Bo i Icking: Rolig og rolig i Isardalen med rask tilgang til München
Pittoresk landskap, absolutt stillhet
Icking ligger nord for Wolfratshausen i Isardalen og grenser ifølge det offisielle kommunekartet til Wolfratshausen, Münsing, Berg, Schäftlarn og Egling. Denne beliggenheten er svært sterk fra et boligperspektiv fordi den åpner opp både sør for München og området mot Starnberg-sjøen og Isardalen. Samtidig er Icking i seg selv fortsatt tydelig landsbyaktig og boligorientert.
Nabobyer og viktige referansepunkter
Schäftlarn, Wolfratshausen, Berg og det nærliggende Isardalen spiller en spesielt viktig rolle i hverdagslivet. Kommunen er nært knyttet til disse naboområdene via Icking jernbanestasjon, S7 og bussrutene 973 og 974. MVV-orienteringskartet for Icking viser S7, linjene 973 og 974 og nærheten til Isars flodslette mellom Schäftlarn og Bad Tölz.
Offers for sale in Icking
Rental offers in Icking
Fra et boligperspektiv er Icking spesielt interessant for folk som ønsker å bo nær naturen og i høy kvalitet, men ikke i ensomhet. Icking er et rolig sted med mange barnehager og to videregående skoler. Dette gir et boligområde som i mindre grad handler om urban tetthet og i større grad om ro, nærhet til utdanning og beliggenhetskvalitet.
I tillegg kommer den etablerte strukturen i kommunen. Ifølge kommunens offisielle nettside består Icking av elleve bydeler: Alpe, Attenhausen, Dorfen, Holzen, Icking, Irschenhausen, Meilenberg, Schlederloh, Schützenried, Wadlhausen og Walchstadt. Dette er viktig for potensielle leietakere og kjøpere, fordi boforholdene kan variere betydelig innad i kommunen - fra nærhet til jernbane og hverdagsliv til mer landlig og tilbaketrukket.
Typiske beboergrupper er familier, pendlere som reiser til München, husholdninger som ønsker et roligere sted å bo, mennesker med en sterk tilknytning til natur og fritidsaktiviteter og de som ønsker å bo i Isardalen, men som ønsker å være fleksible i hverdagen. Denne målgruppebeskrivelsen er en redaksjonell avledning av beliggenhet, skoler, barnepass og transportforbindelser.
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 25,0 km | 24,5 km | 66,8 km |
Photo galleries
Shopping
Når det gjelder shopping, bør Icking ikke fortelles på en kunstig storbyaktig måte. Det er mer hensiktsmessig å fokusere på mindre, hverdagslige tilbud og på byens lokale, regionale karakter. Dette inkluderer delikatesse- og gårdsbutikkstrukturer samt regionale produkter fra nærområdet. For hverdagslivet betyr dette: et overkommelig lokalt tilbud på stedet, supplert med korte avstander til de nærliggende kjøpesentrene i Münchens sørlige utkant.
Gastronomy
Når det gjelder gastronomi, er Icking også mer avslappet og lokalt enn trendy. I stedet for et klassisk utelivsdistrikt er området preget av vertshus, restauranter og mindre spisesteder. Dette passer godt til boligområdet i Isardalen: Å spise ute her er mer en del av en rolig hverdag eller en helgetur enn et uttrykk for et tett natteliv.
Leisure
Denne delen er spesielt sterk i Icking. Kommunen lister opp et bredt spekter av barnehagetilbud, Icking barneskole, andre skoler som Rainer Maria Rilke-gymnaset og Eggenberg-gymnaset samt tilleggstjenester som Familiekompasset, barne- og ungdomsbibliotek og åpen heldagsskole. Samtidig er rekreasjonsverdien svært høy på grunn av beliggenheten i Isardalen: Kommunen viser til utflukter og utfluktsmål i nærområdet, til frivillige miljø- og fritidsstrukturer som Isardalforeningen og til nærheten til naturen. Det er nettopp denne kombinasjonen av nærhet til utdanning, hverdagsliv for familien og naturnære fritidsaktiviteter som gjør Icking til et spesielt harmonisk sted å bo.
