som söker ett rymligt och moderniserat hem i ett etablerat bostadsområde omgivet av främst enfamiljshus och parhus. Tack vare den omfattande renoveringen erbjuder huset modern boendekomfort i ett lugnt och etablerat grannskap.
Av hänsyn till hyresgästerna har inga bilder tagits av Einliegerwohnungen.
Till huset hör en enkelgarage samt en parkeringsplats.
Den omfattande renoveringen innefattade både byte av el- och VVS-installationer, byte av alla fönster samt modernisering av hela värmesystemet. Dessutom har interiören fått en modern utformning och högkvalitativa material har använts, vilket har skapat en inbjudande boendemiljö.
Hjärtat i bostaden är det stora vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för en mysig soffgrupp samt en matplats. En särskild höjdpunkt är den öppna spisen med insynsfönster, som skapar en mysig stämning och inbjuder till avkoppling.
De fyra övriga rummen kan användas som sovrum, barnrum eller arbetsrum, beroende på de boendes individuella behov. Denna flexibilitet gör huset idealiskt för familjer eller par som värdesätter utrymme och komfort.
En annan höjdpunkt är den fristående Einliegerwohnungen på vinden (för närvarande uthyrd) med ca 64 m² boyta. Den har två rum, ett eget kök och ett duschrum samt en separat ingång från utsidan och är perfekt för ytterligare familjemedlemmar, som kontor eller för uthyrning.
Källarvåningen har tre stora rum som öppnar upp för många olika användningsmöjligheter. I ett av dem finns husets tekniska installationer och anslutning för tvättmaskin. De två andra lämpar sig utmärkt som förråd, hobbyrum eller till och med som träningsrum.
Parhuset står på en tomt på ca 358 m², som erbjuder gott om plats för en trädgård. Här kan du koppla av och njuta av naturen eller förverkliga dina idéer i din egen trädgård.
Denna fastighet är idealisk för familjer som söker ett rymligt och moderniserat hem i ett etablerat bostadsområde omgivet av främst enfamiljshus och parhus. Tack vare den omfattande renoveringen erbjuder huset modern boendekomfort i ett lugnt och etablerat grannskap.
Av hänsyn till hyresgästerna har inga bilder tagits av Einliegerwohnungen.
Till huset hör en enkelgarage samt en parkeringsplats.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
101,8 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Naturgasbelysning
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
1957
Översatt från DeepL