Neuperlach: Leasehold - Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym - dostępne
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowocześnie wyposażona łazienka (całkowicie odnowiona w 2024 r.)
- Odnowione linie energetyczne w trakcie remontu łazienki (2024)
- Nowe grzejniki
Opis
To urocze 2-pokojowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze - z windą - zadbanego apartamentowca z 1968 roku i zachwyca przemyślanym planem piętra, dużym balkonem i cichą lokalizacją. Na około 56 m² powierzchni mieszkalnej składa się jasny salon z wyjściem na przestronny balkon, przytulna sypialnia, oddzielna kuchnia i nowoczesna łazienka. Łazienka została całkowicie wyremontowana w 2024 r., a kable elektryczne zostały również odnowione w tym czasie - dzięki czemu mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Duży balkon zachęca do spędzania relaksujących godzin na świeżym powietrzu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na część wypoczynkową lub rośliny. Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce parkingowe, które można nabyć za dodatkowe 15 000 euro.
Miesięczny czynsz wynosi 481,00 €, co obejmuje już czynsz gruntowy w wysokości 55,93 €. Umowa najmu jest ważna do końca 2066 r., a dzierżawcą jest Pesl-Stiftung Bayern.
Ogólnie rzecz biorąc, to mieszkanie oferuje atrakcyjne połączenie dobrze utrzymanego komfortu życia, nowoczesnego umeblowania i solidnej konstrukcji budynku - idealne dla właścicieli-mieszkańców lub inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej wartości i przyjemnej atmosferze życia.
Cena zakupu mieszkania: 349.000 € + cena zakupu miejsca parkingowego: 15.000 € = cena całkowita 364.000 €
Sprzęt
- Duży balkon z miejscem do siedzenia lub sadzenia roślin
- Jasny salon z wyjściem na balkon
- Oddzielna kuchnia
- Miejsce parkingowe (opcjonalnie za €15,000)
- Piwnica
Przedstawione meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentaryzacyjna jest dostępna przy zakupie. Niektóre meble i przedmioty dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je kupić na życzenie.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w monachijskiej dzielnicy Neuperlach, rozwijającej się dzielnicy w południowo-wschodniej części miasta. Okolica oferuje udaną mieszankę miejskiego życia i zielonych zakątków. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Rekreację zapewniają pobliskie parki i obiekty sportowe.
Stacja metra Quiddestraße (linie U5, U7, U8) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewnia szybkie połączenie z centrum Monachium. Linie autobusowe i stacje S-Bahn są również w zasięgu ręki, co dodatkowo zwiększa mobilność w okolicy.
Dla rodzin okolica oferuje dobrą infrastrukturę z przedszkolami, szkołami i obiektami rekreacyjnymi. Bliskość parku Ostpark jest idealna do spacerów i uprawiania sportów na łonie natury.
Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja imponuje dobrymi połączeniami transportu publicznego, bliskością obiektów handlowych i rozrywkowych, a także przyjazną rodzinom atmosferą.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem tymczasowym umeblowanych mieszkań, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.