Sprzedany
Unterschleißheim: Przestronna połowa bliźniaka
Typ obiektu:
Dom w zabudowie bliźniaczej
Rok budowy:
1957
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
234,93 m²
Powierzchnia użytkowa ok.:
358,64 m²
Powierzchnia działki ok.:
358 m²
Sypialnia:
5
Łazienka:
3
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłogi:
3
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet
Najważniejsze wydarzenia
- Obszerny ogród
- Oddzielna Einliegerwohnung
- Salon z kominkiem
Opis
Ta połowa bliźniaka o powierzchni mieszkalnej 235 m², wybudowana pierwotnie w 1957 roku, została w 2008 roku całkowicie wyburzona do fundamentów i gruntownie odnowiona. Budynek został zmodernizowany pod względem technicznym i energetycznym zgodnie z najnowszymi standardami.
Skrupulatna renowacja obejmowała zarówno wymianę instalacji elektrycznej i sanitarnej, jak i wymianę wszystkich okien oraz modernizację całego systemu grzewczego. Ponadto wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu przy użyciu wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu powstała przytulna atmosfera.
Sercem domu jest duży salon, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Szczególną atrakcją jest kominek z szybą, który zapewnia przytulną atmosferę i zachęca do spędzania czasu w domowym zaciszu.
Cztery pozostałe pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety, w zależności od indywidualnych potrzeb mieszkańców. Ta elastyczność sprawia, że dom jest idealny dla rodzin lub par, które cenią sobie przestrzeń i komfort.
Kolejną atrakcją jest Einliegerwohnung na poddaszu (obecnie jeszcze wynajmowana) o powierzchni mieszkalnej ok. 64 m². Obejmuje ona dwa pokoje, własną kuchnię i łazienkę z prysznicem, a także posiada osobne wejście z zewnątrz i idealnie nadaje się dla dodatkowych członków rodziny, jako biuro lub do wynajęcia.
Piętro podziemne oferuje trzy duże pomieszczenia, które dają szerokie możliwości wykorzystania. W jednym z nich znajduje się instalacja techniczna domu oraz przyłącze na pralkę. Dwa pozostałe doskonale nadają się na magazyn, pomieszczenia hobbystyczne, a nawet na strefę fitness.
Dom bliźniaczy stoi na działce o powierzchni ok. 358 m², która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogród. Można tu odpocząć i cieszyć się naturą lub realizować swoje pasje we własnym ogrodzie.
Ta nieruchomość jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnego i zmodernizowanego domu w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, otoczonej głównie domami jedno- i dwurodzinnymi. Dzięki gruntownej renowacji dom zapewnia nowoczesny komfort mieszkania w spokojnej i ugruntowanej okolicy.
Ze względu na dyskrecję wobec najemcy nie wykonano zdjęć Einliegerwohnung dla gości.
Do domu przynależy garaż jednoosobowy oraz miejsce parkingowe.
Skrupulatna renowacja obejmowała zarówno wymianę instalacji elektrycznej i sanitarnej, jak i wymianę wszystkich okien oraz modernizację całego systemu grzewczego. Ponadto wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu przy użyciu wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu powstała przytulna atmosfera.
Sercem domu jest duży salon, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Szczególną atrakcją jest kominek z szybą, który zapewnia przytulną atmosferę i zachęca do spędzania czasu w domowym zaciszu.
Cztery pozostałe pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety, w zależności od indywidualnych potrzeb mieszkańców. Ta elastyczność sprawia, że dom jest idealny dla rodzin lub par, które cenią sobie przestrzeń i komfort.
Kolejną atrakcją jest Einliegerwohnung na poddaszu (obecnie jeszcze wynajmowana) o powierzchni mieszkalnej ok. 64 m². Obejmuje ona dwa pokoje, własną kuchnię i łazienkę z prysznicem, a także posiada osobne wejście z zewnątrz i idealnie nadaje się dla dodatkowych członków rodziny, jako biuro lub do wynajęcia.
Piętro podziemne oferuje trzy duże pomieszczenia, które dają szerokie możliwości wykorzystania. W jednym z nich znajduje się instalacja techniczna domu oraz przyłącze na pralkę. Dwa pozostałe doskonale nadają się na magazyn, pomieszczenia hobbystyczne, a nawet na strefę fitness.
Dom bliźniaczy stoi na działce o powierzchni ok. 358 m², która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogród. Można tu odpocząć i cieszyć się naturą lub realizować swoje pasje we własnym ogrodzie.
Ta nieruchomość jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnego i zmodernizowanego domu w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, otoczonej głównie domami jedno- i dwurodzinnymi. Dzięki gruntownej renowacji dom zapewnia nowoczesny komfort mieszkania w spokojnej i ugruntowanej okolicy.
Ze względu na dyskrecję wobec najemcy nie wykonano zdjęć Einliegerwohnung dla gości.
Do domu przynależy garaż jednoosobowy oraz miejsce parkingowe.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
D
Wskaźnik zużycia energii:
101,8 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Oświetlenie na gaz ziemny
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat na żądanie
Rok budowy:
1957
Przetłumaczone z DeepL