Neuperlach: Наем - Атрактивен 2-стаен апартамент с балкон и място за паркиране - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Модерно оборудвана баня (напълно обновена през 2024 г.)
- Обновени електропроводи по време на ремонта на банята (2024 г.)
- Нови радиатори
Описание на
Този очарователен 2-стаен апартамент се намира на 2-ри етаж - с асансьор - в добре поддържана жилищна сграда от 1968 г. и впечатлява с добре обмисления си план, голям балкон и тихо местоположение. С жилищна площ от около 56 кв. м той предлага светла дневна с излаз на просторен балкон, уютна спалня, отделна кухня и модерна баня. Банята е изцяло ремонтирана през 2024 г., а в хода на ремонта са подновени и електрическите кабели - така че апартаментът е в много добро техническо и визуално състояние.
Големият балкон ви приканва да прекарате спокойни часове на открито и предлага достатъчно място за кът за сядане или растения. Апартаментът се предлага и с външно паркомясто, което може да бъде закупено срещу допълнителни 15 000 евро.
Месечният наем на жилището е 481,00 евро, в който вече е включен наемът за земята в размер на 55,93 евро. Договорът за наем е валиден до края на 2066 г., като доставчик на наема е Pesl-Stiftung Bayern.
Като цяло този апартамент предлага атрактивна комбинация от добре поддържан жизнен комфорт, модерно обзавеждане и солидна строителна конструкция - идеален за собственици или инвеститори, които търсят имот със стабилна стойност и приятна атмосфера за живеене.
Цена на закупуване на апартамента: 349 000 евро + цена на закупуване на паркомясто: 15 000 евро = обща цена 364 000 евро
Оборудване
- Голям балкон с място за кът за сядане или засаждане на растения
- Светла всекидневна с достъп до балкона
- Отделна кухня
- Място за паркиране (по желание срещу 15 000 евро)
- Мазе
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка. Някои мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
Местоположение
Жилището се намира в квартал Neuperlach в Мюнхен - перспективен квартал в югоизточната част на града. Кварталът предлага успешна комбинация от градски живот и зеленина. На пешеходно разстояние се намират търговски обекти за ежедневни нужди, кафенета и ресторанти. Развлеченията за свободното време се осигуряват от близките паркове и спортни съоръжения.
Метростанция Quiddestraße (линии U5, U7, U8) се намира в непосредствена близост и осигурява бърза връзка с центъра на Мюнхен. Автобусните линии и станциите на S-Bahn също са на близко разстояние, което допълнително увеличава мобилността в квартала.
За семействата кварталът предлага добра инфраструктура с детски градини, училища и места за отдих. Близостта до Остпарк е идеална за разходки и спортни дейности сред природата.
Като цяло местоположението впечатлява с добрите си връзки с обществения транспорт, близостта до търговски обекти и места за отдих, както и със семейната си атмосфера.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени помещения, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.