Bivanje v Oberföhringu: mirno bivanje med obrežji reke Isar, cerkvijo sv. Emmerama in Bogenhausenom
Neposredno ob reki Isar
Oberföhring leži v mestnem okrožju 13 Bogenhausen in spada med stanovanjske četrti na severovzhodu Münchna, ki jih še posebej zaznamuje bližina narave. Četrt se nahaja neposredno ob poplavnih ravnicah reke Isar ter v bližini cerkve sv. Emmerama in zgodovinskega prehoda čez reko Isar. Zato ima Oberföhring jasno prepoznavno prostorsko strukturo: na zahodu okolico zaznamujejo reka Isar, poplavna pokrajina in zelene površine, medtem ko se na vzhodu priključujejo bolj pozidana stanovanjska območja severovzhodnega dela Münchna.
Za tiste, ki iščejo stanovanje, je ta lokacija še posebej privlačna. Oberföhring ne deluje kot kakršna koli obrobna lokacija, temveč kot mestni predel z lastnim značajem in jasno strukturo. Bivanje v bližini narave, mirne ulice in uveljavljena stanovanjska območja se tu združujejo z dobrimi prometnimi povezavami z mestom.
Prav kombinacija miru, narave in dostopnosti naredi Oberföhring zanimivo stanovanjsko lokacijo za družine, zaposlene in ljudi, ki iščejo dolgoročno privlačno stanovanjsko lokacijo v Münchnu.
Sosednje četrti
Pomembne orientacijske točke v okolici Oberföhringa so St. Emmeram, Johanneskirchen, Englschalking, Arabellapark in širši Bogenhausen. Ta sosednja stanovanjska območja pomagajo pri uvrstitvi Oberföhringa v okviru severovzhodnega dela Münchna in pri boljšemu razumevanju lege tega mestnega dela.
Kdor želi v Oberföhringu najeti ali kupiti stanovanje, se s tem ne odloča le za posamezen mestni predel, temveč za stanovanjsko območje med zelenim območjem ob reki Isar in urbanim severovzhodom Münchna. Prav ta povezava naredi Oberföhring posebej privlačen.
Ta mestni del je primeren predvsem za ljudi, ki cenijo mir in bližino narave, hkrati pa želijo izkoristiti kratke poti do sosednjih četrti in dobro dostopnost do središča Münchna. Zato Oberföhring združuje prijetno mirno bivalno vzdušje s prednostmi dobro povezanega mestnega položaja.
Prodajne ponudbe v Münchnu-Oberföhring
Ponudbe za najem v München-Oberföhring
Oberföhring spada med münchenske stanovanjske četrti, ki prepričajo predvsem s prijetnim bivalnim vzdušjem, odlično lego in mirnim okoljem. Ta mestni del velja za prestižno stanovanjsko območje in ga na mnogih mestih zaznamujejo privlačne enodružinske hiše, prostrane parcele in veliko zelenja. To stanovanjsko podobo dopolnjujejo posamezne večje in sodobnejše najemniške stavbe.
Današnja struktura Oberföhringa se je razvijala skozi več desetletij. Poleg zgodovinskega jedra vasi so se od 60. let 20. stoletja naprej, zlasti vzdolž ulic Effnerstraße in Cosimastraße, pojavili sodobnejši stanovanjski bloki. Zaradi tega ta mestni predel danes ponuja različne oblike bivanja, ne da bi pri tem izgubil svoj na splošno miren in zelen značaj.
Prav ta mešanica zaznamuje posebno kakovost bivanja v Oberföhringu. Četrt ni niti izključno vaška niti močno gosto naseljena kot velemesto. Namesto tega prebivalce čaka mirno, pretežno visokokakovostno bivalno okolje, v katerem imajo zelene površine, prostrane parcele in prijetne stanovanjske ulice večjo vlogo kot živahno mestno dogajanje.
Zato je Oberföhring še posebej zanimiv za družine, zaposlene, ki delajo od doma, izseljence, ki si želijo mirnejše bivalno okolje, ter za kupce, ki cenijo dolgoročno privlačno in stabilno bivalno lokacijo v Münchnu.
Tipične skupine prebivalcev v tej četrti so na primer:
- družine, ki si želijo mirnejše bivalno okolje
- Zaposleni, ki želijo živeti blizu narave, a hkrati blizu mesta
- Mednarodni strokovnjaki, ki dajejo prednost kakovosti bivanja
- kupci in najemniki, ki iščejo prostranejše bivališče v severovzhodnem delu Münchna
- Ljudje, ki v vsakdanjem življenju cenijo bližino reke Isar in prostore za sprostitev
| V Zentrum (Marienplatz) | Do glavne postaje | Na letališče |
|---|---|---|
| 5,8 km | 7,2 km | 31,0 km |
Fotografije
Nakupovanje
Za vsakodnevne potrebe Oberföhring ponuja solidno izbiro manjših trgovin in supermarketov. Ponudbo dopolnjujejo različne možnosti za prosti čas in šport, med drugim vadbena pot in druge športne objekte.
Prav ta mešanica bistveno prispeva k kakovosti bivanja. Oberföhring ne temelji na visoki urbani gostoti, temveč na uravnoteženem razmerju med lokalno oskrbo, gibanjem in rekreacijo. Na voljo so najpomembnejše storitve za vsakdanje življenje, hkrati pa ostaja veliko prostora za prosti čas, šport in dejavnosti v naravi.
Gastronomija
Tudi na gastronomskem področju ponuja Oberföhring prijetno izbiro restavracij in pivskih vrtov, ki se ujemajo s sproščenim značajem tega mestnega predela. Zlasti izrazit je okvir okoli cerkve sv. Emmerama. Tam se nahaja St. Emmeramsmühle, tradicionalna in še danes priljubljena gostilna za izlete.
Ta ponudba je dodatna prednost za kakovost bivanja. Zaradi tega deluje Oberföhring mirno in sproščeno, ne da bi bil pri tem brez življenja ali odmaknjen. Kombinacija gastronomije, možnosti za rekreacijo v bližini in uveljavljenega okolja zagotavlja prijetno vsakodnevno vzdušje in poudarja poseben značaj tega mestnega dela.
Prosti čas
Kakovost prostega časa v Oberföhringu zaznamuje predvsem bližina reke Isar in njenih poplavnih ravnic. Okoli jezu v Oberföhringu in v smeri proti St. Emmeramu se ponujajo številne možnosti za sprehode, kolesarske izlete in sproščujoče ure v naravi. Zlasti tisti, ki se po delovnem dnevu ali ob vikendih radi gibajo na prostem, bodo tukaj našli veliko narave v neposredni bližini stanovanjskega območja.
Tudi javni park Oberföhring prispeva k ponudbi prostega časa v tej četrti. Poleg zelenih površin je to kraj za kulturo, društveno življenje in srečanja med sosedi. Okolje dopolnjujejo športne možnosti in dodatne zelene površine v Bogenhausnu. Severno od jezu v Oberföhringu so ob reki Isar tudi urejena mesta za peko na žaru, ki so še posebej priljubljena v toplejših mesecih.
Tako Oberföhring ponuja način preživljanja prostega časa, ki ga manj zaznamuje velemestni vrvež kot narava, gibanje in počitek. Naj gre za tek, kolesarjenje, sprehod ob reki Isar ali sproščene ure v zelenju – številne možnosti za preživljanje prostega časa se začnejo praktično pred domačimi vrati. Za prebivalce to pomeni visoko kakovost rekreacije, ne da bi morali za to zapustiti München.
