Bývanie v Sollne: exkluzívne a zelené medzi centrom obce, Isar a Warnberg
Exkluzívna obytná oblasť
Solln sa nachádza na južnom okraji Mníchova v rámci okresu 19. Okres sa nachádza západne od rieky Isar; vrch Balde-Höhe v kláštornom panstve Warnberg je zároveň najvyšším bodom v mestskej časti.
Práve tieto topografické a krajinné odkazy sú pre samotný Solln dôležité: štvrť má mierne vyvýšený, zelený a v porovnaní s Mníchovom nápadne nenápadný vzhľad. K tomu sa pridáva priame susedstvo s Pullachom, parkom Forstenried a údolím Isartalu.
Susedné okresy a obce
Z hľadiska bývania je Solln pochopiteľný predovšetkým v spojení so susednými oblasťami. Štvrť susedí na severe s Obersendlingom a na juhu s Pullachom; cez širšiu južnú časť mesta sú silné väzby na Thalkirchen, Harlaching, Forstenried a Grünwald.
Pri vyhľadávaní sa Solln často považuje za jednu z týchto kvalitných južných lokalít, ale zostáva veľmi nezávislý: menej mestský ako Harlaching, viac mestský ako Pullach a tradičnejší ako mnohé čisto prímestské adresy.
Predajné ponuky v Mníchove-Solln
Ponuky na prenájom v Mníchove-Solln
Solln je jednou z mníchovských obytných štvrtí, ktorá sa vyznačuje najmä svojou povesťou, štruktúrou budov a atmosférou bývania. Štvrť sa vyznačuje uvoľneným charakterom záhradného mesta, zrelými obytnými ulicami a zástavbou, ktorej na mnohých miestach dominujú rodinné domy, priestranné pozemky a vilové stavby. Práve to vytvára imidž pokojnej, luxusnej rezidenčnej lokality, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná a oslovuje predovšetkým ľudí, ktorí si cenia kvalitné bývanie, zeleň a vybudovanú štvrť.
Solln je pre potenciálnych obyvateľov mimoriadne atraktívny, pretože v sebe spája viacero vlastností súčasne: nízku hustotu osídlenia, zaužívané štvrte, veľa zelene, výrazné mikropriestory a jasný prémiový profil. Zároveň však každodenný život zostáva funkčný. Vďaka námestiu Fellererplatz, železničnej stanici, miestnej občianskej vybavenosti a rýchlym trasám k rieke Isar je Solln nielen prestížny, ale aj ľahko využiteľný. To vyhovuje tak klasickému záujmu majiteľov, ako aj kvalitnému dočasnému bývaniu.
Typickými cieľovými skupinami v susedstve sú napr:
- rodiny, ktoré hľadajú pokoj, záhradu a dlhodobú kvalitu bývania
- Profesionáli a manažéri, ktorí hľadajú luxusnú rezidenčnú štvrť v Mníchove
- expati a pracovníci v projektoch, ktorí sa zameriavajú na kvalitné dočasné bývanie
- kupujúci, ktorí vedome uprednostňujú adresu, podstatu a mikrolokalitu
- Ľudia, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody bez toho, aby opustili Mníchov
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 9,4 km | 9,2 km | 48,8 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
Oblasť okolo námestia Fellererplatz je mimoriadne dôležitá pre každodenný život. Tu sa sústreďuje časť miestnej občianskej vybavenosti - dobré nákupné možnosti, ako aj kaviarne a reštaurácie. Dopĺňa ho týždenný trh Solln na námestí Fellererplatz, ktorý sa oficiálne koná v piatok od 8.00 do 12.00 hod. Táto malá ponuka orientovaná na kvalitu veľmi dobre zapadá do charakteru štvrte.
Gastronómia
Solln neponúka širokú trendovú os, ale skôr lokálny , nenáročný gastronomický profil - niekoľko kaviarní a reštaurácií; to vyhovuje štruktúre štvrte, kde sú kvalita a blízkosť dôležitejšie ako nočný život alebo hustota podujatí. Pre mnohých obyvateľov je práve táto pokojnejšia forma vychádzok súčasťou kvality bývania.
Voľný čas
Solln využíva niekoľko silných prepojení s otvoreným priestorom. Oficiálny opis štvrte výslovne uvádza blízkosť parku Forstenried a údolia Isar ako priaznivý faktor lokality - brehy Isaru sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Na prechádzky, beh, cyklistiku alebo jednoducho na pokojnejšie prostredie v každodennom živote je to jednoznačná výhoda lokality.
