Solln: Koruma altındaki 2 odalı şehir dairesi veya ikinci ev – boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Ödüllü mimari
- Koruma altındaki yapı
- Yüzme havuzu ve sauna
Açıklama
Bu güzel, mobilyalı 2 odalı daire, 1972 yılında inşa edilmiş, ödüllü ve tarihi koruma altındaki bir apartmanın asansörlü birinci katında yer almaktadır. Bina, Amerikan Batı Kıyısı’nın modern mimarisinden ilham alan tasarımıyla 34 metrekare genişliğindeki cömert yaşam alanlarında üst düzey konforu bir araya getiriyor.
Helmut Borchert’in Sampo Widmann ile işbirliği içinde tasarladığı bu heykelsi yapı, 2025 yılında tarihi eserler listesine alınmıştır.
Satılık bu 2 odalı daire, yüksek kaliteli donanımı ve özenle tasarlanmış mekan konseptiyle dikkat çekiyor. Şık parke zemin, oturma alanına sıcak ve zarif bir atmosfer katarken, banyo ve kullanım alanlarındaki fayans zemin ise pratiklik ve dayanıklılık sağlıyor. Modern gömme mutfak, hem işlevsel hem de stil açısından genel tasarıma uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.
Özel bir avantaj olarak, sakinler, yaşam kalitesini olağanüstü bir düzeye taşıyan ve binanın içinde gerçek bir dinlenme imkanı sunan havuz ve sauna gibi seçkin ortak kullanım alanlarından yararlanabilirler. Ayrıca dış alanda ortak bir barbekü alanı ve ortak bir bahçe bulunmaktadır.
Münih’te tarihi koruma altındaki bir binada yaşamak ve modern konforundan hiçbir ödün vermek zorunda kalmamak için nadir bir fırsat.
Ekipman
- Tamamen mobilyalı ve donanımlı
- Modern gömme mutfak
- Parke zemin
- Ortak barbekü alanı ve bahçe
Daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimlerde görülen mobilyalar daire donanımının bir parçasıdır ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı dekoratif eşyalar iç tasarım departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir; ancak istenirse satın alınabilir.
Konum
Daire, Münih’in gözde semti Solln’da yer almaktadır – eyalet başkentinin güneyindeki en seçkin ve en yeşil yerleşim bölgelerinden biri. Daire, Alt-Solln’un tam kalbinde yer almakta olup, ağırlıklı olarak yüksek kaliteli müstakil evler ve villaların yanı sıra bakımlı apartman binalarından oluşan sakin ve köklü bir yerleşim yapısı ile karakterize edilmektedir.
Sokak, trafiğin az olduğu bir yerleşim caddesi olup, bu sayede özellikle sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bol ağaçlık ve geniş arsalar, çevrenin park benzeri karakterini vurgulamaktadır.
Solln, Münih’in en popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve doğaya yakın yaşamı kentsel yakınlıkla ideal bir şekilde birleştirir. Bu semt, köy havasındaki cazibesi, seçkin villa bölgeleri ve sayısız yeşil alanın yanı sıra, yakındaki Forstenried Parkı veya Isar nehir kıyıları gibi yakın dinlenme olanaklarıyla dikkat çekiyor.
Altyapı mükemmeldir: Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, doktorlar, restoranlar, kafeler ve çeşitli eğlence ve spor tesisleri hemen yakınlarda bulunur ve yürüyerek veya bisikletle rahatlıkla ulaşılabilir. Isar Nehri’ne ve geniş Isarauen’e yakınlığı, bölgeye özel bir eğlence değeri katmaktadır. İster uzun yürüyüşler, ister rahat koşu turları, ister şehir merkezine veya Münih çevresine doğru çeşitlilik sunan bisiklet turları olsun – Isar Nehri her mevsimde çok çeşitli dinlenme olanakları sunar. Sıcak yaz günlerinde, çok sayıda çakıl seti ve yüzme alanı dinlenmeye ve serinlemeye davet ediyor. Isar Nehri, Münih’in en popüler eğlence ve yakın dinlenme alanlarından biri olarak kabul ediliyor.
Yakındaki Solln ve Großhesselohe S-Bahn istasyonları sayesinde ulaşım bağlantıları son derece iyidir. Buradan Münih şehir merkezine kısa sürede ulaşılabilir; ana tren istasyonuna yaklaşık 10–15 dakikada varılabilir.
Genel olarak bu konum, sakin ve doğaya yakın bir yaşam ile şehir merkezine mükemmel ulaşım imkanlarını bir arada sunar; hem kendi kullanım amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için idealdir.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boş durumdadır ve yeni alıcının kiraya vermesi veya kendi kullanımı için hazırdır.
Mobilyalı geçici konaklama alanında lider bir emlak acentesi olan Mr. Lodge, yeni sahiplere de danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bakışta genel bir fikir vermek amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşterinin sağladığı bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.