Solln: Διαμέρισμα 2 δωματίων στο κέντρο της πόλης ή «pied-à-terre» που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό μνημείο – διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Βραβευμένη αρχιτεκτονική
- Διατηρητέο κτίριο
- Πισίνα και σάουνα
Περιγραφή του
Αυτό το όμορφο, επιπλωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον πρώτο όροφο με ανελκυστήρα μιας βραβευμένης, διατηρητέας πολυκατοικίας, που χτίστηκε το 1972. Η πολυκατοικία συνδυάζει αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από το μοντερνισμό της αμερικανικής Δυτικής Ακτής με υψηλή άνεση διαβίωσης σε ευρύχωρα 34 τετραγωνικά μέτρα.
Το 2025, το γλυπτικό αυτό κτίριο, που σχεδιάστηκε από τον Helmut Borchert σε συνεργασία με τον Sampo Widmann, εντάχθηκε στον κατάλογο των διατηρητέων μνημείων.
Το διαθέσιμο διαμέρισμα 2 δωματίων ξεχωρίζει για τον υψηλής ποιότητας εξοπλισμό του και τη μελετημένη διαρρύθμιση των χώρων. Το εκλεπτυσμένο παρκέ δάπεδο προσδίδει στο σαλόνι μια ζεστή, κομψή ατμόσφαιρα, ενώ το πλακάκι στο μπάνιο και στους λειτουργικούς χώρους εξασφαλίζει πρακτικότητα και ανθεκτικότητα. Η μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματώνεται τόσο λειτουργικά όσο και με στυλ στο συνολικό περιβάλλον.
Ως ιδιαίτερο πλεονέκτημα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν αποκλειστικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων μια πισίνα και μια σάουνα, που ανυψώνουν την εμπειρία διαβίωσης σε ένα εξαιρετικό επίπεδο και προσφέρουν πραγματική χαλάρωση μέσα στο ίδιο το κτίριο. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κοινόχρηστος χώρος μπάρμπεκιου και κοινόχρηστος κήπος.
Μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα διατηρητέο κτίριο στο Μόναχο, χωρίς να χρειαστεί να κάνετε συμβιβασμούς όσον αφορά τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης.
Εξοπλισμός
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
- Σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα
- Δάπεδο από παρκέ
- Κοινόχρηστος χώρος μπάρμπεκιου και κήπος
Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και συνυπολογίζονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα σας παρασχεθεί κατάλογος απογραφής. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης της εταιρείας μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη συνοικία Solln του Μονάχου – μία από τις πιο αποκλειστικές και καταπράσινες κατοικημένες περιοχές στο νότιο τμήμα της πρωτεύουσας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Alt-Solln και χαρακτηρίζεται από μια ήσυχη, παραδοσιακή οικιστική δομή, με κυρίως υψηλής ποιότητας μονοκατοικίες και βίλες, καθώς και μικρά, καλοδιατηρημένα πολυκατοικία.
Ο ίδιος ο δρόμος είναι ένας δρόμος κατοίκων με περιορισμένη κυκλοφορία, χωρίς διαμπερή κυκλοφορία, και προσφέρει έτσι ένα ιδιαίτερα ήσυχο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον. Η πλούσια δενδροφυτεία και τα εκτεταμένα οικόπεδα υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα πάρκου της περιοχής.
Το Solln συγκαταλέγεται στις πιο δημοφιλείς κατοικημένες περιοχές του Μονάχου και συνδυάζει ιδανικά τη διαβίωση κοντά στη φύση με την αστική εγγύτητα. Η συνοικία ξεχωρίζει για τη χωριάτικη γοητεία της, τις πολυτελείς περιοχές με βίλες και τους πολυάριθμους χώρους πρασίνου, καθώς και τις δυνατότητες αναψυχής, όπως το κοντινό πάρκο Forstenried ή οι όχθες του Ίζαρ.
Η υποδομή είναι εξαιρετική: καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, γιατροί, εστιατόρια, καφετέριες, καθώς και διάφορες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση και είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στον ποταμό Ίζαρ με τις εκτεταμένες όχθες του προσφέρει ιδιαίτερη αξία αναψυχής. Είτε πρόκειται για εκτεταμένους περιπάτους, χαλαρές διαδρομές τζόκινγκ ή ποικίλες ποδηλατικές εκδρομές προς το κέντρο της πόλης ή στα περίχωρα του Μονάχου – ο Ίζαρ προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής κάθε εποχή του χρόνου. Τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, πολυάριθμες αμμώδεις όχθες και σημεία κολύμβησης προσκαλούν για χαλάρωση και δροσιά. Ο ποταμός Ίζαρ θεωρείται μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές αναψυχής και εξόρμησης του Μονάχου.
Η εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση εξασφαλίζεται από τους κοντινούς σταθμούς του S-Bahn Solln και Großhesselohe. Από εκεί μπορεί κανείς να φτάσει γρήγορα στο κέντρο του Μονάχου – ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός απέχει περίπου 10–15 λεπτά.
Συνολικά, η τοποθεσία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης κοντά στη φύση και εξαιρετικής σύνδεσης με το κέντρο της πόλης – ιδανική τόσο για απαιτητικούς ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διατίθεται στον νέο αγοραστή είτε για ενοικίαση είτε για ιδιοχρησία.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για επιπλωμένα διαμερίσματα προσωρινής διαμονής, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.