Solln: Dvosobno mestno stanovanje ali »pied-à-terre«, zaščiteno kot spomenik – prosto
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Nagrajena arhitektura
- Spomeniško zaščiten objekt
- Bazen in savna
Opis
To lepo, opremljeno dvosobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju z dvigalom v nagrajeni, spomeniško zaščiteni večstanovanjski stavbi iz leta 1972. Stavba združuje arhitekturo, navdihnjeno z modernizmom ameriške zahodne obale, z visokim bivalnim udobjem na prostranih 34 kvadratnih metrih.
Leta 2025 je bila ta skulpturalna stavba, ki jo je zasnoval Helmut Borchert v sodelovanju s Sampom Widmannom, uvrščena na seznam spomenikov.
Prostrano dvosobno stanovanje prepriča s svojo visokokakovostno opremo in premišljeno prostorsko zasnovo. Eleganten parketni pod v dnevnem prostoru ustvarja toplo in elegantno vzdušje, medtem ko keramične ploščice v kopalnici in funkcionalnih prostorih zagotavljajo praktičnost in dolgo življenjsko dobo. Moderna vgradna kuhinja je funkcionalno in stilsko vključena v celotno podobo.
Posebna prednost za stanovalce so ekskluzivni skupni prostori, med katerimi sta tudi bazen in savna, ki bivalno izkušnjo dvignejo na izjemno raven in ponujajo resnično sprostitev neposredno v hiši. Poleg tega sta na zunanjem območju na voljo skupni prostor za peko na žaru in skupni vrt.
Redka priložnost, da živite v spomeniško zaščiteni stavbi v Münchnu, ne da bi pri tem morali odstopati od sodobnega bivalnega udobja.
Oprema
- Popolnoma opremljeno in pohištvo
- Sodobna vgradna kuhinja
- Parketna tla
- Skupni prostor za žar in vrt
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za notranjo opremo in niso vključeni v kupnino, vendar jih je mogoče po želji z veseljem kupiti.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v priljubljeni münchenski četrti Solln – eni izmed najbolj ekskluzivnih in najbolj zelenih stanovanjskih območij na jugu prestolnice. Stanovanje leži v srcu Alt-Sollna in ga zaznamuje mirna, uveljavljena stanovanjska struktura, v kateri prevladujejo visokokakovostne enodružinske hiše in vile ter lepo vzdrževane manjše večstanovanjske hiše.
Ulica sama je prometno umirjena ulica za stanovalce brez tranzitnega prometa in tako ponuja posebej mirno in varno bivalno okolje. Obsežna drevesna nasaditev in prostrane parcele poudarjajo parkovni značaj okolice.
Solln spada med najbolj priljubljene stanovanjske četrti Münchna in na idealen način združuje bivanje v naravi z bližino mesta. Ta mestni del navdušuje s svojim vaškim šarmom, ekskluzivnimi vilskimi območji in številnimi zelenimi površinami ter možnostmi za rekreacijo v bližini, kot sta bližnji park Forstenried ali obrežja reke Isar.
Infrastruktura je odlična: trgovine za vsakodnevne potrebe, zdravniki, restavracije, kavarne ter različne prostočasne in športne ustanove se nahajajo v neposredni bližini in so udobno dostopne peš ali s kolesom. Posebno privlačnost za prosti čas zagotavlja bližina reke Isar z obsežnimi obrežji. Naj gre za dolge sprehode, sproščene teke ali raznolike kolesarske izlete proti centru mesta ali v münchensko okolico – reka Isar v vsakem letnem času ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. V toplih poletnih dneh številni prodnati bregovi in kopališča vabijo k počitku in osvežitvi. Reka Isar velja za eno najbolj priljubljenih območij za prosti čas in rekreacijo v Münchnu.
Zelo dobra prometna povezanost je zagotovljena s bližnjima postajama S-Bahn Solln in Großhesselohe. Od tu se v kratkem času pride do središča Münchna – do glavne železniške postaje je mogoče priti v približno 10–15 minutah.
Na splošno lokacija ponuja popolno kombinacijo mirnega bivanja v stiku z naravo in odlične povezanosti s središčem mesta – idealno za zahtevne lastnike stanovanj kot tudi za vlagatelje.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto in je na voljo novemu kupcu za oddajo v najem ali lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje v opremljenih stanovanjih je Mr. Lodge novim lastnikom z veseljem na voljo s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.