Bivanje v Olympiadorfu: mirno življenje med olimpijskim parkom, arhitekturno ikono in podzemno železnico
Univerzalno priljubljen in individualen
Olympiadorf na poseben način povezuje mestni prostor Münchna s prostranimi zelenimi površinami in prostori za prosti čas. Neposredno južno od naselja se nahajajo Olimpijski park, Olimpijsko jezero, različna športna igrišča ter kampus TUM.
Na vzhodu so v neposredni bližini pomembne znamenitosti, kot so BMW Welt, BMW-muzej in druga večja poslovna središča. Tudi prometna povezanost je odlična: prek podzemne postaje Olympiazentrum je Olympiadorf neposredno povezan z münchenskim omrežjem podzemne železnice.
Za prebivalce ta lokacija ponuja posebno prednost: kljub osrednji legi na severu Münchna se Olympiadorf zaradi sosednjih odprtih površin pogosto zdi bolj zelena, mirnejša in sproščenejša, kot bi to na prvi pogled pričakovali od stanovanjske četrti v bližini mestnega središča.
Sosednje četrti in pomembne orientacijske točke
Za vsakdanje življenje imajo pomembno vlogo predvsem sosednja območja Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld ter okolica okoli BMW-ja. Zlasti Milbertshofen, Schwabing-West in Olympiazentrum sodijo med najbližje sosednje in primerljive lokacije Olimpiadorfa .
Poleg tega četrt izkorišča prednosti urbanistične povezave med Milbertshofnom in Schwabingom. Ko je bil promet preusmerjen v Petuelov predor , je nad njim nastal prostran park in zelena površina, ki povezuje obe mestni območji.
Za stanovanjsko območje je to jasna prednost: Olympiadorf se tako zdi bolj vključena v svoje okolje in manj izolirana kot mnoga klasična velika stanovanjska naselja. Povezava s sosednjimi mestnimi četrtmi, zelenimi površinami in pomembnimi delovnimi lokacijami dodatno krepi kakovost bivanja in lokacije.
Prodajne ponudbe v Münchnu-Olympiadorf
Ponudbe za najem v München-Olympiadorf
Olympiadorf je še posebej privlačen za ljudi, ki si želijo mirno in zeleno bivanje v Münchnu, hkrati pa cenijo urbano okolje in dobro infrastrukturo za vsakdanje življenje. Četrt ponuja družinam prijazno bivalno okolje in na mnogih področjih deluje kot »mesto v mestu«. Trgovine, šole, vrtci, kulturne ponudbe in številna igrišča so lahko dostopna oziroma v peš dosegu.
Prav ta mešanica naredi Olympiadorf posebno: ni le arhitekturno in urbanistično izrazita soseska, temveč hkrati tudi funkcionalna in za vsakdanje življenje primerna stanovanjska lokacija z visoko kakovostjo bivanja.
Pomemben del soseske je njena raznolika stanovanjska struktura. Olympiadorf sestavljajo vrstne hiše, visokih stavb, osrednja nakupovalna galerija ter nekdanja ženska vas . Slednja se danes večinoma uporablja kot študentska vas z bungalovi.
V študentskem delu je na voljo skoraj 2.000 stanovanjskih mest. Obnovljene stavbe na pobočju so bile ponovno odprte leta 2022. Zato se Olympiadorf ne kaže kot monotona velika naselbina, temveč kot raznolika stanovanjska četrt z zelo različnimi oblikami bivanja – od študentskega in majhnega bivanja do družinsko usmerjenih in lastniških stanovanjskih območij.
Tipične skupine prebivalcev so:
- družine, pare, ki si želijo mirno bivanje v središču mesta
- zaposleni v severnem delu Münchna
- osebe, povezane z univerzami in raziskovalnimi ustanovami, študenti
- tisti, ki iščejo začasno bivališče z dobro povezavo z metrojem
| V Zentrum (Marienplatz) | Do glavne postaje | Na letališče |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Fotografije
Nakupovanje
Posebna prednost Olympiadorfa je obsežna ponudba storitev za vsakdanje potrebe neposredno v soseski. Soseska na mnogih področjih deluje kot »mesto v mestu«, kjer je mogoče številne storitve za vsakdanje življenje udobno doseči peš.
Mednje spadajo trgovine, lekarne, različne storitve, kulturne ponudbe ter ustanove za oskrbo in vsakdanje življenje. Ta uveljavljena infrastruktura zagotavlja, da so mnoge dnevne poti kratke in da je mogoče vsakdanje življenje v stanovanju organizirati še posebej udobno.
Prav ta kombinacija bivanja in lastne infrastrukture ločuje Olympiadorf od mnogih drugih arhitekturno izrazitih četrti. Prepriča ne le s svojo posebno zasnovo, temveč predvsem z vsakodnevno uporabno, dobro delujočo oskrbo in visoko kakovostjo bivanja.
Gastronomija
Gastronomska ponudba v okolici Olympiadorfa ni toliko zaznamovana z gostoto klasičnih restavracij, temveč predvsem z neposredno bližino Olimpijskega parka ter njegove ponudbe za prosti čas in prireditve. Tam se med drugim nahajajo restavracija Olympiasee, restavracija Coubertin ter sezonske ponudbe, kot je poletni vrt v Olimpijskem parku.
Z »SAP Garden« se je pridružila še ena gostinska ponudba. Tamkajšnji »HENRY« – kavarna, restavracija in bar – je odprt za javnost tudi zunaj številnih prireditev ter ponuja regionalne in mednarodne jedi, prigrizke in pijače.
Tako se gastronomija dobro ujema z značajem soseske: namesto izrazitega izhodnega okrožja Olympiadorf ponuja preprosto gastronomijo, kratke poti in posebne lokacije v zelenju. Predvsem povezava med hrano, prostim časom, športom in prireditvami v neposredni bližini naredi tukajšnji gastronomski življenjski slog posebnega.
Prosti čas
Olimpijski park se začne praktično tik pred vrati in je s tem osrednji del kakovosti prostega časa in bivanja v Olympiadorfu. V neposredni bližini se nahajajo Olimpijsko jezero, Olimpijski hrib, Olimpijska dvorana, Olimpijski stadion, SAP Garden ter druge športne in prireditvene lokacije.
Za prebivalce ta lokacija pomeni visoko kakovost prostega časa v vsakdanjem življenju. Sprehodi, tek, kolesarjenje in obiskovanje prireditev se lahko enostavno vključijo v dnevni ritem, ne da bi bilo za to potrebno prehoditi daljše razdalje.
Tako Olympiadorf ponuja posebno prednost: šport, rekreacija in prireditve niso le v bližini, ampak so neposredno del vsakdanjega bivalnega okolja.
