Solln: Dvoupokojový městský byt nebo pied-à-terre pod památkovou ochranou – volný
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Oceněná architektura
- Památkově chráněná budova
- Bazén a sauna
Popis
Tento krásný, zařízený dvoupokojový byt se nachází v prvním patře s výtahem v oceněném, památkově chráněném bytovém domě z roku 1972. Dům spojuje architekturu inspirovanou modernismem amerického západního pobřeží s vysokým komfortem bydlení na prostorných 34 metrech čtverečních.
V roce 2025 byla tato sochařská stavba, navržená Helmutem Borchertem ve spolupráci se Sampo Widmannem, zapsána na seznam památkově chráněných objektů.
Volný dvoupokojový byt zaujme svým špičkovým vybavením a promyšleným uspořádáním prostor. Ušlechtilá parketová podlaha dodává obývacímu prostoru teplou, elegantní atmosféru, zatímco dlažba v koupelně a funkčních prostorách zajišťuje praktičnost a dlouhou životnost. Moderní vestavěná kuchyně je do celkového vzhledu integrována jak funkčně, tak stylově.
Jako zvláštní výhodu mohou obyvatelé využívat exkluzivní společné prostory, mezi nimiž nechybí bazén ani sauna, které povyšují pocit z bydlení na mimořádnou úroveň a nabízejí skutečnou možnost odpočinku přímo v domě. Ve venkovním prostoru se navíc nachází společné grilovací místo a společná zahrada.
Jedná se o vzácnou příležitost bydlet v památkově chráněné budově v Mnichově, aniž byste museli slevit z moderního komfortu bydlení.
Vybavení
- Kompletně zařízený a vybavený
- Moderní vestavěná kuchyně
- Parketová podlaha
- Společné grilovací místo a zahrada
Byt se prodává kompletně zařízený. Na fotografii zachycený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi bude k dispozici inventární seznam. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového designu a nejsou zahrnuty v kupní ceně, lze je však na přání zakoupit.
Umístění
Byt se nachází ve vyhledávané mnichovské čtvrti Solln – jedné z nejexkluzivnějších a nejzelenějších rezidenčních lokalit na jihu hlavního města. Byt leží v samém srdci Alt-Sollnu a vyznačuje se klidnou, historicky vyrostlou zástavbou, v níž převládají luxusní rodinné domy a vily, stejně jako dobře udržované malé bytové domy.
Samotná ulice je rezidenční ulicí s omezeným provozem bez průjezdní dopravy, a nabízí tak obzvláště klidné a bezpečné bydlení. Bohatý porost stromů a rozlehlé pozemky podtrhují parkový charakter okolí.
Solln patří k nejoblíbenějším mnichovským čtvrtím a ideálně spojuje bydlení v blízkosti přírody s městským prostředím. Tato čtvrť zaujme svým vesnickým šarmem, exkluzivními vilovými čtvrtěmi a četnými zelenými plochami, stejně jako možnostmi rekreace v blízkém okolí, jako je nedaleký Forstenriedský park nebo nábřeží řeky Isar.
Infrastruktura je vynikající: obchody s potřebami pro každodenní život, lékaři, restaurace, kavárny i různá volnočasová a sportovní zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Zvláštní přitažlivost pro volný čas vyplývá z blízkosti řeky Isar s rozlehlými nábřežími. Ať už jde o dlouhé procházky, pohodové běhání nebo rozmanité cyklistické výlety směrem do centra města či do okolí Mnichova – řeka Isar nabízí v každém ročním období pestré možnosti odpočinku. V teplých letních dnech lákají četné štěrkové břehy a koupaliště k odpočinku a osvěžení. Řeka Isar je považována za jednu z nejoblíbenějších rekreačních a odpočinkových oblastí v Mnichově.
Velmi dobré dopravní spojení zajišťují nedaleké stanice městské železnice (S-Bahn) Solln a Großhesselohe. Odtud se za krátkou dobu dostanete do centra Mnichova – hlavní nádraží je vzdálené přibližně 10–15 minut jízdy.
Celkově tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a vynikajícího spojení s centrem města – ideální pro náročné majitele i investory.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a je k dispozici novému kupujícímu k pronájmu nebo k vlastnímu užívání.
Jako přední agentura specializující se na dočasné bydlení s nábytkem je společnost Mr. Lodge i novým majitelům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.