Bývanie v Parkstadt Schwabing: moderné bývanie medzi parkom a mestom
Centrálne, moderné, obľúbené
Parkstadt Schwabing sa nachádza na severe Mníchova medzi ulicami Leopoldstrasse na západe, Schenkendorfstrasse na juhu, diaľnicou A9 na východe a Domagkstrasse na severe. Štvrť sa preto nachádza pri významnom vstupe do mesta a v lokalite, ktorá spája blízkosť centra mesta, spojenie s Schwabingom a dobrú dostupnosť. Na rozdiel od historicky pestovaných častí Schwabingu je Parkstadt Schwabing novovzniknutou mestskou štvrťou s jasnou štruktúrou, moderným plánovaním a oveľa mladším mestským prostredím.
Hlavnou výhodou lokality je kombinácia mestských prepojení a zelených voľných plôch. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein 650 Meter langer Parkstreifen, der den Charakter der Stadt deutlich definiert. Zároveň sú vzdialenosti k ulici Münchner Freiheit, linke metra U6 a susedným častiam Schwabingu krátke. Vďaka tomu je Parkstadt Schwabing mimoriadne vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať v modernej štvrti a zároveň ocenia dobré spojenie s ostatnými časťami mesta.
Susedné štvrte
Parkstadt Schwabing susedí s viacerými obytnými a rozvojovými oblasťami na severe Mníchova. V blízkosti sa nachádzajú najmä Alte Heide, Freimann a Milbertshofen; spojenie so Schwabingom a Münchner Freiheit je veľmi prítomné aj v každodennom živote.
Na severe je Domagkpark ďalšou mladšou obytnou štvrťou, zatiaľ čo na juhu pokračujú osi smerom ku klasickému Schwabingu. Každý, kto si tu chce prenajať alebo kúpiť byt, preto profituje nielen zo samotnej štvrte, ale aj z krátkych vzdialeností do susedných obytných štvrtí s rôznymi kvalitami.
Ponuky na prenájom v Mníchove-Parkstadt Schwabing
Parkstadt Schwabing je pomerne mladá mestská štvrť, a preto pôsobí oveľa modernejšie ako mnohé klasické mníchovské obytné štvrte. Namiesto fasád vo vilhelmínskom štýle a úzkych okrajov blokov tu obraz charakterizujú viacpodlažné obytné budovy, moderné fasády, veľké vnútorné dvory a prehľadné voľné priestranstvá. Mr. Lodge opisuje zástavbu ako komplex moderných obytných budov s veľkými vnútornými dvormi, ktoré sú určené predovšetkým pre rodiny s deťmi. Okrem toho sa tu nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, ktoré dodávajú štvrti mestský, moderný charakter.
Práve tento mix robí z Parkstadt Schwabing zaujímavú obytnú štvrť. Štvrť nie je historicky romantická, ale skôr funkčná, moderná a otvorená. Centrálny park zabezpečuje kvalitu života, sídlisko pozdĺž električkovej trate č. 23 vytvára jasné ťažisko bývania a okolie ponúka aj kancelárske priestory, hotely a miestnu občiansku vybavenosť. Výsledkom je štvrť, ktorá je mimoriadne atraktívna pre ľudí, ktorí chcú v Mníchove žiť moderne, s dobrým prepojením a krátkymi vzdialenosťami.
Typickými skupinami obyvateľov v štvrti sú napr.
- mladí profesionáli
- páry a rodiny
- zahraniční profesionáli a expati
- ľudia, ktorí chcú žiť v novšej štvrti s jasnou štruktúrou
- ľudia, ktorí majú záujem o dočasné bývanie v modernej lokalite s dobrým spojením
Toto zaradenie vyplýva z rozvoja, polohy na severe Mníchova, kombinácie obytnej a pracovnej štvrte a dobrého spojenia metrom a električkou.
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 6,1 km | 6,6 km | 32,0 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
V samotnej štvrti sa nachádzajú obchody každodennej potreby a menšie obchody; v okolí sa nachádza aj ďalšie zásobovanie v susedných oblastiach Schwabingu. To je jednoznačná výhoda pre každodenný život, pretože vybavovanie záležitostí a cesty v okolí sa dajú ľahko zorganizovať bez toho, aby sa Parkstadt Schwabing zdal preplnený.
Gastronómia
Priamo v Parkstadte Schwabing sa nachádzajú reštaurácie, bary a kaviarne a na dosah je aj občianska vybavenosť na Leopoldstrasse a v okolí ulice Münchner Freiheit. Vďaka tomu zostáva obytná zóna vo vnútri štvrte pomerne pokojná bez toho, aby sa musela zaobísť bez mestskej vybavenosti. Táto kombinácia pokojného bývania a krátkej vzdialenosti od nočného života a reštauračných osí Schwabingu je jednou z hlavných výhod lokality.
Voľný čas
Vďaka centrálnemu parku má Parkstadt Schwabing zelené centrum už v samotnej štvrti. Nachádza sa tiež v blízkosti Anglickej záhrady, ktorá je mimoriadne atraktívna na prechádzky, beh, cyklistiku a rekreáciu. Kvalitu bývania zvyšujú aj športové zariadenia, fitnescentrá a voľnočasové aktivity v okolí. Z hľadiska každodenného života je to obzvlášť výhodné, pretože príroda a pohyb sú tu ľahko dostupné.
