Solln: 2-кімнатна міська квартира, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, або «pied-à-terre» — вільна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Архітектура, відзначена нагородами
- Пам'ятка архітектури
- Басейн і сауна
Опис проекту
Ця гарна, мебльована двокімнатна квартира розташована на другому поверсі з ліфтом у нагородженому преміями багатоквартирному будинку, що є пам’яткою архітектури, побудованому у 1972 році. Будинок поєднує архітектуру, натхненну модернізмом американського Західного узбережжя, з високим рівнем комфорту проживання на просторій площі 34 квадратних метрів.
У 2025 році ця скульптурна споруда, спроектована Гельмутом Борхертом у співпраці з Сампо Відманном, була внесена до списку пам’яток архітектури.
Ця вільна двокімнатна квартира вражає високоякісним оздобленням та продуманою плануванням приміщень. Вишуканий паркетний підлогу надає вітальні теплу, елегантну атмосферу, тоді як плитка у ванній кімнаті та господарських приміщеннях забезпечує практичність та довговічність. Сучасна вбудована кухня функціонально та стильно вписується в загальний інтер’єр.
Особливою перевагою для мешканців є ексклюзивні спільні зони відпочинку, серед яких басейн та сауна, що підносять комфорт проживання на надзвичайний рівень та забезпечують справжнє розслаблення безпосередньо в будинку. Крім того, на відкритій території розташовані спільна зона для барбекю та спільний сад.
Це рідкісна нагода проживати в будівлі, що є пам’яткою архітектури в Мюнхені, не поступаючись при цьому сучасним стандартам комфорту.
Обладнання
- Повністю мебльована та обладнана
- Сучасна вбудована кухня
- Паркетна підлога
- Спільна зона для барбекю та сад
Квартира продається з меблями. Меблі, зображені на фото, входять до комплекту оснащення та включені у вартість покупки. Перелік майна надається під час укладення угоди. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер’єру та не входять у вартість покупки, але їх можна придбати за бажанням.
Місцезнаходження
Квартира розташована в популярному мюнхенському районі Solln — одному з найексклюзивніших і найзеленіших житлових районів на півдні столиці землі. Квартира розташована в самому серці Старого Solln і вирізняється спокійною, сформованою житловою структурою, де переважають високоякісні односімейні будинки та вілли, а також доглянуті багатоквартирні будинки.
Сама вулиця є житловою з обмеженим рухом транспорту, що забезпечує особливо тихе та безпечне середовище для проживання. Багатий деревостанок та просторі ділянки підкреслюють парковий характер околиць.
Solln є одним із найпопулярніших житлових районів Мюнхена й ідеально поєднує проживання на лоні природи з близькістю до міста. Цей район приваблює своїм сільським шармом, ексклюзивними районами з віллами та численними зеленими зонами, а також можливостями для відпочинку поблизу, такими як сусідній парк Forstenried або заплави річки Ізар.
Інфраструктура тут чудова: магазини для щоденних потреб, лікарі, ресторани, кафе, а також різноманітні розважальні та спортивні заклади знаходяться в безпосередній близькості й до них зручно дістатися пішки або на велосипеді. Особливу привабливість для дозвілля надає близькість до річки Ізар з її просторими заплавами. Будь то тривалі прогулянки, спокійні пробіжки або різноманітні велосипедні поїздки в бік центру міста чи в околиці Мюнхена — Ізар пропонує різноманітні можливості для відпочинку в будь-яку пору року. У теплі літні дні численні гравійні береги та місця для купання запрошують зупинитися та охолодитися. Річка Ізар вважається однією з найпопулярніших зон відпочинку та дозвілля в Мюнхені.
Дуже зручне транспортне сполучення забезпечується завдяки розташованим неподалік станціям приміської залізниці (S-Bahn) «Solln» та «Гросгесселое». Звідси можна швидко дістатися до центру Мюнхена — до головного вокзалу можна доїхати приблизно за 10–15 хвилин.
Загалом це місце розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання на лоні природи та чудового сполучення з центром міста — ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвесторів.
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і доступна новому покупцеві для здачі в оренду або власного проживання.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис нерухомості має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.