Solln: Fredet 2-værelses bylejlighed eller pied-à-terre – ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Prisbelønnet arkitektur
- Fredet bygning
- Svømmebassin og sauna
Beskrivelse af
Denne smukke, møblerede 2-værelseslejlighed ligger på første sal med elevator i et prisbelønnet, fredet flerfamiliehus fra 1972. Bygningen forener arkitektur inspireret af den amerikanske vestkysts modernisme med høj boligkomfort på rummelige 34 kvadratmeter.
I 2025 blev den skulpturelle bygning, tegnet af Helmut Borchert i samarbejde med Sampo Widmann, optaget på listen over fredede bygninger.
Den ledige 2-værelseslejlighed imponerer med sin eksklusive indretning og gennemtænkte rumindretning. Eksklusivt parketgulv giver opholdsstuen en varm, elegant atmosfære, mens klinkegulv i badeværelset og de funktionelle områder sikrer praktisk anvendelighed og holdbarhed. Det moderne indbyggede køkken er både funktionelt og stilfuldt integreret i helheden.
Som et særligt højdepunkt nyder beboerne godt af eksklusive fællesfaciliteter, herunder en pool og en sauna, der løfter boligoplevelsen til et ekstraordinært niveau og tilbyder ægte afslapning lige i bygningen. Derudover er der i det udendørs område et fælles grillområde og en fælles have.
En sjælden mulighed for at bo i en fredet bygning i München uden at skulle gå på kompromis med moderne boligkomfort.
Udstyr
- Fuldt møbleret og udstyret
- Moderne indbygget køkken
- Parketgulv
- Fælles grillplads og have
Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste udleveres ved købet. Nogle dekorationsgenstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes efter ønske.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i det eftertragtede München-kvarter Solln – et af de mest eksklusive og grønne boligområder i den sydlige del af delstatshovedstaden. Lejligheden ligger i hjertet af Alt-Solln og er præget af et roligt, veletableret boligmiljø med overvejende eksklusive enfamiliehuse og villaer samt velholdte flerfamiliehuse.
Selve gaden er en trafikdæmpet beboergade og tilbyder dermed et særligt roligt og sikkert boligmiljø. Et rigt træbestand og vidtstrakte grunde understreger områdets parkagtige karakter.
Solln er et af Münchens mest populære boligkvarterer og forener på ideel vis naturnær bolig med nærhed til byen. Kvarteret charmerer med sin landsbyagtige charme, eksklusive villaområder og talrige grønne områder samt rekreative muligheder som den nærliggende Forstenried Park eller Isarauen.
Infrastrukturen er fremragende: Indkøbsmuligheder til de daglige behov, læger, restauranter, caféer samt diverse fritids- og sportsfaciliteter ligger i umiddelbar nærhed og kan nemt nås til fods eller på cykel. Nærheden til Isar med de vidtstrakte Isarauen giver en særlig fritidsværdi. Uanset om det drejer sig om lange gåture, afslappede løbeture eller afvekslende cykelture mod bymidten eller ud i Münchens omegn – Isar byder på mangfoldige rekreative muligheder i alle årstider. På varme sommerdage indbyder talrige grusbredder og badesteder til at slappe af og køle af. Isar-floden regnes for et af Münchens mest populære fritids- og rekreative områder.
Der er meget gode transportforbindelser takket være de nærliggende S-Bahn-stationer Solln og Großhesselohe. Herfra kommer man hurtigt ind til Münchens centrum – hovedbanegården kan nås på ca. 10–15 minutter.
Alt i alt tilbyder beliggenheden en perfekt kombination af roligt, naturnært boligliv og fremragende forbindelser til byens centrum – ideelt for både ejere til eget brug og investorer.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og står til rådighed for den nye køber, enten til udlejning eller til eget brug.
Som førende agentur inden for møblerede midlertidige boliger står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.