Bývanie v Olympiadorf: Pokojný život medzi Olympijským parkom, architektonickou ikonou a stanicou metra
Všeobecne obľúbené a individuálne
Olympiadorf jedinečným spôsobom spája mesto Mníchov s rozsiahlymi zelenými plochami a priestormi na voľný čas. Priamo južne od tejto štvrte sa nachádza Olympijský park, Olympijské jazero, rôzne športové areály, ako aj kampus TUM.
Na východe sa v bezprostrednom okolí nachádzajú významné miesta ako BMW Welt, múzeum BMW a ďalšie veľké pracoviská. Aj dopravné spojenie je pohodlné: prostredníctvom stanice metra Olympiazentrum je Olympiadorf priamo napojené na mníchovskú sieť metra.
Pre obyvateľov táto poloha ponúka osobitnú výhodu: napriek centrálnej polohe na severe Mníchova pôsobí Olympiadorf vďaka priľahlým voľným plochám často zelenšie, pokojnejšie a uvoľnenejšie, než by sa na prvý pohľad dalo očakávať od obytnej štvrte v blízkosti centra mesta.
Susediace štvrte a dôležité orientačné body
Pre každodenný život zohrávajú dôležitú úlohu predovšetkým susedné oblasti Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld, ako aj okolie spoločnosti BMW. Najmä Milbertshofen, Schwabing-West a Olympiazentrum patria medzi najbližšie susedné a porovnateľné lokality Olympiadorfu .
Okrem toho štvrť ťaží z urbanistického prepojenia medzi Milbertshofénom a Schwabingom. Po presmerovaní dopravy do Petuelovho tunela vznikol nad ním rozsiahly park a zeleň, ktoré spájajú obe časti mesta.
Pre túto obytnú štvrť je to jasná výhoda: Olympiadorf sa vďaka tomu javí ako silnejšie integrovaný do svojho okolia a menej izolovaný než mnohé klasické veľké sídliská. Prepojenie so susednými mestskými časťami, zelenými plochami a dôležitými pracovnými lokalitami dodatočne posilňuje kvalitu bývania a atraktívnosť tejto lokality.
Predajné ponuky v Mníchove-Olympiadorf
Ponuky na prenájom v Mníchove-Olympiadorf
Olympiadorf je obzvlášť atraktívny pre ľudí, ktorí chcú bývať v Mníchove v pokojnom a zelenom prostredí a zároveň kladú dôraz na mestský charakter a dobrú každodennú infraštruktúru. Táto štvrť ponúka rodinné bývanie a v mnohých ohľadoch funguje ako „mesto v meste“. Obchody, školy, materské školy, kultúrne zariadenia a početné detské ihriská sa nachádzajú v ľahko dostupnej vzdialenosti alebo v pešej dosahu.
Práve táto kombinácia robí Olympiadorf výnimočnou: nie je to len architektonicky a urbanisticky výrazná štvrť, ale zároveň funkčná a na každodenný život vhodná obytná lokalita s vysokou kvalitou života.
Dôležitou súčasťou štvrte je jej rozmanitá bytová štruktúra. Olympiadorf sa skladá z radových domov, výškových budov, centrálnej nákupnej pasáže a bývalého ženského dedinského komplexu . Ten sa dnes využíva prevažne ako študentská osada bungalovov.
V študentskej časti je k dispozícii takmer 2 000 ubytovacích miest. Zrekonštruované budovy na svahu boli opätovne otvorené v roku 2022. Vďaka tomu sa Olympiadorf neprezentuje ako monotónna veľká sídlisková zástavba, ale ako rozmanitá obytná štvrť s veľmi rôznorodými formami bývania – od študentského a maloplošného bývania až po obytné zóny orientované na rodiny a charakteristické vlastníctvom nehnuteľností.
Typické skupiny obyvateľov sú:
- rodiny, páry túžiace po pokojnom bývaní v centre mesta
- zamestnanci v severnej časti Mníchova
- ľudia pôsobiaci v akademickej a výskumnej sfére, študenti
- Ľudia hľadajúci dočasné bývanie s dobrým spojením metrom
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
Osobitnou výhodou Olympiadorfu je rozsiahla ponuka služieb priamo v tejto štvrti. Štvrť v mnohých ohľadoch funguje ako „mesto v meste“, kde je možné pohodlne pešo využiť množstvo služieb potrebných pre každodenný život.
Patria sem možnosti nakupovania, lekárne, rôzne služby, kultúrne ponuky, ako aj zariadenia pre starostlivosť a každodenný život. Táto vybudovaná infraštruktúra zabezpečuje, že mnohé každodenné cesty zostávajú krátke a každodenný život v byte je možné zorganizovať mimoriadne pohodlne.
Práve táto kombinácia bývania a vlastnej infraštruktúry odlišuje Olympiadorf od mnohých iných architektonicky výrazných štvrtí. Presviedča nielen svojím osobitým dizajnom, ale predovšetkým praktickou, dobre fungujúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou bývania.
Gastronómia
Gastronomická ponuka v okolí Olympiadorfu nie je charakterizovaná hustou sieťou klasických reštaurácií, ale predovšetkým bezprostrednou blízkosťou k Olympijskému parku a jeho ponukou voľnočasových aktivít a podujatí. Nachádzajú sa tu okrem iného reštaurácia Olympiasee, reštaurácia Coubertin, ako aj sezónne ponuky, ako je letná záhrada v Olympijskom parku.
S SAP Garden pribudla ďalšia gastronomická ponuka. Tamojšia kaviareň, reštaurácia a bar HENRY je prístupná verejnosti aj mimo mnohých podujatí a ponúka regionálne aj medzinárodné jedlá, občerstvenie a nápoje.
Gastronomická ponuka tak dobre zapadá do charakteru tejto štvrte: namiesto výraznej zábavnej štvrte ponúka Olympiadorf nekomplikovanú gastronómiu, krátke vzdialenosti a výnimočné miesta uprostred zelene. Predovšetkým spojenie jedla, voľného času, športu a podujatí v bezprostrednom okolí robí gastronomický životný štýl v tejto štvrti výnimočným.
Voľný čas
Olympijský park začína prakticky priamo pred dverami a je tak kľúčovou súčasťou kvality voľného času a bývania v Olympiadorfu. V bezprostrednom okolí sa nachádza Olympijské jazero, Olympijský vrch, Olympijská hala, Olympijský štadión, SAP Garden, ako aj ďalšie športové a kultúrne zariadenia.
Pre obyvateľov znamená táto poloha vysokú hodnotu voľnočasových aktivít v každodennom živote. Prechádzky, beh, jazda na bicykli a návštevy podujatí sa dajú jednoducho začleniť do denného programu bez toho, aby bolo potrebné prekonávať dlhšie vzdialenosti.
Olympiadorf tak ponúka výnimočnú výhodu: šport, oddych a podujatia nie sú len v blízkosti, ale priamo patria k každodennému životnému prostrediu.
