Solgt
Neuperlach: Leasehold - Attraktiv 2-værelses lejlighed med balkon og parkeringsplads - ledig
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
56 m²
År for opførelse:
1968
Tilstand:
Moderniseret
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
2
Gulvbelægning:
Laminat, Fliser
De bedste højdepunkter
- Moderne udstyret badeværelse (totalrenoveret i 2024)
- Fornyede strømledninger i løbet af badeværelsesrenoveringen (2024)
- Nye radiatorer
Beskrivelse af
Lejekontrakt indtil 31.12.2066
Denne charmerende 2-værelses lejlighed ligger på 2. sal - med elevator - i en velholdt lejlighedsbygning fra 1968 og imponerer med sin gennemtænkte planløsning, store altan og rolige beliggenhed. Med omkring 56 m² boligareal byder den på en lys stue med adgang til den rummelige altan, et hyggeligt soveværelse, et separat køkken og et moderne badeværelse. Badeværelset blev totalrenoveret i 2024, og elkablerne blev også fornyet i den forbindelse - så lejligheden er i meget god teknisk og visuel stand.
Den store altan indbyder til afslappende timer i det fri og har plads nok til et siddeområde eller planter. Til lejligheden hører også en udendørs parkeringsplads, som kan tilkøbes for yderligere 15.000 euro.
Den månedlige husleje er 481,00 euro, hvilket allerede inkluderer grundlejen på 55,93 euro. Lejemålet løber indtil udgangen af 2066, og der er planlagt en forlængelse af lejemålet. Udlejeren er Pesl-Stiftung Bayern.
Samlet set tilbyder denne lejlighed en attraktiv kombination af velholdt boligkomfort, moderne møbler og en solid bygningsstruktur - ideel til ejere eller investorer, der leder efter en ejendom med stabil værdi og en behagelig boligatmosfære.
Købspris lejlighed: € 295.000 + købspris parkeringsplads: € 15.000 = samlet pris € 310.000
Denne charmerende 2-værelses lejlighed ligger på 2. sal - med elevator - i en velholdt lejlighedsbygning fra 1968 og imponerer med sin gennemtænkte planløsning, store altan og rolige beliggenhed. Med omkring 56 m² boligareal byder den på en lys stue med adgang til den rummelige altan, et hyggeligt soveværelse, et separat køkken og et moderne badeværelse. Badeværelset blev totalrenoveret i 2024, og elkablerne blev også fornyet i den forbindelse - så lejligheden er i meget god teknisk og visuel stand.
Den store altan indbyder til afslappende timer i det fri og har plads nok til et siddeområde eller planter. Til lejligheden hører også en udendørs parkeringsplads, som kan tilkøbes for yderligere 15.000 euro.
Den månedlige husleje er 481,00 euro, hvilket allerede inkluderer grundlejen på 55,93 euro. Lejemålet løber indtil udgangen af 2066, og der er planlagt en forlængelse af lejemålet. Udlejeren er Pesl-Stiftung Bayern.
Samlet set tilbyder denne lejlighed en attraktiv kombination af velholdt boligkomfort, moderne møbler og en solid bygningsstruktur - ideel til ejere eller investorer, der leder efter en ejendom med stabil værdi og en behagelig boligatmosfære.
Købspris lejlighed: € 295.000 + købspris parkeringsplads: € 15.000 = samlet pris € 310.000
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
100,7 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
KWK regenerativ
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1968
Oversat fra DeepL