Solln: 2-кімнатна міська квартира, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, або «pied-à-terre» — вільна
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Архітектура, відзначена нагородами
- Об’єкт, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури
- Басейн і сауна
Опис проекту
Ця гарна, мебльована двокімнатна квартира розташована на другому поверсі з ліфтом у нагородженому преміями багатоквартирному будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, побудованому в 1972 році. Будинок поєднує архітектуру, натхненну модернізмом американського Західного узбережжя, з високим рівнем комфорту проживання на просторій площі 34 квадратних метрів.
У 2025 році ця скульптурна споруда, спроектована Гельмутом Борхертом у співпраці з Сампо Відманном, була внесена до списку пам’яток архітектури.
Ця вільна двокімнатна квартира вражає своїм високоякісним оздобленням та продуманим плануванням приміщень. Вишуканий паркетний підлогу надає вітальні теплу, елегантну атмосферу, тоді як плитка у ванній кімнаті та функціональних зонах забезпечує практичність та довговічність. Сучасна вбудована кухня функціонально та стильно вписана в загальний інтер’єр.
Особливою перевагою для мешканців є ексклюзивні спільні зони відпочинку, серед яких басейн та сауна, що підносять комфорт проживання на винятковий рівень та забезпечують справжнє розслаблення безпосередньо в будинку. Крім того, на відкритій території є спільна зона для барбекю та спільний сад.
Це рідкісна нагода проживати в будівлі, що є пам’яткою архітектури в Мюнхені, не поступаючись при цьому сучасним стандартам комфорту.
Обладнання
- Повністю мебльоване та обладнане
- Сучасна вбудована кухня
- Паркетна підлога
- Спільна зона для барбекю та сад
Квартира продається повністю мебльованою. Меблі, зображені на фотографіях, входять до комплекту оснащення та включені у вартість покупки. Перелік майна надається під час укладення угоди. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер’єру та не входять у вартість покупки, проте їх можна придбати за бажанням.
Місцезнаходження
Квартира розташована в популярному мюнхенському районі Solln — одному з найексклюзивніших і найзеленіших житлових районів на півдні столиці землі. Квартира знаходиться в самому серці Старого Solln і вирізняється спокійною, сформованою житловою забудовою, де переважають високоякісні односімейні будинки та вілли, а також доглянуті невеликі багатоквартирні будинки.
Сама вулиця є вулицею для мешканців із обмеженим рухом, без транзитного транспорту, що забезпечує особливо тихе та безпечне житлове оточення. Рясні насадження дерев та просторі ділянки підкреслюють парковий характер околиць.
Solln вважається одним із найпопулярніших житлових районів Мюнхена та ідеально поєднує проживання на лоні природи з близькістю до міста. Цей район приваблює своїм сільським шармом, ексклюзивними віллами та численними зеленими зонами, а також можливостями для відпочинку поблизу, такими як сусідній парк Forstenried або заплави Ізару.
Інфраструктура тут чудова: магазини для щоденних потреб, лікарі, ресторани, кафе, а також різноманітні розважальні та спортивні заклади знаходяться в безпосередній близькості й до них зручно дістатися пішки або на велосипеді. Особливу привабливість для дозвілля надає близькість до річки Ізар з її просторими заплавами. Будь то тривалі прогулянки, спокійні пробіжки чи різноманітні велосипедні поїздки в бік центру міста або в околиці Мюнхена — Ізар пропонує різноманітні можливості для відпочинку в будь-яку пору року. У теплі літні дні численні гравійні береги та місця для купання запрошують зупинитися та охолодитися. Ізар вважається однією з найпопулярніших зон дозвілля та відпочинку в Мюнхені.
Дуже хороше транспортне сполучення забезпечується завдяки розташованим неподалік станціям приміської залізниці (S-Bahn) «Solln» та «Гросгесселое». Звідси можна швидко дістатися до центру Мюнхена — до головного вокзалу можна доїхати приблизно за 10–15 хвилин.
Загалом це місце розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання на лоні природи та чудового сполучення з центром міста — ідеальний варіант як для вимогливих власників житла, так і для інвесторів.
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і доступна новому покупцеві для здачі в оренду або власного проживання.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.