Solln: Monumentaal beschermd stadsappartement met 2 kamers of pied-à-terre – beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Bekroonde architectuur
- Monumentaal pand
- Zwembad en sauna
Beschrijving van de
Dit mooie, gemeubileerde 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping met lift van een bekroond, monumentaal appartementencomplex uit 1972. Het gebouw combineert architectuur, geïnspireerd door de moderne stijl van de Amerikaanse westkust, met hoogwaardig wooncomfort op een royale oppervlakte van 34 vierkante meter.
In 2025 werd het sculpturale gebouw, ontworpen door Helmut Borchert in samenwerking met Sampo Widmann, opgenomen op de monumentenlijst.
Het beschikbare 2-kamerappartement overtuigt door zijn hoogwaardige afwerking en het doordachte ruimteconcept. Een fraaie parketvloer geeft de woonruimte een warme, elegante sfeer, terwijl de tegelvloer in de badkamer en de functionele ruimtes zorgt voor gebruiksgemak en duurzaamheid. De moderne inbouwkeuken is zowel functioneel als stijlvol in het totaalbeeld geïntegreerd.
Als bijzonder hoogtepunt profiteren de bewoners van exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en een sauna, die het wooncomfort naar een uitzonderlijk niveau tillen en direct in het gebouw echte ontspanning bieden. Daarnaast zijn er buiten een gemeenschappelijke barbecueplaats en een gemeenschappelijke tuin.
Een zeldzame kans om in een monumentaal pand in München te wonen zonder concessies te hoeven doen aan modern wooncomfort.
Uitrusting
- Volledig gemeubileerd en uitgerust
- Moderne inbouwkeuken
- Parketvloer
- Gemeenschappelijke barbecueplaats en tuin
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij de aankoop wordt een inventarislijst verstrekt. Sommige decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen desgewenst worden aangeschaft.
Locatie
Het appartement bevindt zich in de gewilde wijk Solln in München – een van de meest exclusieve en groenste woonwijken in het zuiden van de hoofdstad. Het appartement ligt in het hart van Alt-Solln en wordt gekenmerkt door een rustige, van oudsher gegroeide woonstructuur met voornamelijk hoogwaardige eengezinswoningen en villa’s, evenals goed onderhouden kleine meergezinswoningen.
De straat zelf is een verkeersluwe woonstraat zonder doorgaand verkeer en biedt daardoor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Royale boombestanden en uitgestrekte percelen onderstrepen het parkachtige karakter van de omgeving.
Solln behoort tot de populairste woonwijken van München en combineert op ideale wijze wonen dicht bij de natuur met de nabijheid van de stad. De wijk valt op door zijn dorpsachtige charme, exclusieve villawijken en talrijke groene zones, evenals recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het nabijgelegen Forstenried Park of de uiterwaarden van de Isar.
De infrastructuur is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, restaurants, cafés en diverse vrijetijds- en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. De nabijheid van de Isar met de uitgestrekte uiterwaarden zorgt voor een bijzondere recreatieve waarde. Of het nu gaat om lange wandelingen, ontspannen joggingrondjes of afwisselende fietstochten richting het stadscentrum of de omgeving van München – de Isar biedt in elk seizoen veelzijdige recreatiemogelijkheden. Op warme zomerdagen nodigen talrijke grindbanken en zwemplekken uit om te vertoeven en af te koelen. De Isar geldt als een van de populairste recreatie- en uitwaangebieden van München.
Een zeer goede bereikbaarheid is gewaarborgd door de nabijgelegen S-Bahn-stations Solln en Großhesselohe. Van hieruit bereikt men in korte tijd het centrum van München – het centraal station is in ongeveer 10–15 minuten te bereiken.
Al met al biedt de locatie een perfecte combinatie van rustig wonen in de natuur en een uitstekende verbinding met het stadscentrum – ideaal voor veeleisende eigenaars-bewoners en beleggers.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en staat ter beschikking van de nieuwe koper om te verhuren of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke woningen staat Mr. Lodge ook de nieuwe eigenaren graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.