Solln: Fredet 2-roms byleilighet eller pied-à-terre – ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Prisbelønt arkitektur
- Fredet bygning
- Svømmebasseng og badstue
Description
Denne vakre, møblerte 2-roms leiligheten ligger i første etasje med heis i et prisbelønt, fredet flermannsbolig fra 1972. Bygningen forener arkitektur inspirert av den amerikanske vestkystens modernisme med høy bo-komfort på romslige 34 kvadratmeter.
I 2025 ble den skulpturelle bygningen, tegnet av Helmut Borchert i samarbeid med Sampo Widmann, oppført på listen over fredede bygninger.
Den ledige 2-roms leiligheten imponerer med sin høykvalitets innredning og gjennomtenkte romløsning. Eksklusivt parkettgulv gir stuen en varm og elegant atmosfære, mens flisgulv på badet og i de praktiske områdene sørger for praktisk bruk og lang levetid. Det moderne innbyggede kjøkkenet er både funksjonelt og stilfullt integrert i helhetsinntrykket.
Som et spesielt høydepunkt kan beboerne nyte godt av eksklusive fellesfasiliteter, blant annet et svømmebasseng og en badstue, som løfter boopplevelsen til et ekstraordinært nivå og tilbyr ekte avslapning rett i huset. I tillegg finnes det uteområdet en felles grillplass og en felles hage.
En sjelden mulighet til å bo i en fredet bygning i München uten å måtte gå på akkord med moderne bo-komfort.
Equipment
- Fullt møblert og utstyrt
- Moderne innredet kjøkken
- Parkettgulv
- Felles grillplass og hage
Leiligheten selges fullt møblert. Møblene som vises på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli utlevert ved kjøpet. Noen dekorasjonsartikler stammer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i det ettertraktede bydelen Solln i München – et av de mest eksklusive og grønneste boligområdene i den sørlige delen av delstatshovedstaden. Leiligheten ligger i hjertet av Alt-Solln og er preget av et rolig, veletablert boligmiljø med hovedsakelig eksklusive eneboliger og villaer, samt velholdte, små flermannsboliger.
Selve gaten er en trafikkberoliget beboergate uten gjennomgangstrafikk og tilbyr dermed et spesielt rolig og trygt bomiljø. Rikelig med trær og vidstrakte tomter understreker omgivelsenes parklignende karakter.
Solln regnes som et av Münchens mest populære boligområder og kombinerer på en ideell måte naturnært boende med nærhet til byen. Bydelen imponerer med sin landsbyaktige sjarm, eksklusive villaområder og mange grønne områder, samt rekreasjonsmuligheter i nærheten, som den nærliggende Forstenried Park eller Isarauen.
Infrastrukturen er utmerket: Handlemuligheter for daglige behov, leger, restauranter, kafeer samt diverse fritids- og idrettsanlegg ligger i umiddelbar nærhet og kan lett nås til fots eller på sykkel. Nærheten til Isar med de vidstrakte Isarauen gir en spesiell fritidsverdi. Enten det dreier seg om lange spaserturer, avslappende joggeturer eller varierte sykkelturer mot sentrum eller ut i Münchens omegn – Isar byr på mangfoldige rekreasjonsmuligheter i alle årstider. På varme sommerdager inviterer tallrike grusbanker og badeplasser til å slappe av og kjøle seg ned. Isar regnes som et av Münchens mest populære fritids- og rekreasjonsområder.
De nærliggende S-Bahn-stasjonene Solln og Großhesselohe sikrer svært gode transportforbindelser. Herfra kommer man raskt til Münchens sentrum – hovedbanestasjonen ligger omtrent 10–15 minutter unna.
Samlet sett tilbyr beliggenheten en perfekt kombinasjon av rolig, naturnært boende og utmerket tilknytning til sentrum – ideelt både for kresne eiere og kapitalinvestorer.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og står til disposisjon for den nye kjøperen, enten for utleie eller egen bruk.
Som et ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge også gjerne til tjeneste for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.