Vendido
Neuperlach: Arrendamento - Atrativo apartamento de 2 assoalhadas com varanda e lugar de estacionamento - disponível
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
56 m²
Ano de construção:
1968
Estado:
Modernizado
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
2
Revestimento do piso:
Laminado, Azulejos
Principais destaques
- Casa de banho moderna e equipada (completamente renovada em 2024)
- Linhas eléctricas renovadas no decurso da renovação da casa de banho (2024)
- Radiadores novos
Descrição
Arrendamento até 31.12.2066
Este encantador apartamento de 2 assoalhadas situa-se no 2º andar - com elevador - de um edifício de apartamentos bem conservado de 1968 e impressiona com a sua planta bem pensada, uma grande varanda e uma localização tranquila. Com cerca de 56 m² de área habitacional, oferece uma sala de estar luminosa com acesso à varanda espaçosa, um quarto acolhedor, uma cozinha separada e uma casa de banho moderna. A casa de banho foi completamente renovada em 2024 e os cabos de eletricidade também foram renovados durante este período - por isso o apartamento está em muito bom estado técnico e visual.
A grande varanda convida-o a passar horas relaxantes ao ar livre e oferece espaço suficiente para uma área de estar ou plantas. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento exterior, que pode ser adquirido por um valor adicional de 15.000 €.
A renda mensal da casa é de 481,00 €, que já inclui o aluguer do terreno de 55,93 €. O contrato de arrendamento existe até ao final de 2066; está prevista uma prorrogação do contrato de arrendamento. O senhorio é a Pesl-Stiftung Bayern.
No geral, este apartamento oferece uma combinação atractiva de conforto de vida bem conservado, mobiliário moderno e uma estrutura de construção sólida - ideal para proprietários-ocupantes ou investidores que procuram uma propriedade com valor estável e uma atmosfera de vida agradável.
Preço de compra do apartamento: € 295.000 + preço de compra do lugar de estacionamento: € 15.000 = preço total € 310.000
Este encantador apartamento de 2 assoalhadas situa-se no 2º andar - com elevador - de um edifício de apartamentos bem conservado de 1968 e impressiona com a sua planta bem pensada, uma grande varanda e uma localização tranquila. Com cerca de 56 m² de área habitacional, oferece uma sala de estar luminosa com acesso à varanda espaçosa, um quarto acolhedor, uma cozinha separada e uma casa de banho moderna. A casa de banho foi completamente renovada em 2024 e os cabos de eletricidade também foram renovados durante este período - por isso o apartamento está em muito bom estado técnico e visual.
A grande varanda convida-o a passar horas relaxantes ao ar livre e oferece espaço suficiente para uma área de estar ou plantas. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento exterior, que pode ser adquirido por um valor adicional de 15.000 €.
A renda mensal da casa é de 481,00 €, que já inclui o aluguer do terreno de 55,93 €. O contrato de arrendamento existe até ao final de 2066; está prevista uma prorrogação do contrato de arrendamento. O senhorio é a Pesl-Stiftung Bayern.
No geral, este apartamento oferece uma combinação atractiva de conforto de vida bem conservado, mobiliário moderno e uma estrutura de construção sólida - ideal para proprietários-ocupantes ou investidores que procuram uma propriedade com valor estável e uma atmosfera de vida agradável.
Preço de compra do apartamento: € 295.000 + preço de compra do lugar de estacionamento: € 15.000 = preço total € 310.000
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
D
Índice de consumo energético:
100,7 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
KWK regenerativ
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1968
Traduzido por DeepL