Solln: Apartamento urbano de 2 quartos classificado como património histórico ou pied-à-terre – disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Visita virtual
Principais destaques
- Arquitetura premiada
- Património histórico
- Piscina e sauna
Descrição
Este bonito apartamento mobilado de 2 quartos situa-se no primeiro andar, com elevador, de um edifício de habitação premiado e classificado como património histórico, construído em 1972. O edifício combina uma arquitetura inspirada no modernismo da Costa Oeste americana com um elevado conforto habitacional, distribuído por generosos 34 metros quadrados.
Em 2025, este edifício escultural, projetado por Helmut Borchert em colaboração com Sampo Widmann, foi incluído na lista de edifícios classificados.
Este apartamento de 2 quartos disponível destaca-se pelo seu equipamento de alta qualidade e pelo conceito espacial bem pensado. O elegante pavimento em parquet confere à sala de estar uma atmosfera acolhedora e elegante, enquanto o pavimento em azulejo na casa de banho e nas áreas funcionais garante praticabilidade e durabilidade. A moderna cozinha equipada está integrada no conjunto de forma tanto funcional como elegante.
Como destaque especial, os residentes beneficiam de instalações comuns exclusivas, incluindo uma piscina e uma sauna, que elevam a qualidade de vida a um nível excecional e proporcionam um verdadeiro valor de lazer diretamente no edifício. Além disso, na área exterior existe uma zona de churrasco comum e um jardim comum.
Uma oportunidade rara de viver num edifício classificado como património histórico em Munique, sem ter de abdicar do conforto moderno.
Equipamento
- Totalmente mobilado e equipado
- Cozinha moderna embutida
- Pavimento em parquet
- Área de churrasco e jardim comuns
O apartamento é vendido totalmente mobilado. O mobiliário apresentado nas imagens faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda. Será disponibilizada uma lista de inventário no momento da compra. Alguns artigos decorativos provêm do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de venda, mas podem ser adquiridos, se assim o desejar.
Localização
O apartamento situa-se no cobiçado bairro de Solln, em Munique – uma das zonas residenciais mais exclusivas e verdes do sul da capital do estado. O apartamento fica no coração de Alt-Solln e caracteriza-se por uma estrutura residencial tranquila e consolidada, com predominância de moradias unifamiliares e vilas de alta qualidade, bem como pequenos edifícios de habitação coletiva bem conservados.
A própria rua é uma via residencial com tráfego reduzido, sem tráfego de passagem, oferecendo assim um ambiente residencial particularmente tranquilo e seguro. A generosa presença de árvores e os terrenos amplos realçam o caráter semelhante a um parque da zona.
Solln é um dos bairros residenciais mais populares de Munique e combina de forma ideal a vida próxima da natureza com a proximidade urbana. O bairro cativa pelo seu encanto rústico, zonas de moradias exclusivas e inúmeras áreas verdes, bem como pelas oportunidades de lazer nas proximidades, como o vizinho Parque Forstenried ou as margens do rio Isar.
A infraestrutura é excelente: lojas para as necessidades diárias, médicos, restaurantes, cafés, bem como diversas instalações de lazer e desporto, encontram-se nas imediações e são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade do rio Isar, com as suas extensas margens, confere um valor especial em termos de lazer. Quer se trate de longos passeios, corridas relaxantes ou passeios de bicicleta variados em direção ao centro da cidade ou aos arredores de Munique – o rio Isar oferece, em qualquer época do ano, diversas possibilidades de lazer. Nos dias quentes de verão, inúmeros bancos de cascalho e locais de banho convidam a relaxar e a refrescar-se. O rio Isar é considerado uma das zonas de lazer e recreação mais populares de Munique.
As excelentes ligações de transportes são garantidas pelas estações de S-Bahn próximas de Solln e Großhesselohe. A partir daqui, chega-se rapidamente ao centro de Munique – a estação central fica a cerca de 10 a 15 minutos.
No geral, a localização oferece uma combinação perfeita entre uma vida tranquila e próxima da natureza e excelentes ligações ao centro da cidade – ideal tanto para proprietários exigentes como para investidores.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está desocupado e está à disposição do novo comprador para arrendamento ou para uso próprio.
Como agência líder no setor de alojamento temporário mobilado, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital do imóvel se destina a fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo nós qualquer responsabilidade pelas mesmas.