Neuperlach: Özel mülk - Balkonlu ve park yeri olan 2 odalı cazip daire - mevcut
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Modern donanımlı banyo (2024 yılında tamamen yenilenmiştir)
- Banyo tadilatı sırasında yenilenen elektrik hatları (2024)
- Yeni radyatörler
Açıklama
Bu büyüleyici 2 odalı daire, 1968 yılından kalma bakımlı bir apartmanın asansörlü 2. katında yer almakta olup iyi düşünülmüş kat planı, geniş balkonu ve sakin konumu ile etkileyicidir. Yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahip olan daire, geniş balkona erişimi olan aydınlık bir oturma odası, rahat bir yatak odası, ayrı bir mutfak ve modern bir banyo sunmaktadır. Banyo 2024 yılında tamamen yenilenmiş ve bu sırada elektrik kabloları da yenilenmiştir - bu nedenle daire çok iyi teknik ve görsel durumdadır.
Geniş balkon sizi dışarıda dinlendirici saatler geçirmeye davet eder ve oturma alanı veya bitkiler için yeterli alan sunar. Daire ayrıca 15.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilecek bir açık otopark alanına sahiptir.
Aylık ev kirası 481,00 € olup, buna 55,93 € tutarındaki zemin kirası da dahildir. Kira kontratı 2066 yılının sonuna kadar geçerlidir ve kira kontratı sağlayıcısı Pesl-Stiftung Bayern'dir.
Genel olarak, bu daire bakımlı yaşam konforu, modern mobilyalar ve sağlam bina dokusunun cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır - istikrarlı bir değere ve hoş bir yaşam atmosferine sahip bir mülk arayan ev sahipleri veya yatırımcılar için idealdir.
Satın alma fiyatı daire: € 349,000 + satın alma fiyatı park yeri: € 15,000 = toplam fiyat € 364,000
Ekipman
- Oturma alanı veya bitki dikimi için alana sahip geniş balkon
- Balkona erişimi olan aydınlık oturma odası
- Ayrı mutfak
- Park yeri (15,000 € karşılığında isteğe bağlı)
- Kiler
Gösterilen mobilyalar mobilyaların bir parçasıdır ve satın alma fiyatına dahildir. Envanter listesi satın alma sırasında temin edilebilir. Bazı mobilyalar ve dekoratif öğeler mobilya departmanımızdan gelmektedir ve satın alma fiyatına dahil değildir, ancak talep üzerine satın alınabilir.
Konum
Daire, Münih'in Neuperlach semtinde, kentin güneydoğusundaki gelecek vaat eden bir mahallede yer almaktadır. Semt, kentsel yaşam ile yeşil alanların başarılı bir karışımını sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, kafeler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Boş zaman aktiviteleri yakındaki parklar ve spor tesisleri tarafından sağlanmaktadır.
Quiddestraße metro istasyonu (U5, U7, U8 hatları) hemen yakınındadır ve Münih şehir merkezine hızlı bir bağlantı sağlar. Otobüs hatları ve S-Bahn istasyonları da kolayca ulaşılabilecek mesafededir, bu da mahalledeki hareketliliği daha da artırmaktadır.
Mahalle, aileler için anaokulları, okullar ve eğlence tesisleri ile iyi bir altyapı sunmaktadır. Ostpark'a yakınlığı, kırsal alanda yürüyüş ve spor aktiviteleri için idealdir.
Genel olarak konum, iyi toplu taşıma bağlantıları, alışveriş tesislerine ve boş zaman aktivitelerine yakınlığı ve aile dostu atmosferi ile etkileyicidir.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.