Solln: Koruma altındaki 2 odalı şehir dairesi veya ikinci ev – boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
Sanal tur
En önemli özellikler
- Ödüllü mimari
- Tarihi eser koruma
- Yüzme havuzu ve sauna
Açıklama
Bu güzel, mobilyalı 2 odalı daire, 1972 yılında inşa edilmiş, ödüllü ve tarihi eser olarak koruma altına alınmış bir apartmanın asansörlü birinci katında yer almaktadır. Bina, Amerikan Batı Kıyısı’nın modernizminden ilham alan mimariyi, 34 metrekare genişliğindeki alandaki üst düzey konforla bir araya getirmektedir.
Helmut Borchert’in Sampo Widmann ile işbirliği içinde tasarladığı bu heykelsi yapı, 2025 yılında tarihi eserler listesine alınmıştır.
Boş olan bu 2 odalı daire, yüksek kaliteli donanımı ve özenle tasarlanmış mekan konseptiyle dikkat çekiyor. Şık parke zemin, oturma alanına sıcak ve zarif bir atmosfer katarken, banyo ve işlevsel alanlardaki fayans zemin ise pratiklik ve dayanıklılık sağlıyor. Modern hazır mutfak, hem işlevsel hem de stil açısından genel tasarıma uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.
Özel bir avantaj olarak, sakinler, yaşam kalitesini olağanüstü bir düzeye taşıyan ve binanın içinde gerçek bir dinlenme imkanı sunan havuz ve sauna gibi seçkin ortak tesislerden yararlanabilirler. Ayrıca, dış alanda ortak bir barbekü alanı ve ortak bir bahçe bulunmaktadır.
Münih’te tarihi koruma altındaki bir binada yaşamak ve aynı zamanda modern yaşam konforundan ödün vermek zorunda kalmamak için nadir bir fırsat.
Ekipman
- Tamamen mobilyalı ve donanımlı
- Modern gömme mutfak
- Parke zemin
- Ortak barbekü alanı ve bahçe
Daire tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimlerde görülen mobilyalar daire donanımının bir parçasıdır ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı dekoratif eşyalar iç tasarım departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir; ancak istenirse satın alınabilir.
Konum
Daire, Münih’in gözde semti Solln’da yer almaktadır – eyalet başkentinin güneyindeki en seçkin ve en yeşil yerleşim bölgelerinden biri. Daire, Alt-Solln’un tam kalbinde bulunmakta ve ağırlıklı olarak yüksek kaliteli müstakil evler ve villaların yanı sıra bakımlı küçük apartman binalarından oluşan, sakin ve köklü bir yerleşim yapısı ile karakterize edilmektedir.
Sokak, geçiş trafiğinin olmadığı, trafiğin azaltıldığı bir yerleşim caddesidir ve bu sayede özellikle sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunar. Bol ağaçlık ve geniş arsalar, çevrenin park benzeri karakterini vurgular.
Solln, Münih’in en popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve doğaya yakın yaşamı kentsel yakınlıkla ideal bir şekilde birleştirir. Bu semt, köy havasındaki cazibesi, seçkin villa bölgeleri ve sayısız yeşil alanın yanı sıra, yakındaki Forstenried Parkı veya Isar nehir kıyıları gibi yakın dinlenme olanaklarıyla dikkat çekiyor.
Altyapı mükemmeldir: Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, doktorlar, restoranlar, kafeler ve çeşitli eğlence ve spor tesisleri hemen yakın çevrede bulunur ve yürüyerek veya bisikletle rahatlıkla ulaşılabilir. Isar Nehri’ne ve geniş Isarauen nehir kıyılarına yakınlığı, bölgeye özel bir eğlence değeri katmaktadır. İster uzun yürüyüşler, ister rahat koşu turları, ister şehir merkezine veya Münih çevresine doğru çeşitlilik sunan bisiklet turları olsun – Isar Nehri her mevsimde çok çeşitli dinlenme olanakları sunar. Sıcak yaz günlerinde sayısız çakıl seti ve yüzme alanı, dinlenmek ve serinlemek için davetkar bir ortam sunar. Isar Nehri, Münih’in en popüler boş zaman ve yakın dinlenme alanlarından biri olarak kabul edilmektedir.
Yakındaki Solln ve Großhesselohe S-Bahn istasyonları sayesinde çok iyi bir ulaşım ağı mevcuttur. Buradan Münih şehir merkezine kısa sürede ulaşılabilir; ana tren istasyonuna yaklaşık 10–15 dakikada varılabilir.
Genel olarak bu konum, sakin ve doğaya yakın bir yaşam ile şehir merkezine mükemmel ulaşım imkanlarını bir arada sunuyor; bu da hem seçici konut sahipleri hem de yatırımcılar için ideal bir seçenek.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boş durumdadır ve yeni alıcının kiraya vermesi veya kendi kullanımı için hazırdır.
Mobilyalı geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere de danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.