Solln: Dvojizbový mestský byt alebo pied-à-terre pod pamiatkovou ochranou – voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Ocenená architektúra
- Pamätihodnosť
- Bazén a sauna
Opis
Tento krásny, zariadený 2-izbový byt sa nachádza na prvom poschodí s výťahom v ocenenom, pamiatkovo chránenom bytovom dome z roku 1972. Dom spája architektúru inšpirovanú modernizmom amerického západného pobrežia s vysokým komfortom bývania na priestranných 34 metroch štvorcových.
V roku 2025 bola táto sochárska stavba, navrhnutá Helmutom Borchertom v spolupráci so Sampom Widmannom, zapísaná do zoznamu pamiatkovo chránených objektov.
Tento voľný 2-izbový byt zaujme svojím kvalitným vybavením a premysleným priestorovým riešením. Ušľachtilá parketová podlaha dodáva obývacej časti teplú, elegantnú atmosféru, zatiaľ čo dlažba v kúpeľni a funkčných priestoroch zaisťuje praktickosť a dlhú životnosť. Moderná vstavaná kuchyňa je do celkového vzhľadu integrovaná nielen funkčne, ale aj štýlovo.
Ako mimoriadny bonus môžu obyvatelia využívať exkluzívne spoločné zariadenia, medzi ktoré patrí bazén a sauna, ktoré posúvajú pocit z bývania na výnimočnú úroveň a ponúkajú skutočnú možnosť oddychu priamo v dome. Okrem toho sa vo vonkajšom priestore nachádza spoločný priestor na grilovanie a spoločná záhrada.
Je to vzácna príležitosť bývať v pamiatkovo chránenej budove v Mníchove bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v oblasti moderného komfortu bývania.
Zariadenie
- Kompletne zariadené a vybavené
- Moderná vstavaná kuchyňa
- Parketová podlaha
- Spoločný priestor na grilovanie a záhrada
Byt sa predáva kompletne zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia interiérového dizajnu a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, na želanie ich však môžete zakúpiť.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v vyhľadávanej mníchovskej štvrti Solln – jednej z najexkluzívnejších a najzelenších obytných oblastí na juhu hlavného mesta. Byt leží v srdci Alt-Sollnu a vyznačuje sa pokojnou, postupne vybudovanou obytnou štruktúrou s prevažne kvalitnou zástavbou rodinných domov a víl, ako aj udržiavanými malými bytovými domami.
Samotná ulica je rezidenčná ulica s obmedzenou dopravou bez tranzitnej premávky, a preto ponúka mimoriadne pokojné a bezpečné bývanie. Bohatý porast stromov a rozľahlé pozemky podčiarkujú parkový charakter okolia.
Solln patrí medzi najobľúbenejšie mníchovské štvrte a ideálnym spôsobom spája bývanie v blízkosti prírody s blízkosťou mesta. Táto štvrť zaujme svojím dedinským šarmom, exkluzívnymi vilovými štvrťami a početnými zelenými plochami, ako aj možnosťami rekreácie v blízkosti, ako je napríklad neďaleký Forstenriedský park alebo nábrežie rieky Isar.
Infraštruktúra je vynikajúca: obchody s tovarom dennej potreby, lekári, reštaurácie, kaviarne, ako aj rôzne zariadenia pre voľný čas a šport sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Osobitnú hodnotu pre voľný čas predstavuje blízkosť rieky Isar s rozsiahlymi nábrežiami. Či už ide o dlhé prechádzky, relaxačné behy alebo pestré cyklistické výlety smerom do centra mesta alebo do okolia Mníchova – rieka Isar ponúka v každom ročnom období rozmanité možnosti oddychu. V teplých letných dňoch pozývajú početné štrkové brehy a kúpaliská k oddychu a osvieženiu. Rieka Isar je považovaná za jednu z najobľúbenejších rekreačných a oddychových oblastí v Mníchove.
Veľmi dobré dopravné spojenie zabezpečujú blízke stanice mestského prímestského vlaku (S-Bahn) Solln a Großhesselohe. Odtiaľ sa za krátku dobu dostanete do centra Mníchova – hlavná železničná stanica je vzdialená približne 10–15 minút.
Celkovo táto lokalita ponúka perfektnú kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a vynikajúceho spojenia s centrom mesta – ideálne pre náročných majiteľov na vlastné bývanie, ako aj pre investorov.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a je k dispozícii novému kupujúcemu na prenájom alebo na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti zariadeného dočasného bývania je Mr. Lodge ochotná poskytovať novým vlastníkom poradenstvo, služby v oblasti prenájmu a ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.