Solln: Kulturminnesmärkt 2-rumslägenhet i city eller pied-à-terre – ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Prisbelönad arkitektur
- Kulturminnesmärkt
- Pool och bastu
Beskrivning av
Denna vackra, möblerade 2-rumslägenhet ligger på första våningen med hiss i ett prisbelönt, kulturminnesmärkt flerfamiljshus från 1972. Huset förenar arkitektur inspirerad av den amerikanska västkustens modernism med hög boendekomfort på rymliga 34 kvadratmeter.
År 2025 upptogs den skulpturala byggnaden, ritad av Helmut Borchert i samarbete med Sampo Widmann, på listan över kulturminnesmärkta byggnader.
Den lediga 2-rumslägenheten imponerar med sin högkvalitativa utrustning och genomtänkta rumsplanering. Exklusivt parkettgolv ger vardagsrummet en varm, elegant atmosfär, medan klinkergolv i badrummet och de praktiska utrymmena säkerställer både praktisk användbarhet och hållbarhet. Det moderna köket är både funktionellt och stilfullt integrerat i helhetsintrycket.
Som en särskild höjdpunkt har de boende tillgång till exklusiva gemensamma faciliteter, däribland en pool och en bastu, som höjer boendekänslan till en exceptionell nivå och erbjuder verklig avkoppling direkt i huset. Dessutom finns det en gemensam grillplats och en gemensam trädgård utomhus.
Ett sällsynt tillfälle att bo i en kulturminnesmärkt byggnad i München utan att behöva kompromissa med den moderna boendekomforten.
Utrustning
- Fullt möblerad och utrustad
- Modern inbyggd kök
- Parkettgolv
- Gemensam grillplats och trädgård
Lägenheten säljs fullt möblerad. De möbler som visas på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet. Vissa inredningsdetaljer kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas om så önskas.
Plats
Lägenheten ligger i det eftertraktade München-området Solln – ett av de mest exklusiva och grönaste bostadsområdena i den sydliga delen av delstatshuvudstaden. Lägenheten ligger i hjärtat av Alt-Solln och kännetecknas av en lugn, etablerad bostadsstruktur med främst högkvalitativa enfamiljshus och villor samt välskötta små flerfamiljshus.
Gatan i sig är en trafikdämpad boendegata utan genomfartstrafik och erbjuder därmed en särskilt lugn och trygg boendemiljö. Ett rikligt trädbestånd och vidsträckta tomter understryker omgivningens parkliknande karaktär.
Solln räknas till Münchens mest populära bostadsområden och förenar på ett idealiskt sätt ett naturnära boende med närhet till staden. Stadsdelen charmar med sin byliknande atmosfär, exklusiva villområden och många grönområden samt rekreationsmöjligheter som den närbelägna Forstenried Park eller Isarauen.
Infrastrukturen är utmärkt: butiker för det dagliga behovet, läkare, restauranger, kaféer samt diverse fritids- och idrottsanläggningar finns i omedelbar närhet och nås bekvämt till fots eller med cykel. Närheten till Isar med de vidsträckta Isarauen ger ett särskilt fritidsvärde. Oavsett om det gäller långa promenader, avslappnade joggingrundor eller omväxlande cykelturer mot stadskärnan eller ut i Münchens omgivningar – Isar erbjuder mångsidiga rekreationsmöjligheter under alla årstider. Under varma sommardagar inbjuder många grusbankar och badplatser till att stanna kvar och svalka sig. Isar anses vara ett av Münchens mest populära fritids- och rekreationsområden.
Mycket goda kommunikationer säkerställs genom de närliggande S-Bahn-stationerna Solln och Großhesselohe. Härifrån tar det kort tid att ta sig till Münchens centrum – centralstationen nås på cirka 10–15 minuter.
Sammantaget erbjuder läget en perfekt kombination av ett lugnt boende nära naturen och utmärkta förbindelser till stadskärnan – idealiskt för både kräsna ägare och kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och står till den nya köparens förfogande för uthyrning eller eget bruk.
Som ledande mäklare inom möblerade tillfälliga bostäder står Mr. Lodge gärna till de nya ägarnas förfogande med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala broschyren är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.