Стая
6,5
Жилищно пространство приблизително.
234,93 m²
Цена на придобиване
Продава се
Местоположение
85716 Unterschleißheim
Търсите имот за покупка?

Unterschleißheim: Просторна къща в редица


Тип на обекта:
Двуетажна къща
Година на построяване:
1957
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
234,93 m²
Приблизителна използваема площ:
358,64 m²
Площ на парцела приблизително.:
358 m²
Спалня:
5
Баня:
3
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Подове:
3
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Най-важните моменти


  • Просторен двор
  • Отделен Einliegerwohnung
  • Хол с камина

Описание на


Двуфамилната къща с жилищна площ от 235 м², построена първоначално през 1957 г., беше изцяло разчистена до основите и напълно реновирана през 2008 г. Сградата беше приведена в съответствие с най-новите технически и енергийни стандарти.
Мащабната реконструкция включваше както подмяна на електроинсталацията и санитарните съоръжения, така и подмяна на всички прозорци и модернизация на цялата отоплителна система. Освен това вътрешните помещения бяха обзаведени в модерен стил и бяха използвани висококачествени материали, което създаде уютна жилищна атмосфера.

Сърцето на дома е голямата всекидневна, която предлага достатъчно място за уютен кът за почивка, както и за трапезария. Особена атракция е камината с прозорец, която създава уютна атмосфера и кани да се отпуснете.

Останалите четири стаи могат да се използват като спални, детски стаи или дори като кабинети, в зависимост от индивидуалните нужди на обитателите. Тази гъвкавост прави къщата идеална за семейства или двойки, които ценят простора и комфорта.

Друга забележителност е Einliegerwohnung-та, намираща се в таванското помещение (в момента все още отдадена под наем), с жилищна площ от около 64 м². Тя разполага с две стаи, собствена кухня и баня с душ, както и отделен вход отвън, и е идеален за допълнителни членове на семейството, като офис или за отдаване под наем.

Сутеренът разполага с три големи помещения, които предлагат разнообразни възможности за използване. В едно от тях се намират инсталациите на къщата и връзката за пералната машина. Другите две помещения са идеални за склад, стаи за хоби или дори за фитнес зона.

Двуфамилната къща е разположена на парцел с площ от около 358 м², който предлага достатъчно място за градина. Тук можете да се отпуснете и да се насладите на природата или да се реализирате в собствената си градина.

Този имот е идеален за семейства, които търсят просторен и модернизиран дом в утвърден жилищен квартал, заобиколен предимно от еднофамилни и двуфамилни къщи. Благодарение на обширната реконструкция къщата предлага съвременен жилищен комфорт в тихо и утвърдено съседство.

От съображения за дискретност спрямо наемателя не са направени снимки на Einliegerwohnung.

Към къщата принадлежат единичен гараж и паркомясто.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
101,8 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Светлина на природен газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за търсене
Година на построяване:
1957
Преведено от DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!