Neuperlach: Leasehold - Apartament atractiv cu 2 camere cu balcon și loc de parcare - disponibil
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Baie modernă echipată (complet renovată în 2024)
- Linii electrice reînnoite în cursul renovării băii (2024)
- Radiatoare noi
Descrierea
Acest apartament fermecător cu 2 camere este situat la etajul 2 - cu lift - al unei clădiri de apartamente bine întreținute din 1968 și impresionează prin planul său bine gândit, balconul mare și locația liniștită. Cu aproximativ 56 m² de spațiu de locuit, acesta oferă un living luminos cu acces la balconul spațios, un dormitor confortabil, o bucătărie separată și o baie modernă. Baia a fost complet renovată în 2024, iar cablurile electrice au fost, de asemenea, reînnoite în cursul acestui - astfel încât apartamentul este în stare tehnică și vizuală foarte bună.
Balconul mare vă invită să petreceți ore relaxante în aer liber și oferă suficient spațiu pentru o zonă de relaxare sau plante. Apartamentul vine, de asemenea, cu un loc de parcare exterior, care poate fi achiziționat pentru o sumă suplimentară de 15.000 €.
Chiria lunară a casei este de 481,00 €, care include deja chiria pentru teren de 55,93 €. Contractul de închiriere este valabil până la sfârșitul anului 2066, iar furnizorul contractului de închiriere este Pesl-Stiftung Bayern.
În general, acest apartament oferă o combinație atractivă de confort de locuit bine întreținut, mobilier modern și structură solidă a clădirii - ideal pentru proprietarii-ocupanți sau pentru investitorii care caută o proprietate cu valoare stabilă și o atmosferă de locuit plăcută.
Preț de cumpărare apartament: 349.000 € + preț de cumpărare loc de parcare: 15.000 € = preț total 364.000 €
Echipament
- Balcon mare cu spațiu pentru zonă de relaxare sau plantare
- Cameră de zi luminoasă cu acces la balcon
- Bucătărie separată
- Loc de parcare (opțional pentru 15.000 €)
- Pivniță
Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție. O listă de inventar este disponibilă la cumpărare. Unele elemente de mobilier și decorative provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Apartamentul este situat în districtul Neuperlach din München, un cartier în plină ascensiune din sud-estul orașului. Cartierul oferă un amestec reușit de viață urbană și retrageri verzi. Centrele comerciale pentru nevoile zilnice, cafenelele și restaurantele se află la mică distanță de mers pe jos. Activitățile de agrement sunt oferite de parcurile și facilitățile sportive din apropiere.
Stația de metrou Quiddestraße (liniile U5, U7, U8) se află în imediata vecinătate și oferă o legătură rapidă cu centrul orașului München. Liniile de autobuz și stațiile S-Bahn sunt, de asemenea, ușor accesibile, ceea ce sporește și mai mult mobilitatea în cartier.
Pentru familii, cartierul oferă o infrastructură bună cu grădinițe, școli și facilități de agrement. Apropierea de Ostpark este ideală pentru plimbări și activități sportive în mediul rural.
În general, locația impresionează prin conexiunile bune de transport public, proximitatea față de centrele comerciale și activitățile de petrecere a timpului liber, precum și prin atmosfera sa favorabilă familiilor.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.